Справа № 2-979

2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2009 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: І.П.Іванова

при секретарі: О.Г. Іншаковій

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради, про визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради № 362-12 від 24.07.1991р. йому було надано земельну ділянку площею 800 м. 2 АДРЕСА_1 в м. Донецьку, для будівництва індивідуального житлового будинку.

У подальшому, на відведеній йому земельній ділянці за власні кошти було збудовано: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті під літ. «А-2», ганок під літ. «а», вхід до підвалу під літ «а2», прибудову під літ. «а3», прибудову під літ. «а4», веранду під літ. «а5», сарай під літ. «Б», душ під літ. «В», убиральню під літ. «Г», трубопровід «*», огородження № 1-5, тротуар -1.

Підвал житлового будинку під літ. «А-2» складається з 1-1 гаражу площею -18, 6 кв. м., 1-2 - коридору площею - 18, 4 кв. м., 1-3 комори площею - 16, 7 кв. м., 1-4 комори площею -2, 2 кв. м., 1-5 сходинної клітини площею - 2, 8 кв. м., 1-6 комори площею - 7, 3 кв. м., 1-7 топічної площею - 10, 1 кв. м., 1-8 сауни площею - 4, 3 кв. м., загальною площею по підвалу -80, 4 кв. м.

Перший поверх житлового будинку під літ. «А-2» складається з 1-9 тамбуру площею -8, 5 кв. м., 1-10 холу площею - 25, 1 кв. м, 1-11 гостинної площею - 14, 4 кв. м., 1-12 гардеробної площею 12, 1 кв. м., 1-13 сходинної клітини площею - 5, 1 кв. м., 1-14 зимового саду площею -26, 4 кв. м., 1-15 кухні площею 10, 9 кв. м., 1-16 санвузлу площею - 4, 7 кв. м., 1-17 гардеробної площею - 9, 0 кв. м., загальною площею по першому поверху - 116, 2 кв. м., в тому числі житлова площа - 14, 4 кв. м. та допоміжна - 101, 8 кв. м.

Другий поверх житлового будинку під літ. «А-2» складається з 1-18 холу площею -17, 0 кв. м., 1-19 житлової площею - 17, 7 кв. м., 1-20 кабінету площею - 10, 0 кв. м., 1-21 сходинної клітини площею - 5, 7 кв. м., 1-22 підсобної площею - 12, 3 кв. м., 1-23 санвузлу площею - 9, 7 кв. м., 1-24 житлової площею 18, 0 кв. м., 1-25 гардеробної площею - 15, 3 кв. м., загальною площею по другому поверху - 105, 7 кв. м., в тому числі житлова площа - 45, 7 кв. м. та допоміжна - 60, 0 кв. м. Загальна площа за літ. «А-2» складає - 302, 3 кв. м., в тому числі житлова площа - 60, 1 кв. м. та допоміжна - 242, 2 кв. м.

Оціночна вартість домоволодіння згідно даних КП БТІ м. Донецька складає 695 815, 00 грн.

Відповідно до експертно - технічного дослідження № 04-03-2 від 04.03.2009 року роботи по будівництву житлового будинку виконані у відповідності з діючими нормами, застосовані будівельні матеріали та конструкції відповідають вимогам санітарного законодавства.

Відповідно до висновку проведеного дослідження, конструкції житлового будинку зазначеного в технічному паспорті під літ. «А-2», прибудови під літ. «а3», прибудови під літ. «а4», веранди під літ «а5», сараю під літ. «Б», душу під літ. «В», убиральні під літ. «Г» АДРЕСА_1 в м. Донецьку, знаходяться у доброму технічному стані та можуть бути прийняті до експлуатації. Житловий будинок та прибудови придатні до безпечної експлуатації.

У судовому засіданні позивач підтримав позивні вимоги в повному обсязі, просив визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок під літ. «А-2», який складається: ганок під літ. «а», вхід до підвалу під літ «а2», прибудови під літ. «а3», прибудови під літ. «а4», веранди під літ. «а5», загальною площею - 302, 3 кв. м., в тому числі житлова площа - 60, 1 кв. м. та допоміжна - 242, 2 кв. м. та господарські споруди: сарай під літ. «Б», душ під літ. «В», убиральня під літ. «Г», трубопровід «*», огородження № 1-5, тротуар - І., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Представник Виконавчого комітету Ленінської районної в м. Донецьку ради у судове засідання не з’явився, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу за відсутністю їх представника та ухвалити рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради № 362-12 від 24.07.1991р. позивачу було надано земельну ділянку площею 800 м. 2 АДРЕСА_1 в м. Донецьку, для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с. 6).

У подальшому, на відведеній йому земельній ділянці за власні кошти було збудовано: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті під літ. «А-2», ганок під літ. «а», вхід до підвалу під літ «а2», прибудову під літ. «а3», прибудову під літ. «а4», веранду під літ. «а5», сарай під літ. «Б», душ під літ. «В», убиральню під літ. «Г», трубопровід «*», огородження № 1-5, тротуар -1.

Підвал житлового будинку під літ. «А-2» складається з 1-1 гаражу площею -18, 6 кв. м., 1-2 - коридору площею - 18, 4 кв. м., 1-3 комори площею - 16, 7 кв. м., 1-4 комори площею -2, 2 кв. м., 1-5 сходинної клітини площею - 2, 8 кв. м., 1-6 комори площею - 7, 3 кв. м., 1-7 топічної площею - 10, 1 кв. м., 1-8 сауни площею - 4, 3 кв. м., загальною площею по підвалу -80, 4 кв. м.

Перший поверх житлового будинку під літ. «А-2» складається з 1-9 тамбуру площею -8, 5 кв. м., 1-Ю холу площею - 25, 1 кв. м, 1-11 гостинної площею - 14, 4 кв. м., 1-12 гардеробної площею 12, 1 кв. м., 1-13 сходинної клітини площею - 5, 1 кв. м., 1-14 зимового саду площею -26, 4 кв. м., 1-15 кухні площею 10, 9 кв. м., 1-16 санвузлу площею - 4, 7 кв. м., 1-17 гардеробної площею - 9, 0 кв. м., загальною площею по першому поверху - 116, 2 кв. м., в тому числі житлова площа - 14, 4 кв. м. та допоміжна - 101, 8 кв. м.

Другий поверх житлового будинку під літ. «А-2» складається з 1-18 холу площею -17, 0 кв. м., 1-19 житлової площею - 17, 7 кв. м., 1-20 кабінету площею - 10, 0 кв. м., 1-21 сходинної клітини площею - 5, 7 кв. м., 1-22 підсобної площею - 12, 3 кв. м., 1-23 санвузлу площею - 9, 7 кв. м., 1-24 житлової площею 18, 0 кв. м., 1-25 гардеробної площею - 15, 3 кв. м., загальною площею по другому поверху - 105, 7 кв. м., в тому числі житлова площа - 45, 7 кв. м. та допоміжна - 60, 0 кв. м. Загальна площа за літ. «А-2» складає - 302, 3 кв. м., в тому числі житлова площа - 60, 1 кв. м. та допоміжна - 242, 2 кв. м. Оціночна вартість домоволодіння згідно даних КП БТІ м. Донецька складає 695 815, 00 грн. (7-12).

Експертами «Судового будівельно-експертного центру» виготовлено експертно-технічне дослідження № 04-03-2 від 04.03.2009 року відповідно до якого, роботи по будівництву житлового будинку виконані у відповідності з діючими нормами, застосовані будівельні матеріали та конструкції відповідають вимогам санітарного законодавства, конструкції житлового будинку зазначеного в технічному паспорті під літ. «А-2», прибудови під літ. «а3», прибудови під літ. «а4», веранди під літ «а5», сараю під літ. «Б», душу під літ. «В», убиральні під літ. «Г» АДРЕСА_1 в м. Донецьку, знаходяться у доброму технічному стані та можуть бути прийняті до експлуатації. Житловий будинок та прибудови придатні до безпечної експлуатації (а.с. 13-17).

Так, відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, у суду є всі підстави визнати за позивачем право власності на нерухоме майно: житловий будинок під літ. «А-2», який складається: ганок під літ. «а», вхід до підвалу під літ «а2», прибудови під літ. «а3», прибудови під літ. «а4», веранди під літ. «а5», загальною площею - 302, 3 кв. м., в тому числі житлова площа - 60, 1 кв. м. та допоміжна - 242, 2 кв. м. та господарські споруди: сарай під літ. «Б», душ під літ. «В», убиральня під літ. «Г», трубопровід «*», огородження № 1-5, тротуар - І., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На підставі ст. ст. 317, 375, 376 ЦК України, та керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок під літ. «А-2», який складається: ганок під літ. «а», вхід до підвалу під літ «а2», прибудови під літ. «а3», прибудови під літ. «а4», веранди під літ. «а5», загальною площею - 302, 3 кв. м., в тому числі житлова площа - 60, 1 кв. м. та допоміжна -242, 2 кв. м. та господарські споруди: сарай під літ. «Б», душ під літ. «В», убиральня під літ. «Г», трубопровід «*», огородження № 1-5, тротуар - І., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення винесено у нарадчій кімнаті.