Справа № 22-ц-29940/2010р. Головуючий 1 інст . –Назаренко О.В.
Категорія : комунальні платежі Доповідач – Бобровський В.В.
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 жовтня 2010 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:
головуючого – Бобровського В.В.,
суддів: Кокоші В.В., Шевченко Н.Ф.,
при секретарі - Назаренко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Харківського районного суду Харкіської області від 2 вересня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
в с т а н о в и л а:
У березні 2010 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж за адресою земельної ділянки по АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову ОСОБА_2 посилався на те, що у 2002 році за власні кошти без належного дозволу та проекту побудував індивідуальний гараж з підвалом та оглядовою ямою.
Згідно акту обстеження будівлі, затвердженого селищним головою 2 грудня 2009 року, вона може бути збережена та прийнята до експлуатації, рішенням селищної ради від 29 грудня 2009 року визначено територію ділянки площею 0, 00027 га для обслуговування гаражу та дозволено його збереження.
Рішенням Харківського районного суду від 2 вересня 2010 року у позові відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2 з посиланням на підставність позову, необґрунтованість висновку суду та неправильне застосування судом норм матеріального права, просить рішення районного суду скасувати, позов задовольнити.
Дослідивши матеріали справи , перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія вирішила скаргу ОСОБА_2 відповідно до положень ст..308 ЦПК України відхилити, рішення суду залишити без змін з наступного.
Згідно до ч.3 ст.276 ЦК України на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане право власності за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Судом встановлено, що позивачем збудоване самочинно гараж з підвалом в ряду існуючих гаражів в районі садибної забудови по вул..Донській в смт. Пісочин на земельній ділянці, яка була ним зайнята самочинно.
Згідно висновку комісії по обстеженню загального стану основних несучих конструкції будівлі-стіни, конструкції перекриття і покрівлі знаходяться у задовільному стані і можуть виконувати свої функції.
Рішенням Пісочинської селищної ради від 29.12.2009р. ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку землевпорядної документації щодо оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,0027 га для обслуговування гаражу і зберігання легкового автотранспорту.
Проте позивачем не було надано відповідних документів та не доведено що йому відповідно до положень ст..ст. 125 ЗК України була відведена земельна ділянка та оформлено право власності або право постійного користування.
За таких обставин суд дійшов правильного висновку про залишення позову ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудований гараж – без задоволення.
Доводи апеляційної скарги не спростовують правильності висновку суду та як безпідставні до уваги колегією не приймаються.
З огляду на викладене, керуючись ст..ст. 303, 304, 308, 313, 314 ЦПК України, колегія , -
У Х В А Л И Л А:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Харківського районного суду Харківської області від 2 вересня 200 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили після проголошення але протягом двадцяти днів може бути оскарженадо Верховного Суду України.
Головуючий підпис
Судді – підписи
Копія вірна: суддя –