АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22ц-1097, 2010 р Головуючий у 1-й інстанції
Ігнатенко О.Й.
Категорія 22 Доповідач – Лісова Г.Є.
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
2010 року вересня місяця15 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:
Головуючого - Лісової Г.Є.
Суддів : Закарян К.Г.
Семиженка Г.В.
при секретарі Устименко Т.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3, яка є правонаступником ОСОБА_4 на рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 30 жовтня 2009 року за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, правонаступника ОСОБА_4, виконкому Комсомольської у місті Херсоні ради, Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, третя особа – інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області про визнання незаконним рішення міської ради в частині, про визнання незаконним свідоцтва про право власності на частину домоволодіння, про визнання будівництва самочинним, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва
в с т а н о в и л а:
15.05.2008 року ОСОБА_5 звернувся до суду із зазначеним позовом.
Посилався на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.1997 року йому належить на праві власності 55\100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1, а 45\100 частки жилого будинку належить ОСОБА_4
Житловий будинок літ.»А» господарські та побутові будівлі і споруди розташовані на земельній ділянці площею 781 кв.м. наданій на підставі рішення виконкому Херсонської міської ради №179 від 12.02.1953 року. Між співвласниками не було визначено порядок користування земельною ділянкою, яка розділялася парканом.(забором)
Наприкінці 2005 року на земельній ділянці загального користування без його згоди розпочалося самочинне будівництво житлового будинку, за яке ОСОБА_4 притягувалася до адміністративної відповідальності. У травні 2008 року йому стало відомо, що рішенням виконкому Комсомольської у місті Херсоні ради від 14.12.2007 року узаконено самочинно побудований будинок та літню кухню та що у зв»язку з цим їхні частки у спільному майні змінилися і складають у нього 7\100, а відповідачки -93\100.
20.02.2008 року виконком Комсомольської у м. Херсоні ради видав ОСОБА_4 свідоцтво про право власності на 93\100 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Право власності за ОСОБА_4 зареєстровано ХДБТІ 25.02.2008 року за реєстраційним №19819230.
Він не давав згоди на будівництво житлового будинку та господарських споруд, а тому відповідач ХДБТІ не мав права робити перерахунок долей співвласників з метою видачі ОСОБА_4 свідоцтва про право власності на 93\100 частки.
Крім того, свідоцтво про право власності видано на самочинно побудований жилий будинок літ.»Ж» побудований на земельній ділянці спільного користування.
Просив визнати недійсним п.4.7 рішення виконкому Комсомольської районної у місті Херсоні ради від 14.12.2007 року №187,яким узаконено свідоцтво про право власності видане ОСОБА_4 на 93\100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 від 20.02.2008 року і зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно 25.02.2008 року №19819230. Визнати жилий будинок літ.»Ж»та літню кухню по АДРЕСА_1 самочинним будівництвом. Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою зобов»язавши ОСОБА_4 знести самочинне будівництво. Зобов»язати Херсонське ДБТІ відмінити реєстрацію свідоцтва про право власності ОСОБА_4 на 93\100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 від 25.02.2008 року, реєстраційний номер 19819230. Стягнути понесені ним судові витрати.
Ухвалою колегії суддів апел. Суду Херс. Обл. до участі у справі як відповідача залучено ОСОБА_3, правонаступника ОСОБА_4.
Керуючись ст. ст. 303, 307,308 ЦПК України, колегія суддів
У Х В А Л И Л А:
Апеляційну скаргу ТОВ «Управляюча компанія СтройІнвест» відхилити.
Рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 13 січня 2010 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.
Головуючий
Судді: