ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

22.10.2021Справа № 761/39550/17

За позовом Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк",

правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю

"Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВЕСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1) Приватного підприємства "Л-Джастіс";

2) ОСОБА_1 ; 3) ОСОБА_2 ;

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Привалов А.І.

Без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У листопаді 2017 року ПАТ "Європейський газовий банк" звернулося до Шевченківського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_3 , ТОВ "Ювеста Девелопмент", третя особа - Приватне підприємство "Л-Джастіс", про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 25 червня 2013 року між ПАТ "Європейський газовий банк" і ПП "Л-Джастіс" укладено кредитний договір № 710-2506130, за умовами якого позичальнику було відкрито відновлювану відкличну кредитну лінію із загальним лімітом 65 000 000 грн.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між Банком та ОСОБА_1 09 серпня 2013 року укладено Договір іпотеки № 1203-0908/1, посвідчений приватним нотаріусом KMHO Шевченко І.Л., реєстровий № 1887, за умовами якого предметом Договору є нежитлові приміщення, 53/100 частини (від місць спільного користування площею 375,7 кв.м), загальною площею 199, 2 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , та належать ОСОБА_1 . Вартість предмету іпотеки становить 10 996 700 грн.

Оскільки позичальник не виконав свої зобов`язання за кредитним договором, в останнього перед Банком утворилась заборгованість, яка станом на 31 жовтня 2017 становила 41 000 347, 93 грн., у тому числі: кредит - 16 894 332, 27 грн., проценти - 14 657 710, 49 грн., пеня по кредиту - 6 301 320, 94 грн., пеня по процентам - 3 146 984, 23 грн.

Отже, Банк на підставі ст. 33, 35 Закону України "Про іпотеку" звернувся до суду з позовом, в якому просив у рахунок погашення заборгованості ПП "Л-Джастіс" за кредитним договором № 710-250613 від 25 червня 2013 року звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлове приміщення "група приміщень № 11", загальною площею 199, 2 кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 96, реєстраційний номер нерухомого майна 84927680000; за рахунок предмета іпотеки задовольнити позовні вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором №710-250613 від 25 червня 2013 року у розмірі 41 000 347, 93 грн.; встановити спосіб реалізації пр проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" за ціною, яка буде визначена під час проведення виконавчих дій.

При цьому, позивач вважає, що для нового власника нерухомого майна іпотека є дійсною у відповідності до вимог ст. 23 Закону України "Про іпотеку".

Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 13 вересня 2019 року відмовлено у задоволенні позову ПАТ "Європейський газовий банк".

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", яке на підставі Договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, майнових прав та дебіторської заборгованості від 24.09.2019 придбало у ПАТ "Європейський газовий банк" право вимоги за кредитним договором № 710-250613 від 25 червня 2013 року та Договором іпотеки № 1203-0908/1 від 09 серпня 2013 року до боржника та його майнового поручителя, звернулося з апеляційною скаргою на рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 13 вересня 2019 року у справі №761/39550/17.

Постановою Київського апеляційного суду від 06 квітня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" задоволено частково.

Рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 13 вересня 2019 року скасовано, провадження у справі закрито.

06 квітня 2021 року до апеляційного суду надійшло клопотання ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста", в якій заявник просив направити матеріали даної справи за встановленою юрисдикцією до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року справу №761/39550/17 скеровано за правилами юрисдикції до Господарського суду міста Києва.

22.04.2021 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи №761/39550/17.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2021 позовну заяву залишено без ху та надано строк на усунення недоліків.

18.05.2021 на електронну адресу суду та 19.05.2021 на поштову адресу Господарського суду міста Києва від ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2021. прийнято до розгляду справу № 761/39550/17. Ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 24.06.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2021 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про зміну підстав позову разом з доповненням до неї. Виключено зі складу відповідачів у справі № 761/39550/17 відповідача 1 - ОСОБА_3 . Залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 . Відмовлено в задоволенні клопотання "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" щодо залучення якості третіх осіб та про витребування доказів. Підготовче засідання у справі № 761/39550/17 відкладено на 29.07.2021.

Ухвалою суду від 29.07.2021 повідомлено Приватне підприємство "Л-Джастіс" про оголошення відкладення в підготовчому засіданні на 19.08.2021.

Ухвалою суду від 19.08.2021 повідомлено Приватне підприємство "Л-Джастіс" про оголошення відкладення в підготовчому засіданні на 02.09.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.09.2021 відмовлено в задоволенні клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВЕСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" про закриття провадження у справі та залишення позову без розгляду. Залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову на стороні відповідача - ОСОБА_2 . Зупинено провадження у справі № 761/39550/17 до набрання законної сили рішенням у справі №910/10006/19.

22.09.2021 через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про поновлення провадження у справі № 761/39550/17, оскільки постановою Північного апеляційного господарського від 14.09.2021 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 01.02.2021 у справі №910/10006/19 та відмовлено в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВЕСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" про визнання недійсним Договору іпотеки № 1203-090813/1 від 09.08.2013.

За допомогою комп`ютерної програми «Діловодство спеціалізованого суду» судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮВЕСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.09.2021.

Ухвалою Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 21.10.2021 відкрито касаційне провадження у справі № 910/10006/19 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВЕСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.09.2021. Розгляд касаційної скарги призначено на 08.12.2021.

Враховуючи, що під час розгляду справи № 761/39550/17, суд дійшов висновку про неможливість вирішення спору по суті до закінчення розгляду справи №910/10006/19, оскільки під час розгляду останньої можуть бути встановлені преюдиційні факти, які матимуть прямі наслідки для оцінки правомірності заявлених позовних вимог у справі №761/39550/17, проте розгляд справи № 910/10006/19 на даний час ще повністю незакінчений, з метою процесуальної економії часу учасників провадження та суду, на день винесення даної ухвали суд не вбачає підстав для поновлення провадження справі № 761/39550/17.

Керуючись статтями 230, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про поновлення провадження у справі №761/39550/17.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Привалов