Справа № 2-1103\07

Рішення

Іменем України

5 квітня 2007 року                                                                               Стахановський міськсуд

Луганської області

У складі: судді Зінченко Л.М. при секретарі   Титаренко Ю.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Стаханова справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2Про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.

Встановив:

У заяві позивальниця вказала, що в січні 2007 року між нею і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу 23/100 житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: м. АДРЕСА_1.

Вказане житлове будівництво належить відповідачу на підставі договору дарування від 25.09.1995 року.Договір купівлі-продажу житлового будівництва оформлений 08.01.2007 року в простій письмовій формі.

Обумовлена договором купівлі-продажу сума 1000 грив.была нею сплачена відповідачу повністю.Відразу після отримання грошей, відповідач у свою чергу передав їй правовстановлюючі документи на будинок. Він звільнив будинок і вона почала проводити в ньому ремонтні роботи.

Таким чином умови договору купівлі-продажу були виконані обома сторонами: вона сплатила його вартість, а відповідач передав їй житлове будівництво з документацією.Проте від посвідчення договору купівлі-продажу нотаріально, відповідач ухиляється, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися з дійсним позовом до суду.

Позивальниця просить суд визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним, визнати за нею право власності на придбаний будинок і зобов'язати БТІ м. Стаханова зареєструвати будинок на її ім'я.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належно.

Вислухавши позивальницю, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню по наступним підставам:

У справі є договір дарування з якого видно, що 23/100 частини житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в м. АДРЕСА_1належать на праві власності ОСОБА_2.

Є розписка ОСОБА_2від 8 січня 2007 року про те, що він продав свій будинок за 1000 грив ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони при укладенні угоди домовилися відносно всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В даному випадку сторони виконали всі зобов'язання за договором купівлі-продажу:

Позивальниця передала відповідачу гроші за придбаний будинок, а відповідач передав їй будинок зі всією документацією, але ухиляється від його нотаріального посвідчення. Керуючись ст.ст. 57,60,107,209 ЦПК, 220 ЦК України, суд-

2

Вирішив:

Визнати договір купівлі-продажу 23/100 частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: м. АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1і ОСОБА_2-дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими спорудами розташований за адресою: м. АДРЕСА_1

Зобов'язати БТІ м. Стаханова зареєструвати вказаний будинок з господарськими спорудами на ім'я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі в Стахановський міськсуд заяви протягом десяти днів з дня його оголошення і подачі апеляції протягом двадцяти днів з дня подачі заяви до Апеляційного суду Луганської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом що ухвалив його протягом десяти днів з дня отримання його копії.