Справа № 2-3215/10                

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 грудня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді                   Манька М.В.

при секретарі                            Вікторжевському О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

       встановив:

 10 вересня 2010 року  ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала за 12800 грн. 51/400 частину будинковолодіння АДРЕСА_1.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідач напротязі місяця зобов’язувався  посвідчити договір у нотаріальній конторі, але до цього часу не виконав свого зобов’язання, звернулася в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за нею права власності на придбану частину будинковолодіння.

Відповідач позов визнав.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до довідки Смілянського відділку комунального підприємства «Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації» № 2539 від 2 грудня 2010 року, 51/400 частина будинковолодіння АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2

Згідно з договором від 10 вересня 2010 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала 51/400 частину вищевказаного будинковолодіння, за що отримав від позивачки 12800 грн.  

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому його слід визнати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 51/400 частину будинковолодіння АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд,

                                                              вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 51/400 частини будинковолодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони та ОСОБА_2, з іншої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 51/400 частини будинковолодіння АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

                                               Головуючий: