2-18 /2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 листопада 2010 року Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Зацеркляного В.К.
при секретарі - Любовській О.М.
з участю адвокатів - ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Бутенківської сільради Кобеляцького району, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання права постійного користування проїздом на умовах земельного сервітуту, визначення межі проїзду внатурі на місцевості., -
В С Т А Н О В И В :
У серпні 2009 р. позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 звернулись до суду із позовом, який згодом доповнили та уточнили, до відповідачів – Бутенківської сільради Кобеляцького району Полтавської області, а також до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання права постійного користування проїздом на умовах земельного сервітуту, визначення межі проїзду в натурі на місцевості, зазначивши, що позивачі: ОСОБА_3 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, а позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_2, і протягом багатьох років користувались проходом та проїздом до своїх домоволодінь через двір 4-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_3, однак співвласники цього будинку відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 і ОСОБА_14 перешкоджають їм користуватись даним проходом і проїздом через двір буд. АДРЕСА_3, а також на місцезнаходженні проїзду спорудили паркан та туалет, створивши їм перешкоди, а Бутенківська сільрада Кобеляцького району своїм рішенням тридцять п*ятої сесії п*ятого скликання від 24.11.2009 р. хоча і виділила їм проїзд до належних їм домоволодінь, але у непридатному для влаштування проїзду місці - балкці, яка заливається водами, без проекту, та фінансування.
Позивачі прохали суд скасувати рішення тридцять п*ятої сесії п*ятого скликання Бутенківської сільради Кобеляцького району від 24.11.2009 р. « про можливість виділення проїзду біля 4-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_3, визнати за ними, позивачами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 право постійного користування ( сервітутом), проїздом, що проходить біля 4-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_3, зобов*язати Бутенківську сільраду визначити в натурі межі проїзду до належних їм на праві власності домоволодінь по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2 і усунути перешкоди в користуванні проїздом і проходом шляхом зобов*язання відповідачів демонтувати збудований ними паркан та вбиральню на проїзді.
В суді позивачі ОСОБА_3 ОСОБА_5, ОСОБА_4, а також позивач ОСОБА_6 в минулому судовому засіданні підтримали заявлені та уточнені позовні вимоги.
Відповідач Бутенківська сільрада, будучи належним чином повідомленою, телефонограмою прохала розглянути справу у її відсутність. В минулому судовому засідання представник Бутенківської сільради заперечував проти позову.
Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_13 заперечували проти задоволення позову.
Відповідачі ОСОБА_10 і ОСОБА_14 в минулому судовому засіданні заперечували проти задоволення позову, в дане судове засідання не з*явилися, будучи належним чином повідомленими.
Відповідач ОСОБА_11, будучи хворою, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечувала проти задоволення позову.
Інші співвласники 4-х квартирного будинку АДРЕСА_3 – ОСОБА_15 і ОСОБА_16, залучені судом до участі у справі в якості співвідповідачів, померли ( а.с. 154, 155, Т 1).
Представник третьої особи на стороні відповідачів – відділу житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Кобеляцької РДА, будучи належним чином повідомленим, до суду н з*явився, в минулому судовому засіданні покладався на розсуд суду.
Представник третьої особи на стороні відповідачів відділу Держкомзему в Кобеляцькому районі покладався на розсуд суду.
Суд, заслухавши сторони, їх представників, розглянувши матеріали справи, знаходить позовні вимоги підлягаючими частковому задоволенню.
Судом встановлено, що сторони по справі, відповідно позивачі: ОСОБА_3 є власником житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 є співвласниками житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_2, а відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11. ОСОБА_12, ОСОБА_13 і ОСОБА_14 є співвласниками 4-х квартирного будинку по АДРЕСА_3 ( а.с. 10, 11, 48-60, 156, 158-164).
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 і ОСОБА_14 восени 2010 р. відновили паркан по периметру земельної ділянки, прилеглої до житлового будинку АДРЕСА_3 та відновили приміщення туалету у дворі вказаного будинку на місці, де раніше знаходився туалет (а.с. 61, 162, Т 2).
Судом встановлено, що внаслідок стихійної, непланової забудови в с. Бутенки, до домоволодіння позивача ОСОБА_3 по АДРЕСА_1, та домоволодіння позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 відсутній постійний та надійний проїзд ( а.с. 108-110, Т 1), а влаштування проїзду до садиб позивачів згідно рішення тридцять п*ятої сесії п*ятого скликання Бутенківської сільради від 24.1.2009 р. ( Т 1, а.с. 157) вздовж балки по краю при будинкової території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 є неможливим, оскільки вказана балка затопляється внаслідок атмосферних опадів ( Т 1, а.с. 194, Т 2, а.с. 778-79).
Позивачами не доведено переконливо суду про законність користування ними проїздом через двір багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 в якому мешкають відповідачі.
Судом встановлено, що земельні ділянки, на яких знаходяться житлові будинки позивачів та відповідачів, які мешкають у буд. АДРЕСА_3 не межують, оскільки їх розділяє балка ( Т 2, а.с. 77-79), що також було встановлено у виїзному судовому засіданні, при огляді на місцевості.
Суд вважає, що рішення тридцять п*ятої сесії п*ятого скликання Бутенківської сільради від 24.11.2009 р. про виділення проїзду до присадибних ділянок позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 винесено передчасно, без відповідного проекту, кошторису, фінансування, не узгоджене в установленому чинним законодавством порядку із відповідними компетентними органами, і, як встановлено відповідною комісією, не підлягає до виконання ( Т 1. а. с. 194), у той час як не втрачена можливість влаштування проїзду до садиб позивачів при проведенні відповідної землевпорядної роботи по земельним ділянкам позивачів та їх сусідів на предмет виявлення само захвату земель, належних Бутенківській сільраді, у тому числі і само захвату існувавших раніше доріг громадського користування.
Тому слід відповідно до ст.ст. 42, 78-83, 95, 96,98-101, 116-18, 120, 122, 125, 126, 152-155, 158-161, 185-186-1 ЗК України, ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, ст. ст. 401- 404 ЦК України позовні вимоги задовольнити частково, скасувати рішення тридцять п*ятої сесії п*ятого скликання Бутенківської сільради Кобеляцького району від 24.11.2001 р. про виділення проїзду до присадибних ділянок позивачів, зобов*язати Бутенківську сільраду визначити в натурі межі проїзду до присадибних ділянок позивачів.
Слід відмовити у позові в частині визнання за позивачами права постійного проживання ( сервітуту) проїздом, що проходить біля чотирьохквартирного житлового будинку АДРЕСА_3, а також в усуненні перешкод в користуванні проходом шляхом зобов*язання демонтувати збудований паркан та вбиральню – за безпідставністю.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 42, 78-83, 95, 96,98-101, 116-18, 120, 122, 125, 126, 152-155, 158-161, 185-186-1 ЗК України, ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, ст. ст. 401- 404 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 і ОСОБА_5 задовольнити частково.
Скасувати рішення тридцять п*ятої сесії п*ятго скликання Бутенківської сільради Кобеляцького району Полтавської області від 24 листопада 2009 року « Про виділення проїзду до присадибних ділянок громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Зобов*язати Бутенківську сільраду Кобеляцького району Полтавської області виділити в натурі межі проїзду до належної на праві власності ОСОБА_3 присадибної ділянки з розташованою на ній житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Зобов*язати Бутенківську сільраду Кобеляцького району Полтавської області виділити в натурі межі проїзду до належного на праві власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 присадибної ділянки з розташованою на ній житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2.
У позові власності визнання за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 права постійного користування ( сервітутом) проїздом, що проходить біля чотирьохквартирного житлового будинку по АДРЕСА_3, а також в усуненні перешкод в користуванні проходом шляхом зобов*язання демонтувати збудований паркан та вбиральню - відмовити за безпідставністю.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя: