Справа № 2-3236/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 грудня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

            головуючого – судді     Манька М.В.,

              при секретарі         Вікторжевському О.М.,

провівши попереднє відкрите судове засідання в м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Смілянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  

встановив:  

ОСОБА_1 на праві власності належить будинковолодіння 21 вул. Марата  в м. Сміла.

Позивач, посилаючись на те, що за вказаною адресою, без належно оформленого дозволу збудував новий житловий будинок, звернувся в суд з позовом про визнання за ним права власності на це нерухоме майно.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

На підставі договору купівлі-продажу від 8 жовтня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі 4961, ОСОБА_1  є власником будинковолодіння АДРЕСА_1 і судом встановлено, що він за цією адресою самочинно збудував  житловий будинок.

Згідно з висновком управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин міста виконавчого комітету Смілянської міської ради № 603 від 16 листопада 2010 року та технічного висновку обстеження будівельних конструкцій та оцінки технічного стану житлового будинку, виконаного КП «Зодчий» (державна ліцензія серії НОМЕР_1) будівництво житлового будинку виконано без порушень ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН-360-92** «Містобудування. Планування та забудова сільських і міських поселень».

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1   дійсно, без належного дозволу, за адресою: АДРЕСА_1,  збудував новий житловий будинок, що не порушує прав інших осіб, тому за ним повинно бути визнано право власності на це майно.

На підставі наведеного, ст. 331, ч.5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 174, 213, 215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначеного під літерою «Д»  в технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

                                  Головуючий: