АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 вересня 2010 року м.Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого – Доценко Л.І.
суддів – Оверіної О.В., Мартинової К.П.,
за участю секретаря – Білорусової Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеського міського філіалу державного підприємства «Одеський регіональний центр державного земельного кадастру», третя особа Київська районна державна адміністрація Одеської міської ради про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності в порядку спадкування за законом , за апеляційною скаргою Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» на рішення Київського районного суду м.Одеси від 24 квітня 2007 року, -
ВСТАНОВИЛА:
27 березня 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Одеського міського філіалу державного підприємства «Одеський регіональний центр державного земельного кадастру», третя особа Київська районна держадміністрація Одеської міської ради про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності в порядку спадкування за законом.
Свої позовні вимоги позивач обгрунтовував тим, що ОСОБА_2, який є батьком позивача, належала земельна ділянка площею 504 кв.м. розташована за адресою: АДРЕСА_1, і яка була надана йому на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 343 від 21.03.1998 року. Батько був інвалідом та перебував у поганому стані здоров`я, він не встиг отримати державний акт на спірну земельну ділянку, а також з ції причини він постійно проживав з позивачем, який за ним доглядав та його утримував. ІНФОРМАЦІЯ_1 році батько позивача помер, після чого відкрилась спадщина на спірну земельну ділянку, спадкоємцем першої черги за законом якоє є позивач. У прізвищах позивача та його батька маються розбіжності у теперішній час позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті свого батько, що порушує його права та інтереси. Позивач просив встановити, що ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_1, встановити, що спадковим майном є земельна ділянка площею 504 кв.м., розташована в м. Одесі по провулку Ново- Українському № 21 і встановити факт прийняття цієї земельної ділянки, визнати за ним право власності на цю земельну ділянку та зобов;язати відповідача видати йому державний акт на цю земельну ділянку.
Головуючий у першій інстанції – Сватаненко В.І. Справа № 22ц-6182\10
Суддя- доповідач- Доценко Л.І. Категорія ЦК : 37
Представник відповідача пояснив, що державний акт на спірну земельну ділянку не було видано ОСОБА_2, оскільки він не подавав необхідну документацію для оформлення державного акта на земельну ділянку.
Представник третьої особи позовні вимоги позивача визнав.
Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 24 квітня 2007 року ОСОБА_1 до Одеського міського філіалу державного підприємства «Одеський регіональний центр державного земельного кадастру», третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності в порядку спадкування за законом задоволено. Встановлений факт, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Визнано, що спадковим майном після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року є земельна ділянка площею 504 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 Встановлений факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті його батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 504 кв.м., розташовану по провул. Ново-Українському в м.Одесі, у порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Зобов`язано Одеський міський філіал державного підприємства «Одеський регіональний центр державного земельного кадастру» зареєструвати на ім`я ОСОБА_1 державний акт на право власності на земельну ділянку площею 504 кв.м. цілове призначення для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованою за адресою: АДРЕСА_1
В апеляційній скарзі ДП «Центр державного земельного кадастру» просить скасувати рішення суду в частині визнання права власності в порядку спадкування за законом та ухвалити нове рішення, яким відмовити повністю у задоволенні позову, оскільки вважає що рішення ухвалено з порушенням норм матеріального права. Рішення суду в частині встановлення факту родинних відносин не оскаржується.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю- доповідача, доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.
Задовольняючи позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 504 кв.м., розташованою за адресою : АДРЕСА_1, суд першої інстанції виходив з того, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2, постійно проживав зі спадкодавцем, у зв;язку з чим на підставі ст.1270 ЦК України прийняв спадщину у вигляді земельної ділянки. Суд першої інстанції прийшов до висновку, що оскільки до ОСОБА_1 перейшло право на спадщину, то до нього також перейшло право на отримання державного акту на землю.
Однак погодитись з таким висновком суду першої інстанції не можна, оскільки суд не правильно застосував норми матеріального права.
Колегія суддів вважає, що вказані порушення призвели до неправильного вирішення справи, тому суд апеляційної інстанції на підставі п. 4 ч.1 ст.309 ЦПК України рішення суду першої інстанції в частині визнання права власності в порядку спадкування за законом скасовує, ухвалює нове рішення із наступних підстав.
Відповідно до ст.373 ЦК України земля є основним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю ( земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
Відповідно до ст.126 ч.1, ч.3 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.
Відповідно до п. 1.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельним ресурсам 04.05.1999року № 43 державний акт на право власності на земельну ділянку та державний акт на право постійного користування земельною ділянкою видається на підставі рішення Кабінету Міністрів України, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських, міської, селищної, сільської ради, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.
Із матеріалів справи вбачається, що рішенням Одеської міської ради № 343 від 21.03.1998року ОСОБА_5 була передана в приватну власність земельна ділянка площею 504 кв.м. розташована в АДРЕСА_1 ( а.с.12).
Однак ОСОБА_5 у відповідності до п. 3 даного рішення не отримав в міському управлінні земельних ресурсів в установленому законом порядку документи , які посвідчують право власності ОСОБА_5 на дану земельну ділянку.
ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с.6).
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 і є його спадкоємцем.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов;язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Колегія суддів приходить до висновку про те, що суд першої інстанції помилково визнав спадковим майном земельну ділянку площею 504 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та визнав право власності на неї за ОСОБА_1 в порядку спадкування, оскільки померлий ОСОБА_5 не мав правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку.
При винесенні рішення про зобов;язання Одеського міського філіалу державного підприємства “ Одеський регіональний центр державного земельного кадастру” зареєструвати на ім;я ОСОБА_1 державний акт, суд першої інстанції не взяв до уваги, що відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування, існує певний порядок складання державного акту на земельну ділянку .
Згідно п. 1.12 складання державного акту на право власності на земельну ділянку ... проводиться після перенесення в натуру ( на місцевость) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки.
Згідно п.1.13 складання державного акту на право власності на земельну ділянку ..., що була раніше надана громадянам, проводиться після відновлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженою відповідною технічною документацією.
Згідно п. 1.15 розробкою технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку... здійснюють суб;єкти господарювання, які отримали ліцензії на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт, або територіальні органи земельних ресурсів.
П. 1.16 вказує які документи повинні входити в технічну документацію на оформлення державного акту на земельну ділянку.
Матеріали справи свідчать про те, що до відповідача від ОСОБА_1 не надходила технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а рішення суду не є документом на підставі якого видається державний акт на право власності на земельну ділянку.
На підставі наведеного колегія суддів вважає, що ОСОБА_1 у задоволенні позову про визнання земельної ділянки спадковим майном та встановлення факту прийняття спадщини на цю земельну ділянку, про визнання права власності на неї та зобов;язання відповідача видати держаний акт необхідно відмовити.
Керуючись ст.ст. 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п.4, 316, 319 ЦПК України, колегія суддів у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області, -
ВИРІШИЛА:
Апеляційну скаргу Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Одеської регіональної філії задовольнити.
Рішення Київського районного суду м.Одеси від 24 квітня 2007 року в частині визнання права власності в порядку спадкування за законом скасувати та в цій частині ухвалити нове рішення:
У задоволенні позову ОСОБА_1
• про визнання спадковим майном після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 земельної ділянки площею 504 кв.м., розташованої за адресою : АДРЕСА_1 та встановлення факту прийняття цієї спадщини,
• визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 504 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1
• зобов;язання Одеського міського філіалу ДП “ Одеський регіональний центр державного земельного кадастру” зареєструвати на ім;я ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 504 кв.м., розташованого за адресою : АДРЕСА_1- відмовити.
Рішення суду набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання ним
законної сили.
Головуючий: Л.І.Доценко
Судді: К.П.Мартинова
О.В.Оверіна