Справа №2-12461/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 грудня 2010 року                         Хмельницький міськрайонний суд в складі:  

                                головуючого - судді            Карплюка О.І.

                                при секретарі                       Данькова І.М.

                            з участю позивача               ОСОБА_1

                            відповідачів                     ОСОБА_2

                                                   ОСОБА_3

                                            ОСОБА_3

                            представника відповідача     ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житлом,

встановив:

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши йому в користування жилу кімнату площею 11,4 кв.м., інші дві жилі кімнати виділити в користування відповідачам, а кухню, ванну, туалет, коридор, кладовку, балкон та лоджію залишити в спільному користуванні, посилаючись на те, що йому та відповідачам спірна квартира належить на праві власності в рівних частках. Однак, на даний час виникла проблема щодо сплати комунальних платежів.

    Судом за згодою позивача та в порядку ст. 33 ЦПК України проведено заміну: замість третьої особи залучено до участі в справі як співвідповідача ОСОБА_5.

    В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

    Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_6 в судовому засіданні проти позову заперечують, посилаючись на те, що кімнату площею 11,4 кв.м. з лоджією потрібно виділити для ОСОБА_5, в якої малолітня донька. А тому лоджія необхідна їй для постійної просушки білизни. Кімнату площею 18 кв.м. з балконом, потрібно виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а ОСОБА_1 - жилу кімнату площею 9,8 кв.м., оскільки на даний час позивач займає саме цю кімнату, зробив в ній ремонт та вставив вхідний замок. Крім того, зазначають, що ОСОБА_3 незабаром збирається одружуватись.

    Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

    Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частках, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 30 грудня 1997 року (реєстровий номер 21914). За вказаною адресою також зареєстрована та проживає ОСОБА_5.    

    Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

    Відповідно до вимог ст. 183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

    Квартира є неподільною річчю. А тому суд встановлює наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 9,8 кв.м., ОСОБА_3 жилу кімнату площею 11,4 кв.м. з лоджією, що знаходиться в ній, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 жилу кімнату площею 18 кв.м. з балконом, що знаходиться в ній. Кухню, ванну, туалет, коридор, вбудовану шафу та кладовку необхідно залишити в спільному користуванні.

    При вирішенні даного спору суд врахував, що ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_5 належать до однієї статті. На утриманні в останньої знаходиться малолітня донька ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, ОСОБА_3 незабаром збирається одружуватись.

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 83, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 183, 364 ЦК України, суд

вирішив:

    Позов задовольнити частково.

    Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 9,8 кв.м., ОСОБА_3 жилу кімнату площею 11,4 кв.м. з лоджією, що знаходиться в ній, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 жилу кімнату площею 18 кв.м. з балконом, що знаходиться в ній. Кухню, ванну, туалет, коридор, вбудовану шафу та кладовку залишити в спільному користуванні.

    Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі по 2 грн. 83 коп. з кожного та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі по 12 грн. 33 коп. з кожного.

Зобов”язати головне управління державного казначейства у Хмельницькій області повернути ОСОБА_1 внесені у більшому розмірі судовий збір в сумі 42 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 83 грн.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

            Суддя: