Справа №2-1527/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2010 року                                           Алуштинський міський суд  

в складі

головуючого судді            Хотянової В.В.

при секретарі                     Ремез Т.В.

      розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Алуштинської державної наторіальної контори, ОСОБА_4 про визнання права власності по ? частки на земельну ділянку у порядку спадкування за законом,  

ВСТАНОВИВ

      Позивачі звернулися до суду з позовом до Алуштинської державної наторіальної контори, ОСОБА_4 про визнання земельної ділянки площею 0,0544 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 спільною частковою власністю та визнання права власності по ? частки на земельну ділянку площею 0,0544 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що їх матері ОСОБА_5 на праві власності належало 53/100 часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0544 га, розташована за цією ж адресою. Співвласником зазначеного домоволодіння та земельної ділянки є сусід ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 10.06.10 року отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на 53/100 часток вказаного домоволодіння. Проте спадщину у вигляді земельної ділянки, вони не отримали у зв’язку з тим, що в державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому на ім’я ОСОБА_5 і ОСОБА_4 не вказано розмір часток співвласників даної земельної ділянки.

В судове засідання позивачі не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в матеріалах справи є заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в матеріалах справи є заява про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача Алуштинської державної нотаріальної контори у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в матеріалах справи є заява про розгляд справи без його участі, вирішення справи поклали на розсуд суду.     

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню частково.  

Судом встановлено, що ОСОБА_5 і ОСОБА_4 була передана у спільну сумісну власність земельна ділянка площею 0,0544 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1, що посвідчується державним актом на ім’я ОСОБА_5 серії НОМЕР_1 від 22.07.2004 року (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане Малоріченською сільською радою 26.10.2009 року (а.с. 6).

10.06.10 року позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом по ? частки спадкового майна – 53/100 часток будинку №НОМЕР_3 з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1   (а.с. 7).

Згідно до листа Алуштинської державної нотаріальної контори (а.с. 9) позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, у зв’язку з тим, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 22.07.2004 року не вказано розмір часток співвласників.

Згідно з ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві  власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Згідно зі ст. 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.  

На підставі ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Судом встановлено та підтверджується фотокопією спадкової справи №04 за 2010 рік щодо майна померлої ОСОБА_5, що позивачі є спадкоємцями частини ділянки, яка належала на праві власності ОСОБА_5, але отримати свідоцтво про право вланості вони не можуть, так як в державному акті не вказані розміри часток співвласників земельної ділянки

Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на  земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Статтею 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна
часткова власність) або без визначення часток учасників спільної
власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження   земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Так як співвласники ОСОБА_5 та ОСОБА_4 отримали земельну ділянку у спільну сумісну власність, то позовні вимоги про визнання цієї земельної ділянки спільною частковою власністю є необґрунтованими та задоволенню не підлягають.

Позивачі оформивши право власності на спадкове майно, земельну ділянку, мають право на її поділ з визначенням кожному його частки.    

Таким чином, є підстави для визнання права власності на земельну ділянку за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємці прав та обов’язків ОСОБА_5 Кожен із спадкоємців має право на ? частку земельної ділянки, що належить спадкодавцю.

Керуючись ст.ст. 377, 1218, 1225 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд,  

ВИРІШИВ:

      Позовні вимоги  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0544 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка на праві спільної сумісної власності належала ОСОБА_5 та ОСОБА_4 та була передана їм для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Алуштинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

    Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

    Суддя                                                                                                     В.В.Хотянова