Рішення набрало чинності
____________________20__ року Справа № 2-1254
. Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 листопада 2010 року Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Кузьменка А.Д.
при секретареві Марчук О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа: Павлівська сільська рада Чаплинського району Херсонської/ області про визнання права власності на житловий будинок за добросовісним набувачем,
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулась до суду з позовом, де зазначає, що 21.12.2006 року між нею та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1. В теперішній час їй стало відомо, що власником цього будинку була мати відповідача ОСОБА_3., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач, як це передбачено діючим законодавством, не переоформив відповідні документи на своє ім?я і 21.12.2006 року продав будинок їй. У теперішній час вона вирішує питання про переоформлення права власності на будинок на своє ім?я, але зробити цього не може, оскільки власник будинку помер, а спадщину ніхто не прийняв. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивачка вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідачк ОСОБА_2 позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення.
Представник Павлівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з?явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що ОСОБА_1 21.12.2006 року при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 з ОСОБА_2 не знала, що останній не є власником будинку. Продавейь запевнив її, що саме він є власником будинку.
Згідно ст. 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст. 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи зазначене, суд вважає ОСОБА_1 є добросовісним набувачем і позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 330, 344 ЦК України, суд,-
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., Б-літня кухні, В-погріб з шийкою, Г-сарай, Д-туалет, № 1-4 – огорожа та споруди дворові, розташовані АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя