Справа № 2-5133/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(ЗАОЧНЕ)
10 грудня 2010 року Ленінський районний суд міста Луганська в складі:
головуючого: судді – Кравченко Н.О.,
при секретарі – Гусевій К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луганську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи: Сектор громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу УМВС України в Луганській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, -
встановив:
Позивач звернувся до суду із зазначеними позовом до відповідачки, в обґрунтування яких зазначив, що він ОСОБА_1, 28 травня 2010 року уклав договір купівлі-продажу квартири, розташованої у АДРЕСА_1, із ОСОБА_3, який діяв від імені та зі згоди відповідачки, що є його дружиною, яка за усною угодою між сторонами договору купівлі-продажу, повинна була знятися з реєстраційного обліку протягом місяця з дня нотаріального посвідчення договору. Проте вже понад 4 місяці таких дій відповідачка не вчиняє Таким чином позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1, та зобов’язати Сектор громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу УМВС України в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2
Представник позивача надав суду пояснення аналогічні позову, в яких просив задовольнити позивні вимоги.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, письмових заперечень не надала, про час та місце розгляду справи повідомлялася.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Від третьої особи Сектору громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу УМВС України в Луганській області надійшла заява, в якій просять слухати справу за їхньою відсутністю.
Дослідивши надані докази, з урахуванням заяви відповідачки про визнання позову суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, ОСОБА_1, 28 травня 2010 року уклав договір купівлі-продажу квартири, розташованої у АДРЕСА_1, із ОСОБА_3, який діяв від імені та зі згоди відповідачки, що є його дружиною, яка за усною угодою між сторонами договору купівлі-продажу, повинна була знятися з реєстраційного обліку протягом місяця з дня нотаріального посвідчення договору/а.с.5-6/.
Згідно до витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно та технічному паспорту, квартира АДРЕСА_1 зареєстровано належить ОСОБА_1 МКП «БТІ» 19 серпня 2010 року реєстраційний номер 595065 /а. с. 7/.
Згідно до довідки будинкоуправління №4 Комунального підприємства «Стандарт - Луганськ» від 25 вересня 2010 року №1027 , виданої на ім’я ОСОБА_1, у квартирі АДРЕСА_1, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 /а.с. 9/.
Згідно до довідки Обласного адресного бюро від 04 жовтня 2010 року, у квартирі АДРЕСА_1, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 /а.с.13/.
Відповідно до Акту від 09 грудня 2010 року №1845, складеного будинкоуправлінням №4 Комунального підприємства «Стандарт - Луганськ», комісія встановила, що ОСОБА_2 понад шість місяців не мешкає за адресою, розташованою у АДРЕСА_1.
Згідно ст. 71 ЖК України та роз’яснень, наданих у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.85 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу», право користування житловим приміщенням за тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею.
Своїми діями відповідач порушує право позивача вільно користуватися власністю (квартирою).
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, або заперечень.
Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Крім того, згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Суд приходить до висновку, що відповідачка ОСОБА_2 без поважних причин була відсутня понад шість місяців за місцем фактичної реєстрації.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню оскільки відповідачка не проживає в квартирі більше шести місяців без поважних причин,
Керуючись статтями 71, 72 Житлового Кодексу України, статтями 10, 11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Заявлені позивні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Сектора громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу УМВС України в Луганській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку – задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1.
Зобов’язати Сектор громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу УМВС України в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати державного мита – 8 гривень 50 коп., та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу – 37 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя Н.О. Кравченко