Справа № 2-3661
2007 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 жовтня 2007 року Ялтинський міський суд Криму Автономної Республіки Крим
у складі судді: ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ Г.С.
при секретарі : КОНОНОВОЇ Ю.С.
за участю адвоката : ОСОБА_4.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_5про виділення частки квартири в натурі,
В С Т А Н О В И В :
Позивачі просять суд розділити квартиру № АДРЕСА_1в м. Ялта між її співвласниками - сторонами по справі, виділивши при цьому в натурі та визнавши право власності у рівних частках за ОСОБА_1та ОСОБА_2на приміщення, позначене на плані 1-9 житловою площею 15,2 кв.м., що складає 2/4 частки квартири. ОСОБА_3виділити в натурі приміщення 1-11 житловою площею 9,4 кв.м., що складає ¼ частки квартири, визнавши за нею право власності на зазначене приміщення. Виділити ОСОБА_5приміщення 1-8 житловою площею 17,0 кв.м., визнавши за ним право власності на зазначені приміщення. При цьому приміщення кухні 1-28 площею 13,0 кв.м. просять залишити в спільної власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачам на праві власності належить 2/4 частки квартири № АДРЕСА_1у місті Ялта. Відповідачка ОСОБА_3. займає приміщення 1-11 площею 10,5 кв.м., 1-10 площею 9,4 кв.м., відповідач ОСОБА_5займає приміщення 1-8 площею 17,0 кв.м. У зв'язку з непорозуміннями з приводу того, які приміщення хто з них має право займати, спільне користування спірною квартирою неможливо, у зв'язку з чим в них виникла необхідність виділити кожному в натурі належну частку квартири.
Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги заявлені обґрунтовано та підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_5. є власниками квартири № АДРЕСА_1у місті Ялта по ¼ частці кожний, згідно свідоцтва про право власності на житло від 16 грудня 1999 року (а.с. 7).
Загальна площа квартири, яка складається з чотирьох кімнат та кухні, становить 65,1 кв.м., в тому числі житлова площа - 52,1 кв.м. (а.с.8-9).
Згідно ст. 155 ЖК України, власник не може бути позбавлений права користування квартирою.
Разом з тим, між сторонами мають місце суперечки з приводу того, хто та які приміщення має займати. Угода про порядок користування квартирою між сторонами не досягнута. У зв'язку з цим виникла необхідність виділити кожному його частку житла в натурі.
Згідно ст. 358 ЦК України, кожний з власників має право на надання йому у володіння і користування тієї частини загального майна в натурі, яка відповідає його частці в праві загальної пайової власності.
Позивачами у позовній заяві був запропонований можливий варіант розділу спірної квартири, який був підтриманий відповідачами у судовому засіданні. Відповідно до нього позивачці ОСОБА_1. та позивачу ОСОБА_2. слід виділити в натурі у рівних частках приміщення, позначене на плані 1-9 житловою площею 15,2 кв.м.. Відповідачці ОСОБА_3слід виділити в натурі ¼ частку спірної квартири, яка складається з приміщення 1-11 житловою площею 9,4 кв.м., визнавши за нею право власності на зазначене приміщення. Відповідачу ОСОБА_5виділити приміщення 1-8 житловою площею 17,0 кв.м., визнавши за ним право власності на зазначене приміщення. При цьому приміщення 1-28 кухня площею 13,0 кв.м. слід залишити в спільному користуванні співвласників квартири № АДРЕСА_1у м. Ялта.
Суд вважає, що з запропонованим позивачами варіантом розділу квартири слід погодитися, оскільки він не порушує майнових інтересів сторін, відповідає вимогам закону, від грошової компенсації за нерівність часток позивачі відмовилися.
На підставі викладеного, керуючись ст. 155 Житлового Кодексу України, ст.ст. 355, 358 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_5про виділення частки квартири в натурі - задовольнити.
Розділити квартиру № АДРЕСА_1в м. Ялта між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3та ОСОБА_4, виділивши при цьому у власність в рівних частках ОСОБА_1та ОСОБА_2 приміщення 1-9 житловою площею 15,2 кв.м.
Виділити у власність ОСОБА_3приміщення 1-11 житловою площею 9,4 кв.м. квартири № АДРЕСА_1в м. Ялта.
Виділити у власність ОСОБА_5приміщення 1-8 житловою площею 17,0 кв. м. квартири № АДРЕСА_1в м. Ялта.
Приміщення кухні 1-28 площею 13,0 кв.м. залишити в спільній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Ялтинський міський суд у порядку та строки згідно ст. ст. 294, 296 ЦПК України.
Суддя :