Справа № 2-6338/2010 р.  

Р І Ш Е Н Н Я  

І м е н е м    У к р а ї н и  

м. Донецьк                                                                                                       26 листопада 2010 р.

 Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя  Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю позивачів, представника відповідача, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності, -

  В с т а н о в и в :  

 Позивачі звернулися до суду із позовною заявою про визнання права власності..  

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно ухвали суду від 04 листопада 2009 р. за позивачами визнано право власності по 1\2 частині домоволодіння АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3 При зверненні до БТІ з’ясувалося, що за життя ОСОБА_3 самочинно збудувала нежилу прибудову до будинку літ. а-2, прибудову до літньої кухні літ. б,  та сараї літ. Г,Д,Е,   а тому, їм відмовили в  реєстрації свідоцтва про право власності. В зв’язку з цим, вони змушені  звернутися до суду з даною заявою, просять суд визнати за ними право власності  на  самовільно возведенні споруди та прибудови.

В попередньому судовому засіданні   позивачі підтвердили позовні вимоги.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні не заперечував проти позову, та винесенні рішення в попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає   задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 377 ЦК України  до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.  

В судовому засіданні встановлено, підтверджено доказами, що  згідно ухвали Петровського райсуду м. Донецька від 04 листопада 2009 року за ОСОБА_1, ОСОБА_2 визнано право власності по 1\2 частині житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними  спорудами та прибудовами, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,  тобто вони набули право власності на  житловий будинок зі спорудами та надвірними побудовами.

Відповідно до ст. 375 ч. 1 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.  

Згідно експертного дослідження ДП «Експертно-технічного центру» ПП «Інноваційна науково-експертна компанія» самовільно зведені споруди та прибудови: до будинку літ. а-2, прибудову до літньої кухні літ. б,  та сараї літ. Г,Д,Е,  по АДРЕСА_1,  відповідають вимогам діючої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування  та до експлуатації годні.  (а.с. 14-16).

Згідно ст.. 375 ч. 2 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

  На підставі ст.. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З наведених підстав суд вважає, що необхідно визнати право власності за позивачами на      самовільно зведені прибудови та споруди  по вул.  Спаська, 3  в Петровському районі м. Донецька.  

На підставі викладеного, керуючись ст. 375, 376, 377  ЦК, ст.  213-215 ЦПК, суд

  В и р і ш и в :  

 Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2  до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності   задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в рівних частках на самовільно зведені прибудови та споруди: прибудову літ. а-2 до будинку А-1, прибудову літ. б до літньої кухні літ. Б,  та сараї літ. Г,Д,Е по АДРЕСА_1.  

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти  днів  з дня його проголошення.

   Суддя                                                                                       В.М. Іванов