Справа №22ц-607, 2007р.                                                    Головуючий в 1-й інстанції

Овчаренко А.А.

Категорія:   33           Доповідач - Капітан І.А.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

2007 року квітня "04" дня колегія: суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого - Капітан І.А. Суддів: Кузнєцової О.А., Колісниченка А.Г. при секретарі - Однорог Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на заочне рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 11 грудня 2006 року в справі

за позовом.

ТОВ «Скадовськ - Марина»

до

ОСОБА_1

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

встановила:

В листопаді 2006 року ТОВ «Скадовськ - Марина» звернулось до суду з вищезазначеним позовом в якому просило зобов'язати ОСОБА_1. протягом двох тижнів з моменту набрання рішенням суду законної сили власними силами та за власний рахунок демонтувати на земельній ділянці площею 0,07га, що знаходиться у м. Скадовську, західна сторона від Скадовського морського порту, туалет з душем, фундамент та вивезти будівельні матеріали.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19 квітня 2006 року ОСОБА_1. є власником об'єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці за адресою м. Скадовськ, АДРЕСА_1. На підставі договору оренди землі, укладеного 17.11.2006 року, ТОВ «Скадовськ - Марина» є користувачем земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,07га, яка знаходиться поряд із земельною ділянкою, якою користується відповідачка, із західної сторони Скадовського морського порту. Не маючи дозволу органів місцевої влади та погодження з ТОВ «Скадовськ - Марина», ОСОБА_1, розпочала будівельні роботи на земельній ділянці, яка за договором оренди знаходиться у користуванні ТОВ, чим перешкоджає останньому у належному користуванні цією земельною ділянкою.

Заочним рішенням Скадовського районного суду від 11 грудня 2006 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1., посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, просить рішення скасувати, а справу направити на новий розгляд.

2

В письмових запереченнях ТОВ «Скадовськ - Марина», посилаючись на безпідставність доводів апеляційної скарги та -законність заочного рішення суду, просить скаргу відхилити, а рішення суду залишити без змін.

Заслухавши доповідача, пояснення представника ТОВ «Скадовськ - Марина», перевіривши законність та обґрунтованість рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

При вирішенні спору шляхом постановления заочного рішення суд, задовольняючи позовні вимоги, виходив з того, що в судове засідання відповідачка не з'явилась, від отримання судової повістки відмовилась, а позивач, як орендар земельної ділянки, вправі в установленому законом порядку вимагати усунення перешкод в користуванні цією ділянкою.

Проте такого висновку суд дійшов з порушенням норм процесуального права, що, відповідно до ст.311 п.З ЦПК України, є підставою для скасування рішення суду і передачі справи на новий розгляд.

Як свідчать матеріали справи, 28 листопада 2006 року, на підставі поданої ТОВ «Скадовськ - Марина» позовної заяви, суддя відкрив провадження у цивільній справі і призначив попереднє судове засідання на 11 грудня 2006 року /а.с.24/. В даному судовому засіданні, при відсутності відповідача та -наявності в матеріалах справи конверту, повернутого поштою на адресу суду з відміткою про відмову від отримання /а.с.26/, суд розглянув справу і вирішив спір по суті шляхом постановления заочного рішення, що суперечить вимогам ст. 130,169 та глави 8 ЦПК України.

Оскільки в матеріалах справи відсутні дані про те, що ОСОБА_1. була належним чином повідомлена про час і місце судового засідання, а справу розглянуто без неї, колегія суддів вважає за необхідне рішення суду скасувати, а справу направити на новий розгляд.

Крім того, при вирішенні спору по суті суд неповно з'ясував права та обов'язки сторін щодо земельної ділянки, усунення перешкод в користуванні якою є предметом виниклого між сторонами спору. Суд також не встановив і не перевірив, яку саме земельну ділянку надано позивачеві в оренду, яку земельну ділянку і на підставі якого нормативного акту використовує відповідачка, якими належними доказами підтверджується факт передачі або закріплення земельних ділянок за кожною із сторін з визначенням в установленому порядку меж; цих ділянок та узгодженням таких меж: з суміжними землекористувачами.

За таких обставин рішення суду не можна визнати законним та обґрунтованим.

Керуючись   ст.ст.    303,307,   п.З   ст.311    ЦПК   України, колегія суддів, -

з

УХВАЛИЛА:

Апеляційну     скаргу                 ОСОБА_1

задовольнити.

Рішення Скадовського районного суду від 11 грудня 2006 року скасувати.

Справу направити на новий розгляд до того ж суду іншим суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом двох місяців з моменту її проголошення шляхом подачі касаційної скарги до Верховного Суду України.

Головуючий: І.А.Капітан

Судді: А.Г.Колісниченко, О.А.Кузнецова

Копія вірна:   І.А.Капітан