Справа № 2-712/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 листопада 2010 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: судді – Порох К.Г.
при секретарі – Бондарь В.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
«Про визнання особи такою, що втратила право користування житлом»
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ті обставини, що згідно договору дарування він має на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_1. У квартирі зареєстрована відповідачка по справі, ОСОБА_2, колишня дружина його брата –ОСОБА_3, яка не проживає в квартирі понад рік. Просив суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняти її з реєстрації.
До початку судового засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 надала до суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з’явилася, повідомлена належним чином.
На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність відповідачки за наявних у справі доказів, застосувавши вимоги ст.ст.224, 225 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 2, 4 Закону України «Про власність» право власності – це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 підтверджується договором дарування від 14.08.2002 року (а.с.5)
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Позивач ОСОБА_1 як власник квартири є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду.
В статтях71,163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім”ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім’ї не звільняє їх від виконання обов’язків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сім”ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім’ї жилого приміщення понад шість місяців.
Відповідачка ОСОБА_2 не надала суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за відповідачкою понад шість місяців.
Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Заява позивача про відсутність відповідачки ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 понад рік - підтверджується актом, складеним депутатом органу місцевого самоврядування - Васильківської селищної ради від 07.09.2010 року, за участю мешканців будинку №32 вул. Крупської ОСОБА_5, ОСОБА_6. про те, що ОСОБА_2 в квартирі в квартирі АДРЕСА_1 протягом останній чотирьох років не проживає ( а.с.4).
Таким чином суд встановив, що відповідачка ОСОБА_2 за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад шість місяців без поважних причин, а тому може бути визнана особою, що втратила право користування зазначеним житлом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідачка ОСОБА_2 своїми діями перешкоджає позивачу ОСОБА_1 у здійсненні права власності, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись Законами України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», «Про власність», ст.3, 16, 316, 391ЦК України, ст.ст.71-72, 163 Житлового Кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 212-215,224-225 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В:
1. Позов ОСОБА_1 – задовольнити .
2. Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом – квартирою АДРЕСА_1.
3. Зобов’язати відділ громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Васильківського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка проживає по АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Васильківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: