Провадження № 2/760/5644/21

Справа № 760/1889/21

УХВАЛА

про поновлення провадження

01 листопада 2021 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі судді

Зуєвич Л.Л., розглянувши клопотання Київської філії ТОВ «Судово-експертне бюро України» (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 18/2) у цивільній справі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 /далі - ОСОБА_1 / (РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 /далі - ОСОБА_2 / (РНОКПП НОМЕР_2 ; адреса проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 /далі - ОСОБА_3 / (РНОКПП НОМЕР_3 ; адреса проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 /далі - ОСОБА_4 / (РНОКПП НОМЕР_4 ; адреса проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 /далі - ОСОБА_5 / (РНОКПП НОМЕР_5 ; адреса проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 /далі - ОСОБА_6 / (РНОКПП НОМЕР_6 ; адреса проживання: АДРЕСА_3 ) до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк» /далі - ОК «ЖБК «Лондон Парк»/ (код ЄДРПОУ: 41173344; адреса: 03169, м. Київ, вул. Лугова, 1Д /колишня адреса: м. Київ, вул. Академіка Вільямса, 6В/), треті особи: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) /далі - ДАБІ/ (код ЄДРПОУ: 40224921; адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В; адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-А), Департамент містобудування та архітектури Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) /далі - Департамент містобудування/ (код ЄДРПОУ: 263455558; 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32), про додержання правил добросусідства та зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

26.01.2021 до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла вказана позовна заява, датована 21.01.2021, за підписом представника позивачів - адвоката Сапсай О.В. (діє на підставі ордерів), в якій ставиться питання про:

- заборону ОК «ЖБК «Лондон Парк» здійснювати будівельні роботи на 5-м та 6-му поверхах, горищі та даху в житловому будинку, що будується на земельних ділянках за адресою: м. Київ, вул. Лугова, 1Д , 1Ж , 3-К (мікрорайон Жуляни) та заборонити укладати правочини з будь-якими особами, в результаті чого у таких осіб можуть виникати права на користування та володіння приміщеннями на 5-му та 6-му поверхах зазначеного будинку;

- зобов`язання ОК «ЖБК «Лондон Парк» усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками за адресами: вул. Лугова, 1Б , вул. Лугова 1В , вул. Московська 44А , вул. Московська,00 , вул. Московська 00 (мікрорайон Жуляни) шляхом приведення за власний рахунок об`єкту будівництва за адресою м. Київ, вул. Лугов, 1-д , 1-ж, 3-к (міськрайон Жуляни) у відповідність до виданих «містобудівних умов та обмежень» за № 666 від 26.10.2017 щодо поверховості шляхом демонтажу (знесення) поверхів вище 4-го;

- зобов`язання ОК «ЖБК «Лондон Парк» усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками за адресами: вул. Лугова, 1Б , вул. Лугова 1В , вул. Московська 44А , вул. Московська,00 , вул. Московська 00 (мікрорайон Жуляни) , шляхом виконання комплексу заходів по захисту території, прилеглої до об`єкту будівництва від підтоплення ґрунтовими водами.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.01.2021 для розгляду зазначеної позовної заяви визначено суддю Зуєвич Л.Л. Відповідну позовну заяву фактично передано судді по реєстру 26.01.2020.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 11.02.2021 вказану позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

28.04.2021 до суду надійшла заява за підписом представника позивачів (датована 27.04.2021) про зміну предмету позову, в якій ставиться питання про те, щоб надалі суд продовжував розгляд справи за зміненим предметом позову за позовною вимогою в такій редакції:

«1. Заборонити ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЛОНДОН ПАРК" (Ідентифікаційний код 41173344) укладати правочини з будь-якими особами, в результаті чого у таких осіб можуть виникати права на користування та володіння приміщеннями на 5-му та 6-му поверхах в житловому будинку, що розташований за адресами м. Київ, вул. Лугова, 3-к (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0103), вул. Лугова, 1-ж , (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0146), вул. Лугова, 1-д (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0145).

2. Заборонити ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЛОНДОН ПАРК" (Ідентифікаційний код 41173344) та будь-яким іншим особам використовувати приміщення та місця загального користування на 5-му та 6-му поверхах в будинку, що розташований за адресами м. Київ, вул. Лугова, 3-к (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0103), вул. Лугова, 1-ж , (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0146), вул. Лугова, 1-д (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0145) для ведення будівельних та оздоблювальних робіт, у якості житла, для комерційних цілей та будь-яким іншим чином до приведення зазначеного будинку до типу та поверховості, які будуть відповідати цільовому призначенню земельних ділянок, на яких він побудований, та вимогам Містобудівних умов та обмежень №666 від 26.10.2017, виданих Департаментом містобудування та архітектури КМДА.

3. Зобов`язати ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЛОНДОН ПАРК" (Ідентифікаційний код 41173344) усунути порушення прав Позивачів та вимог правил добросусідства шляхом приведення будинку, побудованого за адресою м. Київ, вул. Лугова, 3-к (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0103), вул. Лугова, 1-ж , (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0146), вул. Лугова, 1-д (кадастровий номер ділянки 8000000000:72:528:0145) у відповідність до цільового використання зазначених земельних ділянок та до «Містобудівних умов та обмежень» за №666 від 26.10.2017 щодо поверховості та типу будинку («зблокований житловий будинок (садибного типу)» шляхом демонтажу (знесення) за власні кошти поверхів вище 4-го».

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 02.08.2021 клопотання представника позивачів про призначення у справі комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи задоволено частково. Призначено у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київської філії ТОВ «Судово-експертне бюро України» (адреса: 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 18/2). На вирішення експертів поставити наступне питання: «Чи порушено державні будівельні норми України, інші державні стандарти та нормативно-правові акти у галузі будівництва щодо протипожежної безпеки, екологічні та санітарні норми, інсоляції, у тому числі щодо відстані від межі земельних ділянок при будівництві житлового будинку, що будується на земельних ділянках за адресою: м. Київ, вул. Лугова, 1-д , 1-ж, 3-к (мікрорайон Жуляни) , кадастрові номери: 8000000000:72:528:0103, 8000000000:72:528:04146: 8000000000:72:528:0145? Якщо порушено, то в чому саме полягає таке порушення?»

29.10.2021 до суду надійшло клопотання судового експерта Бутакова М.А. за змістом якого викладено наступне:

«Я, експерт Бутакова М А., у відповідності зі ст. 72 ЦПК України, п. 2.1, 2.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом МЮ України № 53/5 08.10.1998 (в чинній редакції), для проведення комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи по цивільній справі №760/1889/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк», треті особи: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про додержання правил добросусідства та зобов`язання вчинити дії, прошу надати додаткові документи, необхідні для дачі висновку, а саме:

-належним чином завірену фотокопію проектної документації на будівництво зблокованого житлового будинку, що ведеться за адресою: м. Київ, вул. Лугова, 1-д , 1-ж, 3-к (мікрорайон Жуляни) ;

-належним чином завірені фотокопії витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровими номерами: 8000000000:72:528:0103, 8000000000:72:528:0146, 8000000000:72:528:0145, 8000000000:72:528:0011;

-належним чином завірені фотокопії правовстановлюючих документів на земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:72:528:0103, 8000000000:72:528:0146, 8000000000:72:528:0145;

-належним чином завірені фотокопії витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровими номерами: 8000000000:72:528:0002, 8000000000:72:528:0012;

-належним чином завірену фотокопію документу на право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:72:528:0012;

-належним чином завірену фотокопію витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером: 8000000000:72:528:0005;

-належним чином завірену фотокопію витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером: 8000000000:72:528:0116,

-належним чином завірену фотокопію витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером: 8000000000:72:528:0006;

-належним чином завірену фотокопію витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером: 8000000000:72:528:0007;

У разі неможливості подання на дослідження вказаних документів прошу надати про це письмове повідомлення.

Також, для проведення дослідження з поставленого на вирішення експертизи питання, необхідно надати на дослідження результати проведеного топографо-геодезичного знімання. На схемі повинно бути зображено наступне:

-земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:72:528:0103, 8000000000:72:528:0146, 8000000000:72:528:0145, 8000000000:72:528:0011 та зблокований житловий будинок, будівництво якого ведеться на даних земельних ділянках;

-земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:72:528:0002, 8000000000:72:528:0012, 8000000000:72:528:0005, 8000000000:72:528:0116, 8000000000:72:528:0006, 8000000000:72:528:0007 та об`єкти нерухомості розташовані на даних земельних ділянках, якщо такі наявні;

-відстані від зблокованого житлового будинку до меж земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:72:528:0103, 8000000000:72:528:0146, 8000000000:72:528:0145, 8000000000:72:528:0011;

-відстані від зблокованого житлового будинку до меж земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:72:528:0002, 8000000000:72:528:0012, 8000000000:72:528:0005, 8000000000:72:528:0116, 8000000000:72:528:0006, 8000000000:72:528:0007.

У разі неможливості надання на дослідження результатів проведеного топографо- геодезичного знімання, просимо надати Київській філії ТОВ «Судово-експертне бюро України» дозвіл на залучення сертифікованого інженера-геодезиста, який відповідно до вимог чинного законодавства, уповноважений на виконання топографо-геодезичних робіт».

Таким чином, на даний час виникла необхідність відновити провадження у справі для розгляду клопотання експерта.

При цьому суд враховує, що відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 43, ч.ч. 1, 2 ст. 182 ЦПК України учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб. При розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 43, 182, 254, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Поновити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк», треті особи: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департамент містобудування та архітектури Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про додержання правил добросусідства та зобов`язання вчинити дії

Призначити клопотання експерта, подане у даній справі, до розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. П.Шутова, 1, каб. 9 на 09 листопада 2021 року о 15 годині 00 хвилин.

Учасникам провадження підготувати свої міркування (правову позицію) щодо клопотання експерта про витребування доказів.

В судове засідання викликати учасників процесу та направити їм копію даної ухвали.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на веб-сайті Солом`янського районного суду міста Києва за посиланням: ttps://sl.ki.court.gov.ua/sud2609/.

З метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають у судове засідання, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Суддя Л. Л. Зуєвич