Справа № 2-4089/2010 р.

З А О Ч Н Е      Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

29 листопада 2010 року        Володарський районний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді:              Подліпенця Є.О.,

при секретарі:                        Павловій І.В.,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду  смт. Володарське цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання  угоди  купівлі - продажу дійсною ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, з урахуванням уточнених позовних вимог, в якій просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області, укладену 15.06.2000 року між ним і ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя Донецької області по біржовому контракту № В-435. Незважаючи на відсутність нотаріального посвідчення угоди, яка на той час не потребувала такого, позивачем та відповідачами були виконані всі умови угоди: позивач сплатив відповідачам гроші за квартиру, а відповідачі передали йому у володіння, користування та розпорядження квартиру. В зв’язку з тим, що  біржовий контракт не  посвідчений нотаріально,  позивач  вимушен звертатися до суду для   визнання дійсною угоди купівлі - продажу  квартири.

Позивач ОСОБА_1   в судове засідання не з’явився. Надав суду письмову заяву в якій позов підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні. Просив справу розглянути без його участі, а у разі неявки відповідачів в судове засідання, просив справу розглянути в заочному порядку на підставі наявних у справі доказах, та постановити по справі заочне рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання неодноразово  не з’являлись, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що дає суду право розглянути справу на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення по справі,  на чому наполягав позивач.  

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розгляну справу у заочному порядку на підставі наявних у справі доказах у відсутність нез’явившихся сторін.

Ознайомившись з позовною заявою, розглянувши письмову заяву позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, тому що доводи позивача підтверджуються дослідженими у судовому засіданні  доказами:

-   -     відповідно до біржового контракту № В-435 від 15.06.2000 року укладеного на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя Донецької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5  був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області, вартість якого  позивач  сплатив повністю та вступив у володіння, але даний договір сторонами не був посвідчений  нотаріально;

-   -     відповідно до реєстраційного посвідчення двухкімнатна квартира АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області, зареєстрована за  ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі біржового контракту № В-435 укладеного на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя Донецької області від 15.06.2000 року.

       Таким чином суд вважає доведеним, що всі умови договору сторони виконали проте, в нотаріальному порядку договір посвідчений не був, оскільки одна сторона ухилилася від нотаріального посвідчення.

       Згідно зі ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

       Таким чином, суд вважає, що право позивача, за захистом якого він звернувся до суду, порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню.  

        Керуючись ст.ст. 8, 11, 74, 76, 209, 212-215, 224-226  ЦПК України, ст. 220 ЦК України,          суд ,-

В И Р І Ш И В :

        Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання  угоди  купівлі - продажу дійсною задовольнити.

        Визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області, укладену 15.06.2000 року на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя Донецької області за біржовим контрактом № В-435 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.  

        Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області.

    Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області  протягом 10 днів з дня його проголошення. Позивач який брав участь у справі, але не був присутній у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

  Суддя                                             Є.О. Подліпенець.