Справа № 2-3170\10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 листопада 2010 року Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Виниченко Л.М.
при секретарі Гічко Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування АДРЕСА_1.
Вимоги мотивує тим, що ордер на спірну квартиру від 24 липня 1984 р. видавався на ім»я її матері ОСОБА_3 та неї, як члена сім»ї. Згодом в квартиру прописали відповідачку, яка народилась у 1987 р. Після смерті матері ОСОБА_2 проживає в іншому місці з іншою сім»єю. Остання з 2004 р. у спірній квартирі не проживає та не з»являється, всі обов»язки по договору найму житлового приміщення виконує лише вона. В зв»язку з цим просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування спірним житловим приміщенням з посиланням на ст. ст. 71, 72 ЖК України.
В судовому засіданні представник позивачки підтримала позов та викладені в ньому обставини, додатково пояснила, що сторони по справі рідні сестри по материнській лінії. Відповідачка зареєстрована у АДРЕСА_1 у м. Києві з дня народження, однак там не проживає із середини 2004 року. Після смерті матері ОСОБА_2 мешкала в дитячому будинку, потім переїхала жити в США. На даний час зв»язки між сторонами по справі втрачені, позивачці не відомо де знаходиться відповідачка, ОСОБА_1 намагається розшукати сестру, але позитивного результату від цього не має. Речі відповідачки в спірній квартирі відсутні, оплату за житло здійснює лише позивачка. ОСОБА_2 не мешкає у спірному житловому приміщенні без будь-яких поважних на те причин, остання має можливість приїхати та проживати із сестрою, проте по даний час цього не зробила, квартирою не цікавиться, квартирну плату за неї не сплачує, в належному стані квартиру не підтримує, перешкод у проживанні відповідачці не чинилось.
Відповідачка в судове засідання не з”явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, викликалася за адресою реєстрації через житлово-експлуатаційну організацію, відповідно вимог ч. 3 ст. 76 ЦПК України, про причини неявки остання суду не повідомила, в зв”язку з чим суд, з урахуванням думки представника позивачки, вважає за можливе ухвалити заочне рішення, згідно ст. ст. 224, 169 ч. 4 ЦПК України, за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 засвідчила, що позивачка її сусідка поверхом вище, відповідачка рідна сестра ОСОБА_1 Відповідачку ніколи не бачила. З ОСОБА_1 знайома з 2008 р., часто буває у неї в квартирі, відповідачка у спірному житловому приміщенні протягом цих двох років жодного разу не з»явлась, її речі там відсутні, за житло сплачує позивачка сама, також одна робила ремонт. Зі слів ОСОБА_1 їй відомо, що ОСОБА_1 зв»язку із відповідачкою не має, намагається розшукати сестру. У позивачки є тітка, яка теж не знає де живе відповідачка.
Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, свідка, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ордер на АДРЕСА_1 був виданий виконкомом Дніпровської райради народних депутатів 24.07.1984 р. на ім»я ОСОБА_3 та члена її сім»ї: доньки ОСОБА_1 - позивачки (а.с. 5).
Відповідно довідки Житлової ремонтно-експлутаційної організації № 409 від 19.05.2010 року та від 08.10.2010 року, у спірній квартирі зареєстровані позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 6, 37).
З пояснень свідка ОСОБА_4, яка є сусідкою ОСОБА_1, за період з 2008 р. – з часу її знайомства з позивачкою, по даний час відповідачка в спірній квартирі не проживає, її речі там відсутні.
Факт непроживання відповідачки в спірній квартирі, окрім показів свідка, також підтверджується актами від 25.11.2009 р., від 19.02.2010 р. та від 16.07.2010 р., затвердженими начальником ЖРЕО № 409 (а.с. 23-25).
Відповідно довідки Житлової ремонтно-експлуатаційної організації № 409 від 08.10.2010 р., відповідачка за період часу з 01.01.2008 р. по даний час із заявами щодо не зняття її з реєстраційного обліку із АДРЕСА_1 не зверталась (а.с. 35).
Отже, за вищевикладених обставин судом встановлено, що відповідачка більше двох років без поважних причин постійно не проживає в спірній квартирі, її майна там не знаходиться, будь-які домовленості між сторонами з приводу користування квартирою відсутні, витрат по оплаті квартирної плати та обслуговуванню будинку відповідачка не несе, квартирою не цікавиться, не користується спірним житловим приміщенням без будь-яких поважних на те причин.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім”ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За викладених обставин позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, в зв”язку з чим позов підлягає задоволенню.
Позивачка просила суд у разі задоволення позову судові витрати покласти на неї.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України “Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України” від 12.04.1985 року № 2 зі змінами, ст. ст. 10, 11, 58, 60, 62, 63, 64, 88, 169, 208, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України суд,-
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте Дніпровським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя