Справа № 2-1526

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

20 грудня 2010 року                                        смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд   Івано-Франківської області

у складі: головуючої судді                     Бейко А.М.

з участю секретаря  судового засідання             Луштва В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ПАТ «Акціонерий Комерційний Прмислово-Інвестиційний Банк», в особі філії-відділення «Промінвестбанку» до ВДВС Рожнятівського районного управління юстиції, третя особа що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2, про звільнення майна з-під арешту, суд -

В С Т А Н О В И В :

у своїй позовній заяві позивач просить визнати неправомірними дії відповідача та зобов'язати відділ державної виконавчої служби Рожнятівського районного управління юстиції зняти заборону на відчуження та виключити з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1, який згідно договору іпотеки належить іпотекодержателю філії-відділення «Промінвестбанку» м.Калуш, шляхом внесення відповідних змін у Державний реєстр обтяжень нерухомого майна.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що філії-відділення «Промінвестбанку» м.Калуш 04 серпня 2006 року надала ОСОБА_2 кредит в сумі 8000 доларів США згідно кредитного договору № 130 для купівлі квартири АДРЕСА_1. Для забезпечення належного виконання зобов'язання по кредитному договору, між філією-відділенням «Промінвестбанку» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір від 04.08.2006р. і передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 із внесено до державного реєстру обтяжень нерухомого майна.

10 серпня 2010 року відділом ДВС Рожнятівського районного управління юстиції накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_2

Таким чином накладено обтяження на квартиру, яка перебуває в іпотеці банку, чим порушено вимоги ст.38 Закону України "Про іпотеку" та умов договору іпотеки від 04 серпня 2006 року, а також право Банку вимагати виконання зобов'язання за Кредитним договором № 130 від 04 серпня 2006 року, тобто встановлено перешкоди для реалізації іпотечного майна, на яке іпотекодержатель має переважне право.

Такі дії ВДВС Рожнятівського районного управління юстиції є неправомірними, тому відділ державної виконавчої служби має внести відповідні зміни в Державний реєстр обтяжень нерухомого майна, шляхом зняття заборони на відчуження квартири АДРЕСА_1, яка відповідно до договору іпотеки належить іпотекодержателю філії-відділення «Промінвестбанку» м.Калуш.

Учасники процесу у судове засідання не з’явилися, направили заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позов підтримує, відповідач та третя особа визнають. За таких обставин суд ввважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку, передбаченому ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Копією кредитного договору № 130 від 04 серпня 2006 року підтверджено, що філія-відділення «Промінвестбанку» м.Калуш надала ОСОБА_2 кредит у сумі 8000 доларів для купівлі квартири.

Копією договору іпотеки від 04 серпня 2006 року підтверджено, що вказана квартира є предметом іпотеки за договором іпотеки від 04.08.2006р. в філії-відділення «Промінвестбанку» м.Калуш.

Копією витягу № 24693195 від 16 вересня 20099 року підтверджено, що квартира АДРЕСА_1 внесена в державний реєстр обтяжень нерухомого майна.

Отже судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 передана в іпотеку Банку. Оскільки державним виконавцем накладено арешт на майно ОСОБА_2, то для Банку встановлено перешкоди для реалізації іпотечного майна, на яке заставодержатель має переважне право, а тому дії ВДВС Рожнятівського районного управління юстиції є неправомірними.

На підставі ст. 18 Закону України «Про заставу», керуючись ст. ст. 214-215 ЦПК України суд, -

В И Р ІШ И В :

Позов задовольнити.

Визнати дії відділу державної виконавчої служби Рожнятівського районного управління юстиції неправомірними.

Зобов'язати відділ державної виконавчої служби Рожнятівського районного управління юстиції зняти заборону на відчуження та виключити з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна квартиру АДРЕСА_1, яка належить іпотеко держателю, філії-відділення «Промінвестбанку» м.Калуш, шляхом внесення відповідних змін в Державний реєстр обтяжень нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано - Франківської області через Рожнятівський районний суд на протязі десяти днів з  часу його проголошення.

Суддя Рожнятівського

районного суду                             Бейко А.М.