Справа № 2-3214/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 грудня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

            головуючого – судді     Манька М.В.,

              при секретарі         Вікторжевському О.М.

провівши відкрите попереднє судове засідання в м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Смілянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

-

встановив:  

ОСОБА_1 є власником комплексу нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1.

В 2002 та 2006 роках без проекту та дозволу на виконання будівельних робіт позивачі  перепланували нежитлові приміщення під столярні цехи та збудували котельню. Будівництво  та реконструкція закінчені і приміщення та котельня використовуються за призначенням.

Позивачі, посилаючись на те, що Смілянський відділок ЧООБТІ відмовив їм в реєстрації права власності, оскільки вони без належно оформленого дозволу та проекту самочинно перепланували нежитлові приміщення під столярні цехи з добудовою котельні,  звернулися в суд з позовом про визнання за ними права власності на це нерухоме майно.

Крім цього, просять суд визнати за ними право власності на дане майно в рівних частках, оскільки вони за спільні кошти та власними силами здійснювали реконструкцію та перепланування приміщень.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

На підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 14 квітня 2006 року позивач являється власником комплексу нежитлових приміщень, що знаходяться в АДРЕСА_1.

В період 2002-2006 роках позивачі, ці приміщення, самочинно перепланували під столярний цех, який складається з семи деревообробних майстерень, трьох коридорів, чотирьох складів, двох кабінетів та котельні розміром 3,35 м. х 3,65 м. та столярний цех, який складається з шести деревообробних майстерень, чотирьох виставочних залів, санвузла, двох побутових кімнат, двох коридорів та котельні.

Згідно з висновком управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин міста виконавчого комітету Смілянської міської ради № 484 від 4 жовтня 2010 року з відповідними погодженнями на ньому Смілянської міської санітарно-епідеміологічної станції та Смілянського РВ ГУ МНС України в Черкаській області, самочинно переплановані нежитлові приміщення під столярні цехи та будівництво котельні виконані без порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм та правил.

Приймаючи до уваги, що переплановані нежитлові приміщення під столярні цехи та будівництво котельні не порушують прав інших осіб, за позивачами повинно бути визнано право власності на це майно в рівних частках.

На підставі наведеного, ст.ст. 331, ч.5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на:

-   столярний цех, який складається з семи деревообробних майстерень, трьох коридорів, чотирьох складів, двох кабінетів та котельні розміром 3,35 м. х 3,65 м.  загальною площею приміщень 561,6 кв.м.;

-   столярний цех, який складається з шести деревообробних майстерень, чотирьох виставочних залів, санвузла, двох побутових кімнат, двох коридорів та котельні, загальною площею приміщень 335, 2 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

 Головуючий: