№2-5040/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2010 р. Малиновський райсуд  м. Одеси

в складі: головуючого судді      -         Роїк Д.Я.

          при секретарі                    -         Гриценко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Одесі справу  за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-28» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

         ОСОБА_1, уточнивши свої позовні вимоги, просить суд визнати за нею право приватної власності на  квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вона  будучі членом ЖБК «Іллічівський-28», повністю сплатила пай  за спірну квартиру, але не отримала свідоцтво про право власності, оскільки втрачена довідка про виплату паю та паєнакопичення.

Позивачка ОСОБА_1  та її представник – ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача   ЖБК «Іллічівський-28»  - Ялковська К.Й. позовні вимоги визнала у повному обсязі.    

Вислухавши пояснення  сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка з  березня 1987р. є членом ЖБК «Іллічівський-28».

На підставі ордеру № 703  серії ИР від 15.07.1988 р., виданого Виконавчим комітетом Іллічівськом районної Ради народних депутатів м.Одеси ОСОБА_1  в складі сім`ї із однієї особи: було надане право на зайняття жилого приміщення, жилою площею 18,03 кв.м.,  яке складається із однієї кімнати в ізольованій квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

(а.с.20)

Як вбачається з довідки (витягу із будинкової книги про склад сім`ї та прописку) № 11 від 15.04.2010р., виданої ЖБК «Іллічівський-28», ОСОБА_1 постійно зареєстрована та мешкає АДРЕСА_1, та займає площу 35 кв.м, яка складається із однієї кімнати на 4-му поверсі 15-ти поверхового будинку, який належить ЖБК «Іллічівський-28». Особистий рахунок відкритий на ім’я ОСОБА_1. Будинок має водопровід, каналізацію, ТЕЦ. На вказаній площі проживає та прописана одна особа.

(а.с.21)

Згідно повідомлення КП «ОМБТІ та РОН» № 178232.67 від 30.06.2010р., станом на 29.06.2010р. квартира АДРЕСА_1, зареєстрована за ОСОБА_1, на підставі довідки ЖБК «Іллічівський-28» від 30.09.1993р., № 235 про виплату паю.

(а.с.18)

    Відповідно довідки ЖБК «Іллічівський-28» від 30.09.1993р., № 235 ОСОБА_1 є власником кв. АДРЕСА_1, в м. Одесі, 16.12.1991р. пай за зазначену квартиру у розмірі 7433 крб.  сплатила повністю.    

(а.с.19)

20.01.1994р. позивачка отримала реєстраційне посвідчення ОМБТІ, що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі довідки, виданої ЖБК «Ілллічівський-28» від 30.09.1993р. за № 235 та записано в реєстрову книгу № 4-к за реєстровим № 348 стор. 129.

Однак позивачка не отримала свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру, а також  позивачкою була втрачена довідка № 235 від 30.09.1993р.  про виплату паю та паєнакопичення.

Згідно ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» ч лен житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу — і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Положення цієї статті не застосовуються до об’єктів права власності кооперативів, діяльність яких регулюється спеціальними законами.

Пунктом 4 прикінцевих та перехідних положень ЦК України (в редакції від 2003 року) передбачено, що положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують інсувати після набрання ним чинності. Тобто до спірних правовідносин слід застосовувати положення ЦК України (в редакції від 2003 року).

Частини 1,2 ст. 325 ЦК України передбачають, що суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

          Як вбачається із положень  ч.3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

         Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У судовому засіданні доведено, що позивачка виконала всі покладені на неї  зобов'язання.

         З урахуванням представлених доказів по справі суд вважає можливим визнати за  право приватної власності на  квартиру АДРЕСА_1.

      Керуючись ст.ст. 10,11,57 208-209, 212-215,218 ЦПК України , ст. 325, 328, 384, 392 ЦК України, Законом України «Про кооперацію», суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності

на квартиру АДРЕСА_1.

          Рішення суду є підставою КП „ОМБТІ та РОН” для реєстрації за   ОСОБА_1   права приватної власності на  квартиру АДРЕСА_1.

      Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, та подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: