Справа №2-1581 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.2007 року        Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого-судді                Батрак І.В.

при секретарі                         Садовської Я.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 третя особа Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку в якому вказала, що згідно договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Масловець Л.С. позивач купила, а відповідач ОСОБА_2 продав належну йому на підставі свідоцтва про право власності на житло за НОМЕР_1 виданого Комунарського районною адміністрацією ЗМР 25.07.2005 року, зареєстровано в ОП ЗМБТІ, квартиру АДРЕСА_1.

Згідно п.5 договору купівлі-продажу, відповідач повинен був знятися з реєстраційного обліку з квартири до 19.09.2006 року, але до теперішнього часу цих дій не виконав. Це порушує права позивача як власника та заважає її здійснювати свої права у повному обсязі, також позивач повинна сплачувати за нього комунальні послуги, якими він фактично не користується, позивачу навіть невідоме його фактичне місце проживання та встановити його неможливо.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги та просить суд усунути перешкоди в здійснені її права власності та зняти відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до вимог ст.75 ЦПК України, оголошення про його виклик до суду було надруковано в газеті Обласної ради та Обласної державної адміністрації «Запорізька Правда» від ІНФОРМАЦІЯ_2 року НОМЕР_2. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗДУ УМВС в Запорізькій області в судове засідання не з'явився. До суду надіслав заяву в які просить розглянути справу в його відсутність. Заперечень щодо позову немає.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст.48 Закону України «Про власність», власник може вимагати усунення усяк порушень його права хоча б ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Як встановлено у судовому засіданні, згідно договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори

2

Масловець Л.С. позивач ОСОБА_1 купила, а відповідач ОСОБА_2 продав належну йому на підставі свідоцтва про право власності на житло за НОМЕР_1 виданого Комунарського районною адміністрацією ЗМР 25.07.2005 року, зареєстровано в ОП ЗМБТІ, квартиру АДРЕСА_1.

Згідно п.5 договору купівлі-продажу, відповідач повинен був знятися з реєстраційного обліку з квартири до 19.09.2006 року, але до теперішнього часу цих дій не виконав. Це порушує права позивача як власника та заважає її здійснювати свої права у повному обсязі, також позивач повинна сплачувати за нього комунальні послуги, якими він фактично не користується, позивачу навіть невідоме його фактичне місце проживання та встановити його неможливо.

Відповідно до витягу з реєстру права власності НОМЕР_2 від 05.09.2006 року власником 1/1 будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3р).

Відповідно довідки ЖЄД №13 від 12.03.2007 року власник квартири ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1. Зареєстрований за даною адресою 1 чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження.

Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, та суд вважає необхідним усунути перешкоди в користуванні власністю квартирою АДРЕСА_1, зобов'язав Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗДУ УМВС в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 131, 214, 215, 218-224 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст. 48 Закону України «Про власність» суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме квартирою 1 будинку 6 по вулиці Калініна в місті Запоріжжі, зобов'язав Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗДУ УМВС в Запорізькій області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом надання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та надання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.