Справа № 2- 1908 /2010рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07.12.2010 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої: судді Кавун Т.В.
при секретарі Касьян З.А.
з участю сторін та представника відповідача-адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання права власності на 1\2 частину квартири та встановлення порядку користування,-
ВСТАНОВИВ:
11.11.2010 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що з відповідачем перебувала в зареєстрованому шлюбі з 30.09.2006 року. Рішенням суду від 18.02.2010 року шлюб розірвано. Під час перебування у шлюбі ними було придбано двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Квартиру придбано за договором купівлі-продажу та зареєстровано на ім”я відповідача.
Просить визнати за нею право власності на 1\2 частину квартири та встановити порядок користування даною квартирою.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позові.
Представник відповідача та відповідач позовні вимоги в частині визнання 1\2 частини квартири як спільного майна подружжя за позивачем визнали, в частині користування та проведення ремонтно-будівельних робіт визнали частково, посилаючись на те, що не згодні, щоб з кімнати позивача виходив балкон та лоджия.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, судом встановлено наступні обставини.
30.09.2006 року між сторонами було укладено шлюб, відповідно до свідоцтва про шлюб НОМЕР_1. Рішенням Маловисківського районного суду від 18.02.2010 року шлюб було розірвано.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 06.12.2007 року на ім”я відповідача за згодою позивача було придбано квартиру АДРЕСА_1 та зареєстровано в Маловисківському БТІ на ім”я ОСОБА_3, тобто дану квартиру було придбано в період шлюбу.
Відповідно до ст.ст. 60,63,70 СК України, кожна річ, набута під час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об”єктом права спільної сумісної власності подружжя. Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є об”єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Відповідач визнає позов в частині визнання права власності за ОСОБА_2 на 1\2 частину вказаної квартири на праві спільної сумісної власності подружжя.
Відповідно до ст. 66 СК України, подружжя має право домовитися між собою про порядок користування майном, що йому належить на праві спільної сумісної власності.
Однак сторони не дійшли згоди про порядок користування квартирою. При цьому і позивач і відповідач згодні на виділення їм в загальне користування коридор, кухню, кладову та поєднанні ванну та вбиральню.
Позивачем надано висновок експертного будівельно-технічного дослідження по визначенню порядку користування житловою квартирою № 18 за № 3230/23 від 02.09.2010 року, з урахуванням того, що дана квартира знаходиться на 5-му поверсі 9-поверхового панельного будинку.
Згідно даного висновку при ідеальному користуванні в частках по 1\2 кожному із співвласників належить по 13,20 кв.м. житлової площі із загальним користуванням підсобних приміщень. Враховуючи те, що одна житлова кімната складає -12,00 кв.м., а інша 14,40 кв.м., та враховуючи, що в житловій кімнаті , що складає 14,40 кв.м., зроблено ремонт відповідачем після припинення шлюбу, як встановлено з його пояснень, суд вважає за необхідне дану кімнату надати йому в користування. При цьому для рівномірного поділу,
експертним висновком, пропонується надати у відособлене відокремлене користування площі балкону та лоджи співвласнику, з кімнатою — 12,00 кв.м., як площі що враховуються в загальну площу.
Суд вважає, що варіат порядку спільного користування зазначений в висновку експертного будівельно-технічного дослідження є раціональним та забезпечить рівномірний поділ, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись, ст.ст. 209, 212- 215 ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
Позов задовільнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1\2 частину квартири АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності подружжя.
Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_2 у відособлене користування- житлову кімнату літ. “1-3” площею 12,00 кв.м., площі балкону та лоджи, як площі що враховуються в загальну площу, яка складає 12,00 кв.м +0,84 кв.м.,+1,49кв.м.., надати в загальне користування коридор площею 7,30 кв.м., кухню площею 7,30 кв.м., поєднані ванну та вбиральню площею 3,70 кв.м., кладову площею 0,7 кв.м.
Виділити ОСОБА_3 у відособлене користування житлову кімнату літ. “1-4” площею 14,40 кв.м., надати із підсобних приміщень в загальне користування коридор площею 7,30 кв.м., кухню площею 7,30 кв.м., поєднані ванну та вбиральню площею 3,70 кв.м., кладову площею 0,7 кв.м..
Зобов”язати ОСОБА_3 виконати ремонтно-будівельні роботи по відокремленню балкону, які в себе включають по локальному кошторису: закриття дверного прорізу із житлової кімнати “1-4” на балкон, демонтаж віконного блоку між житловою кімнатою “1-3” та балконом з улаштуванням дверного прорізу на балкон із кімнати “1-3”.
Зобов”язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_2 перешкод у користуванні, володінні, розпорядженні її часткою квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського апеляційного суду шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст мотивувального рішення виготовлено 12.12.2010 року.
Головуюча