Справа № 2-346/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 листопада 2007р. м. Приморськ
Приморський районний суд Запорізької області, в складі:
головуючий суддя Булашев Р.Л.,
при секретарі Кострикіної Л.А.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому засіданні Приморського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,
встановив:
ОСОБА_1, в позові, просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку, в АДРЕСА_1 а також стягнути судові витрати. Позов обґрунтував тим, що з серпня 2003р. він проживав разом з ОСОБА_2. без реєстрації шлюбу в його будинку. 23.12.2003р. він прописав її у своєму будинку по АДРЕСА_1 02.09.2004р. на прохання ОСОБА_2 він прописав у своєму будинку її онука, ОСОБА_4, а 07.04.2005р., її сина, ОСОБА_3 Коли між ним та ОСОБА_2. було припинено стосунки, на його вимогу у вересні 2006р. ОСОБА_2. та ОСОБА_3 залишили його будинок. ОСОБА_4 у будинку ніколи не проживав, а тільки був прописаний для того, щоб отримати паспорт. В зв`язку з тим, що відповідачі зареєстровані в будинку, але не мешкають, він змушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того з цих підстав він не може в повному обсягу, на свій розсуд, здійснювати права власника будинку.
У суді позивач свої вимоги просив задовольнити, в частині стягнення судових витрат відмовився.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не з'являлись до суду жодного разу. Їм було надіслано поштове повідомлення та виклик розміщено в ЗМІ, однак до суду не надійшло їх заяв про поважність неявки в судове засідання. Тому суд вважає їх належно повідомленими за ст. 76 ЦПК України і може розглянути справу за правилами заочного розгляду.
Заслухавши позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.
Згідно ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача, за ним зберігається право на житло в порядку і термін визначеному в ч.1, п.1 і п.5 ч. 3, ч.4 ст. 71 цього кодексу.
У відповідність із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається право на житло протягом 6 місяців. Якщо наймач відсутній більше 6 місяців з поважних причин, то цей термін може бути продовжений за його заявою наймодателем або судом.
Згідно ст. 158 ЖК України, договір найму приміщення в житловому будинку, який належить громадянину, укладається письмово з його реєстрацією у виконкомі місцевої Ради.
За матеріалами справи ОСОБА_1 належить житловий будинок по АДРЕСА_1 з 03.02.92р. (а.с.8). В домовій книзі прописані ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_4, ОСОБА_3 (а.с.6-7), довідка про склад родини свідчить про наявність їх реєстрації, але відсутність цих осіб у вказаному будинку (а.с.5,18). Фактичне місце проживання відповідачів не встановлено, за актом громадянського обстеження вуличного комітету №4 м.Приморськ(а.с.19). Відповідачі викликалися через газету «Урядовий кур'єр», але до суду не з`явились (а.с.23). За поясненням свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 вказані відповідачі не мешкають в будинку з вересня 2006 року.
То ж, суд вбачає, що наймачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не проживають по цій адресі більше 6 місяців, поважних причин їх відсутності немає, угоди про найм житла з ОСОБА_1 вони не уклали, то ж втратили право на користування цим житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71, 163 ЖК України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Винести заочне рішення. Задовольнити позов в повному обсягу.
Визнати осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4такими, що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1
Копію рішення надіслати відповідачам.
Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати позивачу до Приморського районного суду протягом 10 діб, після цього можна оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду, через Приморський районний суд на протязі 20 діб.
Крім того, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії до Приморського районного суду. При поважності пропуску цього строку - вказати клопотання про його поновлення з наданням доказів поважності його пропуску.
Суддя Р.Л. Булашев