Справа №2-1794/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М               У К Р А Ї Н И

08 грудня 2010 р.     Староміський райсуд м. Вінниці в складі:

                        судді Шидловського О.В.,

 при секретарі Шеванюк О.О.,

за участі позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника ВМР Люльчак Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

      21.10.2010 р. ОСОБА_1 звернувся до Староміського райсуду м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2 третя особа Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельної ділянкою, мотивуючи тим, що він є власником 57/100 частин АДРЕСА_1 а відповідач є власником 43/100 цього ж будинковолодіння. Будинковолодіння розташовано на земельній ділянці, площею 0,0600 га. Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 30.10.2009 р. № 2560 відповідачу було видано державний акт на право власності на спірну земельну ділянку. Позивач зазначений списку, який додано до державного акту як такий, що також є співвласником спірної земельної ділянки. Тобто сторони мають частки у спільній сумісній власності, а земельна ділянка знаходиться у їх спільному сумісному користуванні. Між сторонами склався порядок користування спірною земельною ділянкою, який відображений у плані ДП «Поділлягеодезкартографія» від 09.07.2010 р.: позивач користується земельною ділянкою площею 0,0342 га, що позначена блакитним кольором, а відповідач – земельною ділянкою площею 0,0258 га, що позначена жовтим кольором, крім цього, він користується ділянкою, площею 0,0085 га, яка знаходиться в оренді, позначена зеленим кольором. Внаслідок спору, який виник між ними щодо користування земельною ділянкою позивач був змушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов за викладених у позовній заяві обставин підтримав. Просив позов задоволити, виділивши йому із спільної сумісної власності – приватизованої земельної ділянки земельну ділянку площею 0,0342 га, а відповідачеві -  земельну ділянку площею 0,0258 га, а земельну ділянку площею 0,0085 га, яка знаходиться в оренді, залишити в користуванні ОСОБА_2

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов визнав, погодився на виділ частки із спільної сумісної власності та на виділення йому земельної ділянки площею 0,0085 га, яка знаходиться в оренді.

В судовому засіданні представник ВМР Люльчак Л.П. не заперечила щодо задоволення позову в частині виділення сторонам із спільної сумісної власності земельних ділянок згідно плану ДП «Поділлягеодезкартографія» від 09.07.2010 р.

    Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню лише в частині  виділення із спільної сумісної власності.

    Судом встановлено, що рішенням Вінницької міської ради від 30.10.2009 № 2560 затверджені проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр.гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2, їм передано по АДРЕСА_1 земельну ділянку загальною площею 685 кв.м., в тому числі: 600 кв.м. безоплатно в спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земель в межах АДРЕСА_1 та 85 кв.м. – в короткострокову оренду строком на 4 р. 10 міс. для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 відповідно до договору оренди за рахунок земель територіальної громади міста (а.с. 10-11).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії  ЯЛ №185826, виданого 30.06.2010 р. на підставі рішення Вінницької міської ради № 2560 від 30.10.2009 р., сторони у справі є співвласниками земельної ділянки площею 0,0600 га, що по АДРЕСА_1, її цільове призначення – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0510137000:03:049:0193 (а.с. 14)

    Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на виділення з неї окремої частки (ст. 89 Земельного кодексу України, ст. 370 ЦК України).

    Згідно кадастрового плану спірної земельної ділянки, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 09.07.2010 р. (а.с. 19), позивач користується земельною ділянкою площею 0,0342 га, що позначена блакитним кольором (зона 2), а відповідач – земельною ділянкою площею 0,0258 га, що позначена жовтим кольором (зона 1), земельна ділянка площею 0,0085 га знаходиться в оренді, позначена зеленим кольором (зона 3).

    Враховуючи викладене, те, що сторони просять виділити з спільної власності – приватизованої земельної ділянки позивачу ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,0342 га (зона 2), а відповідачу ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0258 га (зона 1) відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 09.07.2010 р., позов підлягає задоволенню в цій частині. Щодо вимоги про залишення в користуванні ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 85 кв.м., то в цій частині слід відмовити, оскільки рішенням Вінницької міської ради від 30.10.2009 № 2560 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передано по АДРЕСА_1 земельну ділянку загальною площею 85 кв.м. – в короткострокову оренду строком на 4 р. 10 міс. для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 відповідно до договору оренди за рахунок земель територіальної громади міста тому її залишення у будь-чиєму користуванні неможливо.

    З відповідача на користь позивача підлягає стягненню половина понесених позивачем у справі судових витрат, оскільки у виділенні частки із спільної сумісної власності – приватизованої земельної ділянки, зацікавлені обидві сторони.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 89, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 370 ЦК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212-215  ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

    Позов задовольнити частково.

    Виділити з спільної сумісної власності – приватизованої земельної ділянки, що по АДРЕСА_1, яка на справі спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії  ЯЛ №185826, виданого  30.06.2010 р. на підставі рішення Вінницької міської ради № 2560 від 30.10.2009 р., площею 0,0600 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0510137000:03:049:0193, на праві приватної власності відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 09.07.2010 р.:

-   ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,0342 га (зона 2);

-   ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0258 га (зона 1).

    В іншій частині позову – відмовити.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 частку понесених позивачем судових витрат  в сумі 22 (двадцять дві) грн. 75 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Староміський райсуд м. Вінниці до апеляційного суду Вінницької області.

    Суддя