Справа №2-5579/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

20.10.2010 року                                                                                    Ленінський районний суд м. Вінниці в складі: головуючого судді Голота Л.О..,

при секретарі Пишний О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом прокурора м. Вінниці в інтересах держави в особі відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» ТВБВ № 10001/0175 філії – Вінницьке обласне управління до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором кредиту, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Вінниці в інтересах держави в особі відкритого акціонерного товариства                «Державний ощадний банк України» ТВБВ № 10001/0175 філії – Вінницьке обласне управління звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором кредиту.

Позов мотивований тим, що 05.02.2008 р. між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі керуючого філією – Вінницьке міське відділення №8672 Шаги О.В. та ОСОБА_1 укладено  договір про іпотечний кредит №1349, згідно умов якого останній отримав кредит в сумі 487000,00 грн. зі сплатою 15,8 % річних за користування кредитом з кінцевим терміном його повернення не пізніше 05.02.2028 р. В забезпечення своєчасного виконання зобов’язань за договором про іпотечний кредит, 05.02.2008 р. між вказаним банком, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір поруки №647, згідно умов якого ОСОБА_2 зобов’язалася відповідати перед банком за повне та своєчасне виконання зобов’язань ОСОБА_1 за договором про іпотечний кредит №1349 від 05.02.2008 р. Також, 05.02.2008 р. між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого в забезпечення виконання вимог банку, що випливають з договору іпотечного кредиту, ОСОБА_1 передав в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Сосонка Вінницького району Вінницької області по вул. Прибережній під номером 20А, загальною площею 264,3 кв.м., та земельну ділянку, площею 0,1253 га. на якій розташований вказаний будинок. В зв'язку з тим, що боржник належним чином не виконує умови договору іпотечного кредиту, позивач звернувся до суду з даним позовом в якому просить стягнути з відповідачів, як солідарних боржників, суму заборгованості відповідно до умов укладених з ними договорів.

Прокурор та представник ВАТ «Державний ощадний банк України» ТВБВ № 10001/0175 філії – Вінницьке обласне управління в судове засідання не з’явилися, однак від них 20.10.2010 р. судом отримано заяву про розгляд справи без їх участі. В даній заяві також зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечують щодо проведення судом заочного розгляду справи.  

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином, в зв’язку з чим за згодою позивача та представника банку, судом ухвалено провести заочний розгляд справи за наявними у справі доказами.

Оглянувши матеріали справи, оцінивши докази, суд прийшов до переконання в тому, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Однією із загальних засад цивільного законодавства, зокрема, є свобода договору, що стверджується п. 3 ч. 1 ст. 3 ЦК України, а в ч. 1 ст. 626 ЦК України законодавець зазначає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

Судом встановлено, що 05.02.2008 р. між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі керуючого філією – Вінницьке міське відділення №8672 Шаги О.В. та ОСОБА_1 укладено  договір про іпотечний кредит №1349, згідно умов якого ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 487000,00 грн. зі сплатою 15,8 % річних за користування кредитом, терміном на 20 років, тобто з остаточним погашенням  не пізніше 05.02.2028 р.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно п.1.7 вищезазначеного договору про іпотечний кредит позичальник зобов’язався здійснювати погашення кредиту рівними частинами в сумі 2029,17 грн., не пізніше останнього робочого дня звітного місяця шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань з рахунків відкритих в ВАТ «Ощадбанк» Останнє погашення суми кредиту повинно бути здійснено не пізніше 05.02.2028 р.  Відповідно до п.1.6.1. договору позичальник зобов’язався сплачувати щомісячно проценти в сумі 6412,16 грн. (які зменшується відповідно до п.1.7.1.) шляхом внесення готівки до каси банку або безготівкових перерахувань не пізніше останнього робочого дня звітного місяця. Перша сплата процентів в сумі 5256,00 грн. на умовах цього договору має бути здійснена в строк до 29.02.2008 р. включно. Останнє погашення процентів повинно бути здійснено не пізніше 05.02.2028 р.    

Відповідно до п.3.2. договору банк вправі вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту в цілому або у визначеній банком частині, сплати нарахованих процентів за користування кредитними ресурсами та інших платежів, що належать до сплати за даним договором, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов’язань за договором про іпотечний кредит та/або майновим поручителем будь-яких зобов’язань за іпотечним договором.  

Згідно розрахунку суми боргу, загальна сума заборгованості ОСОБА_1 по договору про іпотечний кредит №1349 від 05.02.2008 р. станом на 18.06.2010 р. складає 629249,16 грн., з яких: 474793,60 грн. – сума основного боргу (в тому числі простроченого – 42581,41 грн.), 133550,12 грн. – відсотки за користування кредитом (в тому числі прострочені – 129850,12 грн.), 20905,44 грн. – нарахована пеня.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться і згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна умов договору не допускається.

Згідно ч.1 ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до  ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

05.02.2008 р. між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі керуючого філією – Вінницьке міське відділення №8672 Шаги О.В., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір поруки №647, згідно умов якого ОСОБА_2 зобов’язалася відповідати солідарно перед банком за повне та своєчасне виконання зобов’язань ОСОБА_1 за договором іпотечного кредиту №1349 від 05.02.2008 р., в порядку передбаченому даним договором.

Згідно п.3.3 договору поруки в разі невиконання або неналежного виконання поручителем зобов’язань, що передбачені п.2.5. даного договору поручитель сплачує кредитору штраф в розмірі 10 % від суми несплаченого платежу.

Відповідно до ч.1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку.

Згідно до вимог ч.1, ч.2 ст. 554 ЦК України у разі  порушення  боржником  зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Також, 05.02.2008 р. між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі керуючого філією – Вінницьке міське відділення №8672 Шаги О.В та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого в забезпечення виконання вимог банку, що випливають з договору іпотечного кредиту, ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Сосонка по вул. Прибережній під номером 20А, Вінницького району Вінницької області, загальною площею 264,3 кв.м., житловою площею 154,3 кв.м., а також земельну ділянку, площею 0,1253га. на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Надольською Т.П. та зареєстровано в реєстрі за №656.

В ході розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_1 отримав в ВАТ «Державний ощадний банк України» на підставі договору іпотечного кредиту №1349 від 05.02.2008 р. отримав кредит в сумі 487000,00 грн. зі сплатою 15,8 % річних за користування кредитом та зобов’язувався кожного місця сплачувати суму мінімально необхідного платежу для погашення кредитної заборгованості та відсотків, але взяті на себе зобов’язання належним чином не виконав, чим  порушив умови договору. Згідно умов договору поруки №647 від 05.02.2008 р., поручитель ОСОБА_2 в разі неналежного виконання ОСОБА_1 умов договору іпотечного кредиту, несе перед кредитодавцем солідарну відповідальність, передбачену умовами вказаних договорів . Зазначені обставини переконують суд в наявності підстав для задоволення позову та стягнення солідарно з відповідачів заборгованості в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати.

 Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. ст.ст. 529, 530, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-218, 224-226 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» ТВБВ № 10001/0175 філії – Вінницьке обласне управління заборгованість за договором іпотечного кредиту №1349 від 05.02.2008 року в загальній сумі   629249,16 грн., з яких: 474793,60 грн. – сума основного боргу (в тому числі простроченого – 42581,41 грн.), 133550,12 грн. – відсотки за користування кредитом (в тому числі прострочені – 129850,12 грн.), 20905,44 грн. – нарахована пеня.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Позивач вправі оскаржити рішення в загальному порядку.

    Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:   /підпис/    

Копія вірна.

Суддя:

Секретар: