Справа № 2-11097/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

             22 листопада 2010 року                    Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді       Чернявської Л.М.,

при секретарі                Бурлаченко Д.О.,  

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у зв’язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Мотивуючи вимоги тим, що з 03 липня 1993 року вона проживає в квартирі № АДРЕСА_1. Крім неї в квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. У жовтні 2009 року відповідач виїхав з квартири та до теперішнього часу місце його проживання невідомо, в зв’язку з чим вважає, що відповідач втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Представник позивачки в судовому засідання позовні вимоги підтримала по викладеним в ньому підставам.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив та з заявою про розгляд справи за його відсутністю не звертався.

Відповідно ст. 224 ЦПК України судом винесена ухвала про заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивачки та ії представника, опитавши свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що 03 липня 1993 року Бюро обміну жилим приміщенням Виконавчого комітету Одеської міської Ради народних депутатів на ім’я  ОСОБА_1 виданий ордер на жиле приміщення № 3763 серія БО (обмінний) на квартиру № АДРЕСА_1, що складається із двох кімнат, житловою площею 23,1 кв.м.. Склад сім`ї в ордері зазначений: чоловік ОСОБА_2, сини ОСОБА_5 та ОСОБА_6. (а.с. 8)

Відповідно довідки № 445 від 02.08.2010 року (витяг із домової книги про склад сім`ї та прописку)  в квартирі № АДРЕСА_1 зареєстровані: з 11.08.1998 року ОСОБА_2 – основний наймач, з того ж часу ОСОБА_2; з 07.09.2005 року сини ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 13)  

12.04.2010 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 припинений, про що свідчить рішення Приморського районного суду міста Одеси від 30 березня 2010 року /справа № 2-3733/10/ (а.с. 9)  

Відповідно акту мешканців будинку № АДРЕСА_1 ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, підписи яких посвідчені директором КП ЖКС „Фонтанський” від 21 вересня 2010 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з жовтня 2009 року не проживає в квартирі № АДРЕСА_1. (а.с. 23)

Опитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_11 та ОСОБА_13 сусіди по спірній квартирі пояснили, що з жовтня 2009 року та по теперішній час відповідач за спірною адресою не проживає. Місце його проживання в теперішній час не відомо.

Статтею 71 Житлового Кодексу України  визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з нормами цієї  статті втрата права користування жилим приміщенням  можлива тільки у випадку  відсутності  наймача або членів  його сім'ї  без поважних причин понад шість місяців.

    Відповідно до статті 72 Житлового Кодексу України  визнання особи такою,  що втратила право  користування  жилим приміщенням  внаслідок  відсутності  цієї  особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

    Постановою Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 (з подальшими змінами) „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу” роз’яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім’ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з’ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.  В разі їх поважності  (хвороба, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім’ї)  суд може продовжити пропущений строк.

Оскільки з жовтня 2009 року та по теперішній час ОСОБА_2 без поважних причин не проживає в квартирі № АДРЕСА_1, тобто понад шість місяців, суд вважає можливим визнати його таким, що втратив право на користування вказаною житловою площею.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 208, 212, 213, 214, 215 ЦПК,  суд –

В И Р І Ш И В :

   Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у зв’язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин задовольнити.

   Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено позивачкою до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.    

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення.

              Суддя

Приморського районного            

        суду міста Одеси                             Чернявська Л. М.