№ 2-320/07

РІШЕННЯ

І м'я м    України

13 квітня 2007 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі головуючого судді Клешньова О.І.

при секретарі Гура О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Горлівка справу за позовом КП «Магі­стральне» до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по утриманню бу­динку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

КП «Магістральне» звернулося до суду з позовом у якому просило стягнути з відпові­дача 1 084,67 гривень, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ця сума складає плату за утри­мання будинку і прибудинкової території, яка не була сплачена ним при користуванні на­лежним житлом з жовтня 2001 року по 1 листопада 2006 року, а саме квартирою № АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на своїх вимогах на підставах, викладених у позовній заяві, пояснив, що квартира відповідачем приватизована.

Відповідач позов не визнав. Оскільки відповідні послуги не надаються, пояснив, що квартира належить не йому, а його матері і сім'ї у них різні.

Притягнута до участі у якості співвідповідача ОСОБА_2. підтвердила поясненя ОСОБА_1., позов визнала.

Належність ОСОБА_2. квартири № АДРЕСА_1­лівки та заборгованість по квартплаті підтверджуються договором, довідками, особистим рахунком (а.с. 5, 6).

Надання послуг по утриманню будинку та прибудиноковї території підтверджується тарифами, довідками, фотографіями (а.с. 22 - 31, 34 - 43).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд при­ходить до наступного.

ОСОБА_2. має право власності на квартиру № АДРЕСА_1, якою користується її син ОСОБА_1..

Між нею та КП «Магістральне» виникли та існують договірні відносини у сфері жит­лово-комунальних послуг.

Згідно з ст. ст. 151, 156 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жит­ловий дом, квартиру, зобов'язані забеспечувати його сохранність, проводити за свій раху­нок потічний та капітальний ремонт. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у роходах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» вони по­винні оплачувати розходи, пов'язані з утримуванням будинків та відповідної території.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із за­конодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, право на відшкодування збитків внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг, і він зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних

послуг, оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або за­коном.

Відповідачка відповідний договір з КП «Магістральне» не укладала, але користувалася житлом та наданими послугами тобто фактично між сторонами існує договір і відповідачі повинні виконувати його умови щодо оплати наданих послуг.

Обов'язок щодо оплати послуг має безумовний характер і лише при наданні неналеж­ної якості або ненаданні послуг споживач має право на зманшення плати у порядку, вста­новленому договором або законом.

Отримавши послуги, ОСОБА_2. з жовтня 2001 року їх не оплачувала і станом на 1 ли­стопада 2006 року має заборгованість у сумі 1 084,67 гривень, чим порушила право КП на отримання своєчасної і повної плати за надані послуги.

За таких обставин позовні вимоги являються обгрунтованими і підлягають задоволен­ню.

На підставі ст. ст. 151, 156 ЖК України, Закону України «Про приватизацію державно­го житлового фонду», ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. ст. 8, 10, 109, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП «Магістральне» 1 084 гривні 67 копійок у відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території та по 81 гривню у відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Калінінський районний суд м. Горлівки протягом 20 днів після надання у 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження.