Копія:                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                          Справа № 2-1561/10

                                                              РІШЕННЯ    

                                        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року       Тульчинський районний суд Вінницької області

                   в складі: головуючого судді             Карнауха А.П.

                                  при секретарі                       Нечипорук Т.В.                                    

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Тульчинського районного суду Вінницької області справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічненської сільської ради Тульчинського району Вінницької області про визнання права власності на самочинне будівництво,

                                                         ВСТАНОВИВ:

     ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Зарічненської сільської ради Тульчинського району Вінницької області про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. Відповідно до рішення виконкому Зарічненської сільської ради від 05.05.2007 року, позивачу надано земельну ділянку, площею 0,60 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого господарства в АДРЕСА_1. На переданій земельній ділянці, маючи будівельний паспорт, позивач побудувала житловий будинок, загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 59,3 кв.м., веранду, сарай, сарай-прибудову.

       Проте, оформити належним чином право власності через сільську раду, на території якої знаходиться нерухомість та органи МБТІ, позивач не має можливості, так як під час будівництва житлового будинку вона допустила відхилення від отриманого дозволу на будівництво, і біля житлового будинку  самочинно побудувала: веранду, сарай, сарай-прибудову.

        Будівництво вищевказаних споруд позивач здійснила за власні кошти, на земельній ділянці, що передана їй у власність. Дане самочинне будівництво не порушує права всіх суміжних землекористувачів.

        Вказані обставини змусили позивача звернутися до суду з даним позовом.

        Просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані в АДРЕСА_1, житловий будинок, позначений літерою „А”, загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 59,3 кв.м., веранду, позначену літерою „а”, сарай, позначений літерою „Б”, сарай-прибудову, позначену літерою „б”.

         Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, на їх задоволенні наполягла.

         Представник відповідача в судове засідання не з”явився, проте на адресу суду надійшов лист Зарічненської сільської ради Тульчинського району Вінницької області, в якому вказано, що сільська рада не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1, розгляд справи просить проводити без їх представника.

         За таких обставин, суд з метою правильного та швидкого вирішення справи, вважає за правильне розглянути справу та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

         Вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що рішенням Зарічненської сільської ради Тульчинського району Вінницької області від 05.05.2007 року позивачу було надано земельну ділянку, площею 0,60 га., в АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

         На вказаній земельній ділянці позивач вирішила побудувати житловий будинок, про що 12.07.2007 року отримала дозвіл на будівництво. Позивач побудувала житловий будинок, проте відхилилась від проекту забудови. Згідно довідки КП „Тульчинське МБТІ” №223 від 11.11.2010 року позивачем самовільно побудовано: житловий будинок, позначений літерою „А”, загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 59,3 кв.м., веранду, позначену літерою „а”, сарай, позначений літерою „Б”, сарай-прибудову, позначену літерою „б”.              

       Дане будівництво позивачем було здійснено за власні кошти.

        Згідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

      Як було сказано вище, згідно рішення Зарічненської сільської ради Тульчинського району Вінницької області 5-го скликання 14-ї сесії від 05.05.2007 року, позивачу було передано безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,60 га, в АДРЕСА_1, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

      Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

      Відповідач по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

      На підставі вищевикладеного, вивчивши надані позивачем письмові докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво підлягає задоволенню.            

             Керуючись ст..ст. 376 ЦК України, ст.. ст.. 130, 174 ч. 4, 209, 212, 215 ЦПК України, суд –

                                                                  ВИРІШИВ:

              Позов задоволити.

             Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані нею в АДРЕСА_1, житловий будинок, позначений літерою „А”, загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 59,3 кв.м., веранду, позначену літерою „а”, сарай, позначений літерою „Б”, сарай-прибудову, позначену літерою „б”.

         Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з моменту його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду  Вінницької області через Тульчинський районний суд Вінницької області.

Суддя: (підпис)

                  Вірно:

Суддя Тульчинського районного суду

Вінницької області                                                                  А.П. Карнаух