Справа №2-812/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  30 листопада 2010 року                                                    м.Кодима, Одеської області  

  Кодимський районний суд Одеської області у складі:    

  головуючого -  судді                                      Сопільняка О.М.                    

при секретарі                                                 Журбі С.П.  

з участю позивача                                          ОСОБА_1  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кодимі, Одеської  області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право користування житловим приміщенням,  

В С Т А Н О В И В :  

Позивач ОСОБА_1 04 жовтня 2010 року звернулась до суду з позовом, в якому просила відповідно до ст.167 ЖК України визнати відповідача ОСОБА_2 втратившою право користування належним їй жилим будинком, розташованим в АДРЕСА_1, у зв’язку з припиненням дії договору найму житла.  

В ході судового розгляду позивач свої вимоги уточнила та просила  відповідно до ст.71 ЖК України визнати відповідача ОСОБА_2 втратившою право користування належним їй жилим будинком, оскільки остання без  поважної причини не проживає в будинку більше шести місяців.  

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свій позов підтримала та пояснила, що є власником жилим будинком, розташованим в АДРЕСА_1. У вказаному будинку з квітня місяця 2007 року зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка без поважної причини не проживає в ньому з березня 2008 року, у зв’язку з чим втратила право в ньому проживати. З цих підстав просила позов задовольнити.        

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, не повідомивши про причини своєї неявки. Виклик відповідача в судове засідання було здійснено відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України шляхом опублікування оголошення про виклик в газеті «Чорноморські новини». З цих підстав суд визнає відповідача належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справа та вважає можливим розглянути справу без її участі на підставі наявних у ній доказів.        

Представник третьої особи в судове засідання також не з’явився.  

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає  необхідним позов задовольнити  з таких підстав.          

  Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.  

Судом встановлено, що позивач являється власником жилого будинку,     розташованого в АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №НОМЕР_1, виданим 21.02.2008 року Кодимським БТІ. Підстава набуття права власності – свідоцтво про право на спадщину НОМЕР_2, видане 14.11.2006 року Кодимською державною нотаріальною конторою.  

З 18 квітня 2007 року у вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 (довідка Івашківської сільської ради №430 від 06 вересня 2010 року, довідка Кодимського РВ ГУМВС України в Одеській області №59/5412 від 07.10.2010 року).          

Судом на підставі свідчень позивача та акту обстеження від 02 серпня 2010 року   встановлено, що відповідач з березня 2008 року у будинку позивача фактично не проживає.                

Відповідно до ст.71 та 163  ЖК України  при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її втратившою право користування житлом.  

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.            

  Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 ЖК. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача   .  

Як вбачається з матеріалів справи відповідач у будинку позивача без поважних причин не проживає більше шести місяців, з заявою про продовження цього строку не зверталась, тому після його спливу втратила право користування вказаним жилим приміщенням.  

Відповідно до ст.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Стаття 7 Закону N 1382-IV встановлює, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.  

На підставі викладеного, керуючись ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд  

В И  Р І Ш И В :  

  Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право користування житловим приміщенням задовольнити.  

  Визнати ОСОБА_2 втратившою право користування належним ОСОБА_1 житловим будинком, розташованим в АДРЕСА_1.    

  Рішення суду є підставою для Кодимського РВ ГУМВС України в Одеській області в особі сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб для зняття ОСОБА_2 з реєстрації за вказаною адресою.    

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

  Суддя                                         Сопільняк О.М.