Справа № 2-6337/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
м. Донецьк 26 листопада 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю сторін, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності, -
В с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що квартира АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька, належить, згідно свідоцтва про право власності позивачу. За рахунок власних коштів позивач самовільно добудував до квартири нежилу прибудову літ. а5 площею 13,54 кв.м. та прибудову літ. а6 площею 4,8 кв.м. В БТІ вказані прибудови реєструвати відмовились, а тому позивач звернувся до суду та просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудовану прибудови літ. а5, літ. а6, до квартири АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердив позовні вимоги.
Представник відповідача в попередньому судовому засіданні не заперечував проти позову, та винесення рішення в попередньому судовому засіданні.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
В судовому засіданні встановлено, підтверджено доказами, що згідно свідоцтва про право власності, позивач набув право власності на квартиру АДРЕСА_1.(а.с.12)
Після того, як позивач став власником вказаної квартири він самовільно для поліпшення умов самовільно збудував нежилу прибудову літ. а5, а6 до квартири.
Згідно експертного дослідження ДП «Експертно-технічного центру» ПП «Інноваційна науково-експертна компанія» прибудову літ. а5, а6 до квартири АДРЕСА_1, не порушили несущу здатність конструкцій житлового будинку та до подальшої експлуатації годні. (а.с. 11-19).
Відповідно до ч 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
З наведених підстав суд вважає необхідним визнати за позивачем, право власності на прибудову літ. а5, а6, до квартири АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 383 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд
В и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільно зведені прибудову літ. а5, площею 13,5 кв. м, та літ. а6 площею 4,8 кв.м. до квартири АДРЕСА_1. в Петровському районі м. Донецька.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення, а в разі відсутності при оголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Суддя В.М. Іванов