Справа №2-2102/10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
ЗАОЧНЕ
15 листопада 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого - судді Бурлаки А.І.
при секретарі Бульшій Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -
ВСТАНОВИВ:
ЗАТ КБ "ПриватБанк" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідно до укладеного договору №cs22GA00000015 від 20.12.06р. відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 31398.00доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0.84% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.12.2010р. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 23.12.08р. має заборгованість 20054.79дол.США, яка складається з: 19184.42дол.США - заборгованість за кредитом, 544.50дол.США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 1.20дол.США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 324.67дол.США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк та відповідач ОСОБА_2 20.12.06р. уклали договір іпотеки №cs22GA00000015. Згідно з цим договором відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.09.04р. НОМЕР_1. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №cs22GA00000015 від 20.12.06р. в розмірі 157831.20грн. - звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № cs22GA00000015 від 20.12.06р.) ЗАТ КБ "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі в справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Черкаси; стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла в розмірі 08.50грн., а також судові витрати по сплаті держмита в розмірі 1578.31грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30.00грн.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.
Суд вважає можливим на підставі ст.225 ЦПК України винести заочне рішення, на підставі доказів, які маються в справі.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що 20.12.06р. між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено договір №cs22GA00000015, на підставі якого відповідачу ОСОБА_1 було надано кредит у розмірі 31398.00доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0.84% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.12.2010р. Станом на 23.12.08р. заборгованість складає за кредитним договором №cs22GA00000015 від 20.12.08р. в сумі 20054.79дол.США - 157831.20грн., з яких: 19184.42дол.США - заборгованість за кредитом, 544.50дол.США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 1.20дол.США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 324.67дол.США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.
Відповідно до положень ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та ЦК України.
Статтею 527 ЦК України передбачено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.
Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором "ПриватБанк" та відповідач ОСОБА_2 20.12.06р. уклали договір іпотеки №cs22GA00000015. Згідно з цим договором відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.09.04р. НОМЕР_1.
Частиною 1 ст.12 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Частиною 2 ст.39 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ "Про іпотеку" та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на переданні в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Тож, відповідач ОСОБА_2 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, і розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Згідно ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Суд також вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача сплачені останнім при подачі позову до суду, державне мито в розмірі 1578.31грн. та 08.50грн., та 30.00грн. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8, 10, 60, 88, 89, 212, 213, 215, 223-226 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 1050 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ЗАТ КБ "ПриватБанк" - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №cs22GA00000015 від 20.12.06р. в розмірі 157831.20грн. (20054.79дол.США), - звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №cs22GA00000015 від 20.12.06р.) ЗАТ КБ "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Троїцьк Челябінської області, з квартири АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі в справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Черкаси.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ЗАТ КБ "ПриватБанк" судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла в розмірі 08.50грн., а також судові витрати по сплаті держмита в розмірі 1578.31грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30.00грн., а всього 1616.81грн. (одна тисяча шістсот шістнадцять гривень 81 копійка).
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.
Головуючий А.І.Бурлака