МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

        08 листопада 2010 року                             № 2-1871/2010

                Маловисківський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого – судді Березія Ю.А., при секретарі Красній Г.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства “Дніпро-Амід” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -  

ВСТАНОВИВ :

        Позивач звернулась до суду з позовом  про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 7 квітня 2008 року, укладеному між сторонами та визнання права власності на будівлю магазину, розташованому в АДРЕСА_1, посилаючись на те, що сторони у повному обсязі виконали умови укладеного договору, а відповідач ухилився від нотаріального посвідчення укладеного договору.  

        Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

        Відповідно до   ч. 2 ст. 220 ЦК України Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

        Судом встановлено, що дійсно 7 квітня 2008 року між продавцем Приватним підприємством “Дніпро-Амід” та покупцем ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу будівлі магазину, загальною площею 163,9 кв.м, який розташований в АДРЕСА_1 ( а.с. 7).

        Сторони  домовилися щодо усіх істотних умов договору  і відбулося повне виконання договору, що підтверджується актом приймання-передачі ( а.с.8).

        Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення угоди, що підтверджується рішенням третейського суду ( а.с. 9-10).

        Тому, вимоги позивача в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу від 7 квітня 2008 року – правомірні.

        Відповідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

    Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.  

        Тому, є законні підстави для визнання за позивачем права власності на нерухоме майно.

        Керуючись ч. 2 ст. 220, ч.1 ст. 328, ч. 3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

        Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємства “Дніпро-Амід” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

        Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 7 квітня 2008 року, укладений між продавцем Приватним підприємством “Дніпро-Амід” та покупцем ОСОБА_1,  предметом якого є будівля магазину, загальною площею 163,9 кв.м, розташована в АДРЕСА_1.

        Визнати право власності  ОСОБА_1 на будівлю магазину, загальною площею 163,9 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1.

        Судові витрати віднести за рахунок позивача.

        Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

        Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

        ГОЛОВУЮЧИЙ