Справа № 2-20292                                                 2010 року

     РІШЕННЯ

                                     ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року   Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області                                         У складі: головуючого – Помогайбо В.О.

                      при секретарі – Чапни Н.Г.                

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Маріуполя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на майно, суд, -

                       ВСТАНОВИВ:

    Позивач, в грудні 2010 року, звернувся до суду з даним позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на майно, суду пояснив, що 28 квітня 2003 року, на підставі договору купівлі-продажу (домашня угода), укладеного між відповідачкою ОСОБА_2 і позивачем, останнім був придбаний металевий гараж, літера «А-1», загальною площею 20.5 кв. метрів, розташований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1, встановлений відповідачкою на підставі рішення виконкому Жовтневої райадміністрації Маріупольської міської ради № 77\7 від 10.03.1993 року. Сторонами були виконані всі необхідні дії, позивачем була передана відповідачці заздалегідь обумовлена сума грошей, а відповідачка передала йому ключі і документи на гараж, і забравши все своє майно звільнила його приміщення. Позивач, на підставі договору став власником спірного гаража. Проте в даний час він не може розпорядитися таким, що належить йому на праві особистої власності майном, зокрема гаражем, оскільки договір купівлі-продажу укладений  не в державній нотаріальній конторі, а в результаті домашньої угоди і державні нотаріальні контори не проводять ніяких операцій по ним, оскільки не дотримана встановлена законом форма договору купівлі-продажу гаража, тобто, не дотримана ст.334 ч.3 ЦК України – право власності на майно за договором, підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. Недотримання цієї вимоги вабить недійсність договору. Тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом про визнання договору купівлі-продажу укладеного в квітні 2003 року дійсним, оскільки її сторони, після його висновку, повністю виконали зобов'язання.

Позивач, в судовому засіданні, повністю підтримав свої позовні вимоги і просив їх задовольнити в повному об'ємі.

    Відповідачка ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилася, а надала письмову заяву про те, що позов визнає в повному об'ємі і не заперечує проти його задоволення, справу просить розглянути в її відсутності.

    Суд, вислухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню, оскільки згідно ст.392 ЦК України – власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

    З пояснень сторін, з договору купівлі-продажу (домашня угода)  від 28 квітня 2003 року, відповідачка ОСОБА_2, будучи власником металевого гаража, літера «А-1», розташованого у дворі будинку АДРЕСА_1, площею 20.5 кв. метрів, встановленого на підставі рішення виконкому Жовтневої райадміністрації Маріупольської міської ради  № 77\7 від 10.03.1993 року продала його позивачеві. На підставі цього договору позивач став власником спірного гаража. В даний час позивач не може розпорядиться даним гаражем на свій розсуд, оскільки договір купівлі-продажу укладений у вигляді домашньої угоди, а не в нотаріальній конторі.

    Згідно, висновку фахівця:  конструкції гаража «А-1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 забезпечує надійне сприйняття прикладених на них постійних, тимчасових і короткочасних навантажень, знаходяться в задовільному технічному стані (2 категорія технічного стану), і можуть експлуатуватися надалі, їх технічний стан забезпечує їх безпечну і надійну експлуатацію.

    На підставі викладеного, керуючись статтями 15,30,62 ЦПК України статтями 334,392 ЦК України, суд, -

                        ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу (домашня угода)  металевого гаража, літери «А-1», площею 20.5 кв. метрів, розташованого у дворі будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від 28 квітня 2003 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на металевий гараж, «А-1», площею 20.5 кв. метрів, розташований у дворі будинку АДРЕСА_1.

    Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана впродовж 10-ти днів з моменту його проголошення до Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі, через Жовтневий районний суд м. Маріуполя. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу впродовж 10-ти днів з моменту отримання копії цього рішення.

    Рішення віддруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя