Справа 2-1299/2010 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 грудня 2010 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області
В складі : головуючого судді Чемолосової С.П.
При секретарі: Імановій В.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гуляйполе цивільну справу за позовом Запорізького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та стягнення суми виданого кредиту,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про розірвання кредитного договору та стягнення суми виданого кредиту, в якому вказав, що відповідно до Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою КМУ від 29.05.2001 р. № 584, він надає пільгові довготермінові кредити на будівництво (реконструкцію) та придбання житла. Тому, 07.07.2005 року між позивачем та ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 виданого 22.12.2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області) було укладено кредитну угоду № 08032005367, згідно якої відповідачці було надано прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 40803 грн. на будівництво квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 37,11 кв.м. Як вказав позивач, розрахунком остаточного внеску відповідачки за уточненими показниками площі квартири та вартості 1 кв.м площі житла відповідно до технічного паспорту БТІ суму кредиту зменшено до 39 714 грн. Згідно рішення Гуляйпільської міської ради від 29.09.2005 р. № 266 “Про нумерацію квартир”, квартирі, яка отримана відповідачкою, відповідно до акту приймання-передачі від 20.04.2006 р., було присвоєно наступну адресу: АДРЕСА_1. Як зазначив в позові позивач, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.05.2006. р., виданого виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради від 28.12.2005 р. № 352, та зареєстрованого в реєстрі за № 14647942, зазначена квартира належить відповідачці на праві приватної власності. Та на підставі п. 4.2.2 кредитної угоди відповідачка зобов'язана щоквартально сплачувати кошти, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів на рахунок у банку, - агенті, вказаному у п.1.3 вищевказаної угоди, до повного виконання зобов'язань за угодою. Але, як вказав позивач, квартальні платежі від відповідачки не надходять з 1 кварталу 2008 року. Згідно п. 4.3.2 кредитної угоди позивач має право вимагати від відповідачки сплатити заборгованість за кредитним договором, нараховані за користування кредитом відсотки, пеню у разі її нарахування та завдані внаслідок порушення умов цього договору збитки. Як зазначив в позові позивач, відповідно до п. 5.2.1 кредитної угоди у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком №2 до кредитної угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу, позичальник, відповідачка по справі, сплачує на рахунок регіонального управління Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Згідно розрахунків та даних бухгалтерського обліку станом на 01.08.2010 року за
2.
відповідачкою рахується заборгованість у сумі 3571 грн. 53 коп., з яких: загальна заборгованість по кредиту за період з 1 кварталу 2008 року по 2 квартал 2010 року включно становить 3319 грн. 03 коп., загальна сума нарахованої пені за той же період - 252 грн. 50 коп. Як вказав позивач, 12.01.2009 р., 15.05.2009 р. за № 13/01-12, № 188/01-12 на адресу відповідачки були направлені листи з вимогою виконати взяті на себе згідно з кредитною угодою зобов'язання. Але остання на них жодним чином не відреагувала та як вважає позивач, умисно ухиляється більше двох років від сплати щоквартальних платежів за кредитною угодою. Згідно з п. 5.2.2 кредитної угоди у разі повної або часткової несплати позичальником щоквартального платежу протягом трьох місяців після закінчення терміну чергової виплати, позивач має право вимагати розірвання кредитної угоди та повернення всієї суми кредиту. Тому позивач прохає розірвати кредитну угоду № 08032005367 від 07 липня 2005 року укладену між Запорізьким регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та ОСОБА_1 та стягнути з ОСОБА_1 на користь Запорізького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» 37341 грн. 03 коп. суму несплаченого кредиту, 252 грн. 50 коп. - пеню за несвоєчасне виконання зобов'язань за кредитною угодою, 375 грн. 94 коп. - сплаченого державного мита, 120 грн. - сплачених витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1470 грн. - витрат за юридичну допомогу фахівця в галузі права, а всього 39559 грн. 47 коп.
В судовому засіданні представник позивача, Осоненко Ю.О. на задоволенні заявлених позовних вимог наполягає на прохає застосувати порядок заочного розгляду справи.
Відповідачка, ОСОБА_1, в судове засідання повторно не з`явилася , про час і місце розгляду справи була своєчасно повідомленою, про що свідчать підписи на поштових повідомленнях про вручення судових повісток, які знаходяться в матеріалах цивільної справи, причину неявки суду не повідомила, справа розглянута без її участі на підставі наявних у ній доказів, проти чого не заперечує представник позивача, згідно зі ст. 224 ЦПК України, розгляд справи проведено у відсутність відповідача.
Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, приходить до слідуючого: в судовому засіданні встановлено, що відповідно до Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою КМУ від 29.05.2001 р. № 584, він надає пільгові довготермінові кредити на будівництво (реконструкцію) та придбання житла. Тому, 07.07.2005 року між позивачем та ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 виданого 22.12.2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області) було укладено кредитну угоду № 08032005367, згідно якої відповідачці було надано прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 40803 грн. на будівництво квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 37,11 кв.м. Розрахунком остаточного внеску відповідачки за уточненими показниками площі квартири та вартості 1 кв.м площі житла відповідно до технічного паспорту БТІ суму кредиту зменшено до 39 714 грн. Згідно рішення Гуляйпільської міської ради від 29.09.2005 р. № 266 “Про нумерацію квартир”, квартирі, яка отримана відповідачкою, відповідно до акту приймання-передачі від 20.04.2006 р., було присвоєно наступну адресу: АДРЕСА_1. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.05.2006. р., виданого виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради від 28.12.2005 р. № 352, та зареєстрованого в реєстрі за № 14647942, зазначена квартира належить відповідачці на праві приватної власності. Та на підставі п. 4.2.2 кредитної угоди відповідачка зобов'язана
3.
щоквартально сплачувати кошти, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів на рахунок у банку, - агенті, вказаному у п.1.3 вищевказаної угоди, до повного виконання зобов'язань за угодою. Але квартальні платежі від відповідачки не надходять з 1 кварталу 2008 року. Згідно п. 4.3.2 кредитної угоди позивач має право вимагати від відповідачки сплатити заборгованість за кредитним договором, нараховані за користування кредитом відсотки, пеню у разі її нарахування та завдані внаслідок порушення умов цього договору збитки. Відповідно до п. 5.2.1 кредитної угоди у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком №2 до кредитної угоди щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу, позичальник, відповідачка по справі, сплачує на рахунок регіонального управління Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Згідно розрахунків та даних бухгалтерського обліку станом на 01.08.2010 року за відповідачкою рахується заборгованість у сумі 3571 грн. 53 коп., з яких: загальна заборгованість по кредиту за період з 1 кварталу 2008 року по 2 квартал 2010 року включно становить 3319 грн. 03 коп., загальна сума нарахованої пені за той же період - 252 грн. 50 коп. 12.01.2009 р., 15.05.2009 р. за № 13/01-12, № 188/01-12 на адресу відповідачки були направлені листи з вимогою виконати взяті на себе згідно з кредитною угодою зобов'язання. Але остання на них жодним чином не відреагувала та як вважає позивач, умисно ухиляється більше двох років від сплати щоквартальних платежів за кредитною угодою. Згідно з п. 5.2.2 кредитної угоди у разі повної або часткової несплати позичальником щоквартального платежу протягом трьох місяців після закінчення терміну чергової виплати, позивач має право вимагати розірвання кредитної угоди та повернення всієї суми кредиту.
Згідно ст.ст. 525, 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов`язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. А згідно ч.2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено чи розірвано за рішенням суду за вимогою однієї із сторін у випадку істотного порушення договору другою стороною.
Тому необхідно розірвати кредитну угоду № 08032005367 від 07 липня 2005 року укладену між Запорізьким регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та ОСОБА_1 та стягнути з ОСОБА_1 на користь Запорізького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» 37341 грн. 03 коп. суму несплаченого кредиту, 252 грн. 50 коп. - пеню за несвоєчасне виконання зобов'язань за кредитною угодою, 375 грн. 94 коп. - сплаченого державного мита, 120 грн. - сплачених витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1470 грн. - витрат за юридичну допомогу фахівця в галузі права, а всього 39559 грн. 47 коп. на р/р 26504301162948 у філію “Відділення ПАТ Промінвестбанк” в м. Запоріжжя, МФО 313355, код ЄДРПОУ 25489232.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 81, 84, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 527, 530, 533, 612, 623, 629, 651, 1048, 1050, 1054 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Розірвати кредитну угоду № 08032005367 від 07 липня 2005 року укладену між Запорізьким регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Запорізького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд
4.
сприяння молодіжному житловому будівництву» 37341 грн. 03 коп. суму несплаченого кредиту, 252 грн. 50 коп. - пеню за несвоєчасне виконання зобов'язань за кредитною угодою, 375 грн. 94 коп. - сплаченого державного мита, 120 грн. - сплачених витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1470 грн. - витрат за юридичну допомогу фахівця в галузі права, а всього 39559 грн. 47 коп. на р/р 26504301162948 у філію “Відділення ПАТ Промінвестбанк” в м. Запоріжжя, МФО 313355, код ЄДРПОУ 25489232.
З повним рішенням сторони можуть ознайомитися 13.12.2010 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга через Гуляйпільський районний суд Запорізької області до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя: