Судове рішення 2-2874/2010 від 14.12.2010

Судове рішення #12413019

Справа № 2-2874

2010 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого – судді Калініченко Л.В.

при секретарі Голобородової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ домоволодіння в натурі, присвоєння нової поштової адреси, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ домоволодіння в натурі, присвоєння нової поштової адреси, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ домоволодіння в натурі, присвоєння нової поштової адреси, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ 34/100 домоволодіння в натурі, яке розташоване по АДРЕСА_1 присвоєння нової поштової адреси: АДРЕСА_1, визнання права власності на вказане домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою площею 187,4 кв.м, яка знаходиться за вказаною адресою.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ 35/100 домоволодіння в натурі, яке розташоване по АДРЕСА_1 присвоєння нової поштової адреси: АДРЕСА_1, визнання права власності на вказане домоволодіння, та визначення порядку користування земельною ділянкою площею 176,6 кв.м, яка знаходиться за вказаною адресою.

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ 31/100 домоволодіння в натурі, яке розташоване по АДРЕСА_1 присвоєння нової поштової адреси: АДРЕСА_1, визнання права власності на вказане домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою площею 231,5 кв.м, яка знаходиться за вказаною адресою.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву в якій вказала, що позов підтримує, просить його задовольнити, зустрічні позови ОСОБА_2 і ОСОБА_3 визнає в повному обсязі, та просить розглянути справу у її відсутності.

Відповідач, за зустрічним позовом позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, написав суду заяву, в якій позови ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнає в повному обсязі, свій позов підтримує, та просить розглянути справу у його відсутності.

Відповідачка, та за зустрічним позовом позивачка ОСОБА_3 також звернулася до суду з заявою, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнала, свої позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, та розглянути справу у її відсутності.

Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, на підставі договору купівлі-продажу від 31 липня 2008 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 34/100 житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, який складається в цілому з одного житлового будинку під. літ. «А», житловою площею 314,3 кв.м, загальною площею 777,9 кв.м, та надвірних споруд № 1,2-огорожа, розташованих на земельній ділянці площею 619 кв.м, яка знаходиться у фактичному використанні. На підставі вказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбано 34/100 житлового будинку житловою площею 92,8 кв.м, загальною площею 265,0 кв.м, що складається з літ. «А», гараж 1-1, гостинна 1-2, санвузол 1-3, кухня 1-4, хол 1-5, гардеробна 1-6, житлова 1-7, санвузол 1-8, житлова 1-9, житлова 1-10, мансарда 1-11. Зазначений договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 31 липня 2008 року зареєстрований в реєстрі за № 4488. Також договір купівлі-продажу від 31 липня 2008 року зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» номер запису: 42014 в книзі 290-174, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу: 20652857 від 21 жовтня 2008 року, реєстраційний номер: 15713877.

На підставі договору купівлі-продажу від 3 червня 2008 року ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 35/100 житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, який складається в цілому з одного житлового будинку під. літ. «А», житловою площею 314,3 кв.м, загальною площею 777,9 кв.м, та надвірних споруд № 1,2-огорожа, розташованих на земельній ділянці площею 619 кв.м, яка знаходиться у фактичному використанні. На підставі вказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_2 придбано 35/100 житлового будинку, житловою площею 108,8 кв.м, загальною площею 275,9 кв.м, що складається з літ. «А»: коридор 2-1, гараж 2-2, санвузол 2-3, гостинна 2-4, кухня 2-5, хол 2-6, санвузол 2-7, житлова 2-8, гардеробна 2-9, житлова 2-10, житлова 2-11, мансарда 2-12. Зазначений договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 3 червня 2008 року зареєстрований в реєстрі за № 9651. Також договір купівлі-продажу від 3 червня 2008 року зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» номер запису: 42014 в книзі 290-174, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу: 19270491 від 23 червня 2008 року, реєстраційний номер: 15713877.

На підставі договору купівлі-продажу від 5 вересня 2008 року ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить 31/100 житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, який складається в цілому з одного житлового будинку під. літ. «А», житловою площею 314,3 кв.м, загальною площею 777,9 кв.м, та надвірних споруд № 1,2-огорожа, розташованих на земельній ділянці площею 619 кв.м, яка знаходиться у фактичному використанні. На підставі вказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_3 придбано 31/100 житлового будинку житловою площею 112,7 кв.м, що складається з літ. «А»-3-1, 3-3, 3-11-коридори, 3-2, 3-8, 3-12, 3-13-житлові, 3-4,3-10-санвузол, 3-5-гостинна, 3-6-кухня, 3-7-хол, 3-9-гордеробна, 3-14-мансарда. Зазначений договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 5 вересня 2008 року зареєстрований в реєстрі за № 5498. Також договір купівлі-продажу від 5 вересня 2008 року зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» номер запису: 42014 в книзі 290-174, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу: 20561625 від 13 жовтня 2008 року, реєстраційний номер: 15713877.

На теперішній час співвласники будинку вирішили виділити кожний свою частку в натурі, тому звернулися до суду.

Відповідно до висновку № 091/2009 судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі, виходячи з проведеного огляду, враховуючи, що склався порядок користування житловим будинком літ. "А", при дотриманні вимог нормативної законодавчо-технічної документації, експерт пропонує: співвласникові ОСОБА_1 з часткою 34/100 частини при запропонованому варіанті розподілу житлового будинку літ. "А" пропонується виділити такі приміщення: по першому поверху: приміщення 1-1 гараж, площею 32,5 кв.м, приміщення 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, приміщення 1-3-санвузол, площею 5,9 кв.м, приміщення 1-4-кухня, площею 16,2 кв.м, площа по 1 поверху 98,5 кв.м, по другому поверху: 1-5-холл, площею 38,4 кв.м, приміщення 1-6 –гардеробна площею 6,4 кв.м, приміщення 1-7-житлова, площею 16,4 кв.м, приміщення 1-8-санвузол, площею 4,6 кв.м, приміщення 1-9-житлова, площею 18,5 кв.м, приміщення 1-10-житлова площею 14,0 кв.м, площа 2-го поверху 98,3 кв.м, мансарда : приміщення 1-11-мансарда, площею 68,2 кв.м, площа мансарди 68,2 кв.м. Площа приміщень житлового будинку літ. «А» пропонуєма виділу співвласнику ОСОБА_1 при вказаному варіанті розподілу, складає 265,0 кв.м, що на 0,52 кв.м більше площі, належної відповідно до ідеальної частки.

Співвласнику ОСОБА_2 з часткою 35/100 частини при запропонованому варіанті розділу житлового будинку літ. "А" пропонується виділити такі приміщення: по першому поверху: 2-1-коридор, площею 18,6 кв.м, приміщення 2-2-гараж, площею 33,4 кв.м, приміщення 2-3-санвузол, площею 6,3 кв.м, приміщення 2-4-гостинна, площею 45,8 кв.м, приміщення 2-5-кухня, площею 7,1 кв.м, площа по 1-ому поверху 111,2 кв.м, по другому поверху: 2-6-холл, площею 31,1 кв.м, приміщення 2-7-санвузол, площею 9,8 кв.м, приміщення 2-8-житлова, площею 32,8 квм, приміщення 2-9-гардеробна, площею 8,9 кв.м, приміщення -2-10-житлова, площею 13,0 кв.м, приміщення 2-11-житлова, площею 17,2 кв.м, площа 2-го поверху 112,8 кв.м, мансарда: приміщення 2-12-мансарда, площею 51,9 кв.м. Тобто, площа приміщень житлового будинку літ. «А» запропонована виділу співвласнику ОСОБА_2 при вказаному варіанті розподілу, складає 275,9 кв.м, що на 3,63 кв.м більше площі, належної відповідно до ідеальної частки.

Співвласнику ОСОБА_3 з часткою 31/100 частини при запропонованому варіанті розподілу житлового будинку літ. "А" пропонується виділити такі приміщення: по першому поверху: приміщення 3-1-коридор площею 6,7 кв.м, приміщення 3-2-житлова, площею 24,5 кв.м, приміщення 3-3-коридор, площею 4,1 кв.м, приміщення 3-4-санвузол, площею 6,1 кв.м, приміщення 3-5-гостинна, площею 35,9 кв.м, приміщення 3-6-кухня, площею 7,2 кв.м, всього площа по першому поверху 84,5 кв.м, по другому поверху: приміщення 3-7-хол, площею 26,8 кв.м, приміщення 3-8-житлова, площею 20,3 кв.м, приміщення 3-9-гардеробна, площею 5,4 кв.м, приміщення 3-10-санвузол, площею 6,6 кв.м, приміщення 3-11-коридор, площею 4,0 кв.м, приміщення 3-12-житлова, площею 18,3 кв.м, приміщення 3-13 –житлова, площею 13,7 кв.м, всього по 2-ому поверху площа 95,1 кв.м, мансарда: приміщення 3-14-мансарда площею 57,4 кв.м. Площа приміщень житлового будинку літ. «А» пропонуєма виділу співвласнику ОСОБА_3 при вказаному варіанті розподілу, складає 237,0 кв.м, що на 4,15 кв.м більше площі, належної відповідно до ідеальної частки.

Беручи до уваги запропонований варіант розподілу житлового будинку літ. «А», а також існуючий порядок користування обстежуваної земельної ділянки між співвласниками: ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, експерт пропонує один технічно можливий варіант визначення порядку користування обстежуваної земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 із урахуванням вимог нормативної законодавчо-технічної документації.

Варіант визначення порядку користування обстежуваної земельної ділянки між співвласниками з урахуванням фактично сформованого порядку користування:

Межі земельної ділянки співвласника ОСОБА_1 при запропонованому варіанті визначення порядку користування, описується наступним чином (графічне відображення, малюнок № 7 на стр. 40 висновку, вказано червоним кольором):

- від точки 1 - кута огороджувального забору зі сторони вул. Довгої по прямій лінії по межі огороджувального паркану на відстані 5,7 м до точки 2 ;

- в тому ж напрямку по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 6,74 м до точки 3 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 16,18 м до точки 4 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення № 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_1 від приміщень: № 2-1-коридор, площею 18,6 кв.м та 2-3-санвузол, площею 6,3 кв.м, що знаходяться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_2 на відстані 6,49 м до точки 5 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення № 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_1 від приміщень: №2-2-гараж, площею 33,4 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_4 на відстані 3,0 м до точки 6 ;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення № 1-4-кухня, площею 16,2 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_1 від приміщень: 2-2-гараж, площею 33,4 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_4 на відстані 6,4 м до точки 7 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по межі огороджувального забору з боку "провулку" на відстані 11,5 м до точки 8 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,25 м до первісної точки відліку-точки 1 .

Таким чином, площа земельної ділянки, що пропонується виділити співвласнику ОСОБА_1 при запропонованому варіанті визначення порядку користування (з урахуванням площі забудови приміщеннями житлового будинку літ. "А"), визначена в програмному комплексі Avto CAD складає - 187,4 кв.м, що на 15,07 кв.м менше площі, що належить відповідно до ідеальної частки.

Вхід (в'їзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити співвласнику ОСОБА_1 при запропонованому варіанті визначення порядку користування земельною ділянкою, організувати зі сторони вул. Довгої через існуючий (графічне відображення малюнок № 7 на стр. 40 висновку).

Межи земельної ділянки співвласника ОСОБА_2 при запропонованому варіанті визначення порядку користування, описуються наступним чином (графічне відображення, малюнок № 7 на стр. 40 висновку, визначено зеленим кольором):

- від точки 7 по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення № 1-4-кухня, площею 16,2 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_1 від приміщення № 2-2-гараж, площею 33,4 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_4 на відстані 6,4 м до точки 6 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення № 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_1 від приміщень № 2-2-гараж площею 33,4 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_4 на відстані 3,0 м до точки 5 ;

- з наступним поворотом вліво по прямої лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", розділяє приміщення № 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника - ОСОБА_5 від приміщень: № 2-1 коридор, площею 18,6 кв.м та № 2-3-санвузол, площею 6,3 кв.м, що знаходяться у фактичному користуванні співвласника - ОСОБА_4 на відстані 6,49 м до точки 4 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 3,06 м до точки 15 ;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 1,34 м до точки 14 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення 2-5-кухня, площею 7,1 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника ОСОБА_4 від приміщення 3-6-кухня площею 7,2 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника - ОСОБА_3 на відстані 2,39 м до точки 13 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 2,0 м до точки 12 ;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 7,15 м до точки 11 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 6,96 м до точки 10 ;

- в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,97 м до точки 9 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по межі огороджувального забору зі сторони "провулку" на відстані 15,25 м до первісної точки відліку точки 7 .

Таким чином, площа земельної ділянки, що пропонується виділити співвласнику ОСОБА_4 при запропонованому варіанті визначення порядку користування (з урахуванням площі забудови приміщеннями житлового будинку літ. "А"), визначена в програмному комплексі Avto CAD, становить -176,6 кв.м, що на 31,83 кв.м менше площі належної відповідно до ідеальної часткою.

Вхід (в'їзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити співвласнику ОСОБА_4 при запропонованому варіанті визначення порядку користування земельною ділянкою, організувати зі сторони "провулку" через існуючий (графічне відображення малюнок № 7 на стр. 40 висновку).

Межі земельної ділянки співвласника ОСОБА_3 при запропонованому варіанті визначення порядку користування, описуються наступним чином (графічне відображення, малюнок № 7 стр. 40 висновку, вказано блакитним кольором):

- від точки 14 по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 4,64 м до точки 16 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" на відстані 1,07 м до точки 17 ;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 13,18 м до точки 18 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 1,5 м до точки 19 ;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії по межі огороджувального забору з суміжним землекористувачем на відстані 10,0 м до точки 20 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по межі огороджувального забору зі сторони "провулку" на відстані 6,22 м до точки 21 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по межі огороджувального забору з суміжним землекористувачем на відстані 30,1 м до точки 11 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 7,15 м до точки 12 ;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. "А" на відстані 2,0 м до точки 13 ;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. "А", що розділяє приміщення № 2-5 кухня, площею 7,1 кв.м, що знаходиться у фактичному користуванні співвласника - ОСОБА_4 від приміщення № 3-6-кухня, площею 7,2 кв.м, що знаходиться в фактичному користуванні співвласника - ОСОБА_6 на відстані 2,39 м до первісної точки відліку-точки 14 .

