Справа № 2—3836\2010р

                                   Р І Ш Е Н Н Я

                     І менем    України

              23 листопада   2010 року   Ірпінський міський суд Київської області в складі  головуючої судді                               Оладько С.І

             при секретарі                                          Подолян Л.А

             розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м.Ірпінь цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2,3-я особа ,Ірпінське  комунальне житлово-експлуатаційне  підприємство “Ірпінь” про зміну договору житлового найму

                                                              в с т а н о в и в :

                         .     Позивачка звернулась до суду із позовом.в якому вказала,що відповідач по справі її бувший чоловік,з яким шлюб розірваний 21.04.2010р.Вона,відповідач та їх двоє неповнолітніх дітей проживають у квартирі АДРЕСА_1.Квартира складається із двух житлових кімнат пл. 19,1 квм та 11.5 кв.м.Між нею та відповідачем склався порядок користування даною квартирою,вона із дітьми проживає у кімнаті пл. 19,1 кв.м , а відповідач у кімнаті пл. 11,5 кв.м.Відповідач категорично відмовляється сплачувати комунальні послуги,вона сама несе всі витрати по квартирі ,утримує дітей,тому просить змінити договір житлового найму на вказану квартиру і зобов”язати Ірпінський КЖЕП “Ірпінь” укласти із нею окремий договір житлового найму,відкрити особовий рахунок та надсилати окремі документи на сплату комунальних послуг.

                                 В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала , просить їх задовольнити,визначити порядок користування квартирою,виділивши їй кімнату пл. 19,1 кв.м ,а відповідачу 11,5 кв.м.Зобов”язати Ірпінський КЖЕП “Ірпінь” укласти із нею окремий договір житлового найму,щоб вона мала можливість оплачувати комунальні послуги за свою частину квартири.

                                 Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав,не заперечує проти визначення порядку користування квартирою згідно вимог позивачки.

                                 Представник Ірпінської КЖЕП “Ірпінь” в судове засідання не з”явився,про день розгляду справи повідомлений належним чином.

                                 Суд,заслухавши пояснення учасників процесу,дослідивши письмові докази по справі,вважає позов таким,що підлягає до  часткового  задоволення.

                                  В судовому засіданні встановлено,що згідно договору купівлі-продажу від 13.03.2002р позивачка та відповідач по справі є співвласниками квартири  АДРЕСА_1 в рівних частках,що стверджується копією договору купівлі-продажу,копією технічного паспорту на квартиру та копією реєстраційного посвідчення (а.с. 6-9).

                                  Спірна квартира складається із двух житлових кімнат пл. 19,1 квм та 11.5 кв.м та підсобних при міщень:кухні пл. 7,5 кв.м,туалету пл. 1.1 кв.м,ванна кімната пл. 2.6 кв.м,коридори  пл. 4.1 кв.м та 3.4 кв.м,балкону пл. 1.9 кв.м.

                                  Також,в судовому  засіданні встановлено,що між сторонами склався порядок користування квартирою, позивачка  із дітьми проживає у кімнаті пл. 19,1 кв.м , а відповідач у кімнаті пл. 11,5 кв.м.Між сторонами на даний час шлюб розірваний ( а.с.5),між сторонами виникають спори з приводу оплати послуг за квартиру.

                                  Враховуючи,що між сторонами склався порядок користування спірною квартирою,суд вважає за можливе   визначити порядок користування  квартирою АДРЕСА_1,виділивши позивачці у відокремлене користування житлову кімнату площею 19,1  кв.м,відповідачу виділити у відокремлене користування житлову кімнату площею 11,5 кв.м .Підсобні приміщення кухню пл. 7,5 кв.м, ванну кімнату пл. 2,6 кв.м,туалет пл. 1,1 кв.м,коридори  пл.4.1 кв.м та 3.4 кв.м та балкон  пл. 1,9 кв.м залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

                                 Також,суд зобов”язує  Ірпінське комунальне житлово-експлуатаційне підприємство “Ірпінь” відкрити особовий рахунок на ім”я позивачки для окремої оплати  нею комунальних послуг та плати за утримання житла.

                                  Що стосується позовних вимог в частині зміни договору житлового найму квартири ,то дані вимоги безпідставні,поскільки спірна квартира належить сторонам по справі по праву власності і суду не надано доказів того,що на дану квартиру  укладений договір житлового найму.Як вбачається із довідки (а.с.10) на відповідача  по справі відкритий особовий рахунок,а не укладений договір житлового найму.

                                    На підставі  ст. 810 ЦК України, ,керуючись  ст.ст. 3,10,60,213-218 ЦПК України суд,

                                                               В И Р І Ш И В :

                          Позовну заяву задовольнити частково.

                          Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 ,виділивши позивачці ОСОБА_1 у відокремлене користування житлову кімнату площею 19,1  кв.м,відповідачу ОСОБА_2 виділити у відокремлене користування житлову кімнату площею 11,5 кв.м .Підсобні приміщення кухню пл. 7,5 кв.м, ванну кімнату пл. 2,6 кв.м,туалет пл. 1,1 кв.м,коридори  пл.4.1 кв.м та 3.4 кв.м та балкон  пл. 1,9 кв.м залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

                         Зобов”язати  Ірпінське комунальне житлово-експлуатаційне підприємство “Ірпінь” відкрити особовий рахунок на ім”я позивачки ОСОБА_1 для окремої оплати  нею комунальних послуг та плати на утримання житла.

                          Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів.

                            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його  не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

.

                            Суддя                                                                  Оладько С.І