Справа № 2-490/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    27 вересня 2010 р.         Березівський районний суд Одеської області у складі:

    Головуючого судді Лебединського С.Й.,

    при секретарі Грибонос І.О., Данілейчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Березівського РВ Г УМВС України в Одеській області «Про усунення перешкод в користуванні будинком, та зняття з реєстраційного обліку»

В С Т А Н О В И В:

    Позивач, звернувшись до суду із цим позовом, просив зобов’язати відповідача не перешкоджати йому у користуванні та розпорядженні житловим будинком по АДРЕСА_1 Одеської області, зобов’язати Березівський РВ зняти відповідача з реєстраційного обліку.

    Обґрунтовуючи вимоги позивач вказував що житловий будинок де зареєстрований відповідач знаходиться у його приватній власності, у будинку окрім нього мешкає його дружина, донька та 4 онуків. 11 лютого 2008 р. на особисто прохання відповідача він зареєстрував його у своєму будинку. Проте, відповідач жодного дня у будинку не мешкав. Добровільно знятись з реєстрації відповідач відмовляється. Проживає відповідач у сусідньому будинку по АДРЕСА_2 Одеської області, без реєстрації.

Відповідач ОСОБА_2 був повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду, але до суду не з’явився. Про причину неявки відповідачка не повідомив. Зі згоди інших учасників судового розгляду та відповідно до положень ч.4 ст.169 ЦПК України суд приймає рішення у відсутності відповідача.

    Представник Березівського РВ ГУМВС України проти позову не заперечував, просив розглянути справу за його відсутності, подавши до суду заяву відповідного змісту.

    В судовому засіданні встановлено наступне.

23 січня 2004 р. був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивач отримала право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 Одеської області. Договір був зареєстрований державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори реєстр.№129.

Згідно записів у по господарський книзі відповідач ОСОБА_2 11 лютого 2008 р. був зареєстрований по АДРЕСА_1 Одеської області.

Згідно довідки з виконкому Березівської міської раи Березівського району Одеської області №1213 від 16 липня 2010 р. по АДРЕСА_1 Одеської області є зареєстрованими ОСОБА_1, дружина ОСОБА_3, зять ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5, онука ОСОБА_6, онука ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, у межах наданих доказів, та доведеності обставин на які він посилався суд дійшов до висновку про задоволення його вимог виходячи з наступного.

Відповідач не будучи членом сім’ї власника будинку продовжує бути зареєстрованим у ньому, в зв’язку з чим своїми діями створює позивачу як власнику перешкоди у здійсненні своїх прав по володінню та розпорядженню вказаним будинком.

Суд вважає, що відповідач мешкає у вказаному будинку без достатніх правових підстав.

    Згідно ч.4 ст.41 Конституції України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право власності є непорушним.

    Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Перебування відповідача на реєстраційному обліку у цьому будинку без будь яких підстав є реальною перешкодою у здійсненні прав власності позивачки, в зв’язку з чим права позивачки потребують судового захисту.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, ст.ст.209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Березівського РВ ГУМВС України в Одеській області «Про усунення перешкод в користуванні будинком, та зняття з реєстраційного обліку»  – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні ним житловим будинком по АДРЕСА_1 Одеської області

Зобов’язати Березівський РВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку за адресою житловий будинок по АДРЕСА_1 Одеської області - ОСОБА_2.

 Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Березівський районний суд Одеської області протягом 10-ти днів з моменту проголошення рішення

Суддя: ________________________________________________________