Таким чином, площа земельної ділянки, що пропонується виділити співвласнику ОСОБА_3 при запропонованому варіанті визначення порядку користування (з урахуванням площі забудови приміщеннями житлового будинку літ. "А"), визначена в програмному комплексі Avto CAD, становить 231,5 кв.м, що на 46,9 кв.м більше площі, що належить відповідно до ідеальної частки.

Вхід (в'їзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити співвласнику ОСОБА_3 при запропонованому варіанті визначення порядку користування земельною ділянкою, організувати зі сторони "провулка" через існуючий (графічне відображення малюнок № 7 на стр. 40 висновку).

Запропонований варіант визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1, між співвласниками: ОСОБА_1, ОСОБА_4 і ОСОБА_3, графічно відображено на малюнку № 7 на стр.40, якою є невід'ємною частиною даного висновку, при цьому:

- територія земельної ділянки, площею 187,4 кв.м запропонована виділити в користування співвласнику ОСОБА_1, відображена на малюнку червоним кольором;

- територія земельної ділянки, площею 176,6 кв.м запропонована виділити в користування співвласнику ОСОБА_4, відображена на малюнку зеленим кольором;

- територія земельної ділянки, площею 231,5 кв.м запропонована виділити в користування співвласнику ОСОБА_3, відображена на малюнку блакитним кольором.

У довідці № 2032/1-10 від 23 червня 2010 року Комунального підприємства «Право» про резервування адреси об’єкта нерухомого майна зазначено, що у адресному реєстрі міста Одеси зарезервовано наступну адресу об’єкта нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

У довідці № 129/2-10 від 23 червня 2010 року Комунального підприємства «Право» про резервування адреси об’єкта нерухомого майна зазначено, що у адресному реєстрі міста Одеси зарезервовано наступну адресу об’єкта нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

У довідці № 1875/1-10 від 23 червня 2010 року Комунального підприємства «Право» про резервування адреси об’єкта нерухомого майна зазначено, що у адресному реєстрі міста Одеси зарезервовано наступну адресу об’єкта нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.1,2 ст.367 майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Статтею 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Оскільки між співвласниками є згода щодо розподілу меж земельних ділянок, суд вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 – 228 ЦПК України, ст. ст. 328, 364, 367, 377 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ домоволодіння в натурі, присвоєння нової поштової адреси, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ домоволодіння в натурі, присвоєння нової поштової адреси, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, та позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ домоволодіння в натурі, присвоєння нової поштової адреси, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з ОСОБА_2 та з ОСОБА_3 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити в окрему одиницю належну ОСОБА_1 частку житлового будинку літ. "А", загальною площею 265,0 кв.м, який складається: по першому поверху: з приміщення 1-1 гараж, площею 32,5 кв.м, приміщення 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, приміщення 1-3-санвузол, площею 5,9 кв.м, приміщення 1-4-кухня, площею 16,2 кв.м, площа по 1 поверху 98,5 кв.м, по другому поверху: 1-5-холл, площею 38,4 кв.м, приміщення 1-6 –гардеробна, площею 6,4 кв.м, приміщення 1-7-житлова, площею 16,4 кв.м, приміщення 1-8-санвузол, площею 4,6 кв.м, приміщення 1-9-житлова, площею 18,5 кв.м, приміщення 1-10-житлова, площею 14,0 кв.м, площа 2-го поверху 98,3 кв.м, мансарда: приміщення 1-11-мансарда, площею 68,2 кв.м, площа мансарди 68,2 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. "А", загальною площею 265,0 кв.м, який складається: по першому поверху: з приміщення 1-1 гараж, площею 32,5 кв.м, приміщення 1-2-гостинна, площею 43,9 кв.м, приміщення 1-3-санвузол, площею 5,9 кв.м, приміщення 1-4-кухня, площею 16,2 кв.м, площа по 1 поверху 98,5 кв.м, по другому поверху: 1-5-холл, площею 38,4 кв.м, приміщення 1-6 –гардеробна, площею 6,4 кв.м, приміщення 1-7-житлова, площею 16,4 кв.м, приміщення 1-8-санвузол, площею 4,6 кв.м, приміщення 1-9-житлова, площею 18,5 кв.м, приміщення 1-10-житлова, площею 14,0 кв.м, площа 2-го поверху 98,3 кв.м, мансарда: приміщення 1-11-мансарда, площею 68,2 кв.м, площа мансарди 68,2 кв.м,, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1-И, та розташований на земельній ділянці площею 187,4 кв.м.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 187,4 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1-И (графічне відображення, малюнок № 7 на стр. 40 висновку експерта, позначену червоним кольором):