Справа №2-544\2007 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007р.                                           Сніжнянський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого судді   -             Корекян Н.Р.

при секретарі         -                Павловой В.В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Сніжна справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Снежнянского міської Ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі, посилаючись на те, що він є власником квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право власності від 17.02.1995 року. На доданій до квартирі земельній ділянці він, без відповідного дозволу, самочинно спорудив будівлі : літню кухню, лях, три сараї, вбиральню. Самовільно зведені споруди мають добротний вигляд, побудовані з дотриманням всіх будівельних, санітарних, екологічних норм, не псують інтер'єра вулиці, не порушують прав суміжних землекористувачів. Позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно зведені будівлі.

До початку судового засідання  позивач прохав справу розглянути без його участі, вимоги підтримує, надав заключения відділу містобудування та архітектури.

Представник Виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради прохав справу розглянути без його участі, заперечень не надав.

Судом фактично встановлено, що згідно свідоцтва про права власності на житло від 17.02.1995 року ОСОБА_1. є власником квартири АДРЕСА_1. Згідно генерального плану ,на земельній ділянці, розташовано: 1\2 будинка. сіні, тамбур, літня кухня, три сараї, лях, вбиральня. Самовільно зведені споруди : 1\2 час. літньої кухні Д-1 , сарай Г-1, сарай Б-1, сарай В-1, вбиральня -Уб., лях-п\б. За висновком відділу архітектури і містобудування №10-29\2-108 від 03.04.2007р. самовільні споруди 1\2 час. літньої кухні Д-1, лях п\б розташовані в глибині ділянки і не порушують вимоги ДБН 360-92 ** "Містобудування. Планування та забудова міських та селищних осель". Сарай Б-1 , вбиральня- Уб. розташовані з порушенням п.3.25 ДБН 360-92** по межі зі земельною ділянкою АДРЕСА_2. Гр.ОСОБА_2., власниця будинку АДРЕСА_2дає письмову згоду на розміщення будівель на сумісній межі та зобов'язується надавати змогу для поточного ремонту \заява знаходиться у відділі \. Сарай В-1, сарай Г-1 зведені по червоній лінії . Самовільно зведені споруди не порушують вимоги ДБН 360-92**, однак знаходяться у дворі загального користування. Гр.ОСОБА_3., власниця квартири АДРЕСА_3дає письмову згоду на розміщення будівель. Ураховуючи узгодження з міськоюСЕС, Сніжнянським MB ГУ МНС України в Донецькій області, і те, що розміщення

2

споруд не суперечить загальносуспільним інтересам, не порушують права інших осіб, вважають за можливо визнати право власності на самочинно зведені споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Таким чином, самовільно зведені споруди, розташовані на земельній ділянці , що прилягає до квартири, розташованої в АДРЕСА_1, яка на праві власності належить позивачу, їх розміщення не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб . Тому відповідно до ч.3 ст.376 ГК України, якою передбачається, що право власності на самовільно зведене \переобладнане \ майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснило самовільну будівлю\ переобладнання \ на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже побудоване нерухоме майно, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10,60,130,212,213,215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно зведені споруди : 1\2 частину літньої кухні Д-1, лях- п\б., сарай Б-1, сарай В-1,сарай Г-1, вбиральню У6., що розташовані на земельній ділянці  за адресою м. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.