Справа № 22ц- 2034/ 2010                            Головуючий в  1 інстанції

Непомняща Н.О.  

Категорія      20                                              Доповідач       Фурман Т.Г.

    Ухвала  

іменем України  

2010  року червня місяця  02  дня  колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області  в складі :

                      головуючого   :    Стародубця М.П..            

суддів:   Фурман Т.Г.   ,   Воронцової Л.П.

при секретарі:     Остренко О.О.    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні  цивільну справу за апеляційною скаргою  ОСОБА_2 на    рішення  Новокаховського міського суду  Херсонської області     від     08 лютого 2010  року в справі за позовом   ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про  визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  

в с т а н о в и л а :

         Рішенням  Новокаховського міського суду  Херсонської області     від     08 лютого 2010   року  ухвалено :  позов задовольнити.  

    Визнати договір купівлі-продажу від 03.01.2001 року ј частки будинку АДРЕСА_1, укладений 03.01.2001 року на регіональній універсальній товарній біржі” Таврійська”  між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 дійсним.

    Визнати за ОСОБА_3 в порядку правомірного набуття на підставі договору купівлі-продажу від 03.01.2001 року право власності на нерухоме майно-1/4 частку будинку   АДРЕСА_1.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просила рішення суду скасувати, справу направити на новий судовий розгляд до суду першої інстанції, пославшись на порушення судом  норм матеріального і процесуального права,  зокрема про те, що суд не залучив до участі у справі дійсних власників будинку.  

    Письмові заперечення на апеляційну скаргу до суд не надходили.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи,  законність  та обґрунтованість рішення суду , в межах визначених ст. 303 ЦПК України,   колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга     підлягає задоволенню з    таких підстав.  

Відповідно до   п.4 ч.1 ст. 311 ЦПК України  рішення суду підлягає обов’язковому скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов’язки осіб , які не брали участі у справі.  

Предметом даного спору є  визнання  договору купівлі-продажу  від 03.01.2001 року ј частки будинку АДРЕСА_1, укладений 03.01.2001 року на регіональній універсальній товарній біржі” Таврійська”  між ОСОБА_4 та ОСОБА_3   дійсним та визнання за покупцем права власності на це майно.

Зі змісту заявленого позиву вбачається, що  продавець будинку  -ОСОБА_4  померла.

Оскільки суд  не встановив  чи не порушуються права  і обов’язки  спадкоємців  стосовно предмету спору  та  в порушення ст. 33 ЦПК України не  залучив останніх  до участі у справі,  вирішивши  питання про  їх права і обов’язки в спірних правовідносинах, колегія суддів  вважає, що рішення суду підлягає  скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд відповідно до п.4 ч.1 ст.311 ЦПК України.    

При новому розгляді  суду слід врахувати наведене, сприяти всебічному і повному з’ясуванню обставин справи,   перевірити доводи   апелянта стосовно нових власників спірної будівлі, з’ясувати кому належить ѕ частини спірного будинку, вжити передбачених законом заходів до всебічного, повного, об’єктивного з’ясування обставин справи,  прав і обов’язків  сторін,   і залежно від встановленого, відповідно до  вимог діючого законодавства вирішити спір .    

   Керуючись ст.ст. 303,307, п . 4  ч.1  ст. 311 ЦПК України, колегія суддів,       

ухвалила  :

Апеляційну скаргу  ОСОБА_2 задовольнити.    

Рішення  Новокаховського міського суду  Херсонської області     від     08 лютого 2010  року скасувати , справу направити  на новий судовий розгляд до   суду  першої інстанції.    

 Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили  з моменту  її проголошення і може бути оскаржена протягом двох місяців з дня набрання законної сили до Верховного Суду України в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції .  

Головуючий:  

    Судді: