Справа № 2-767

 2007 p.

Рішення

Іменем України

«18» квітня 2007 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М.І.

при секретарі - Лебідь  Є.В. за участю позивачів - ОСОБА_1 ,   ОСОБА_2

ОСОБА_3, ОСОБА_4. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, -

Встановив

 У березні 2007 р. позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, в обґрунтовування якого вказували, що їм на підставі договору купівлі-продажу № 2894 від 06.08.2002 року вони є власниками житлового будинку разом із господарськими та побутовими спорудами АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових - побутових умов позивачі без попереднього дозволу збудувала на земельній ділянці спірного домоволодіння наступні самовільні будови:

·      Нежитлова прибудова Літ. А1 (3,23 х 11,97);

·      Сіни Літ а1 (1,54 х 4,63);

·      Навіс Літ. а11   (2,63 х 1,54).

В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги по висловлених підставах і просили суд визнати за ними право власності на нерухоме майно, самочинно забудоване, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач позов визнав та просив справу заслухати без його участі. Не заперечував проти задоволення позову.

Зацікавлені особи: ОСОБА_5.; Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачам на підставі договору купівлі-продажу № 2894 належить житловий будинок разом із побутовими і господарськими спорудами АДРЕСА_1. При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил;

2

правил експлуатації будинку;  не допустив істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.6, 8-11, 13, 15, 16, 24, 25, 26).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

РІШИВ

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності по Н частині за кожним на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:

·      Нежитлова прибудова Літ. А1 (3,23 х 11,97);

·      Сіни Літ а1 (1,54 х 4,63);

·      Навіс Літ. а11 (2,63 х 1,54), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення может бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцати днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.