Справа №8-10/07

РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

26 квітня 2007 року                                                 Фрунзенський районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Ральченка І.М. при секретарі Спіріній О.С. розглянув   у   відкритому   судовому   засіданні   цивільну   справу   за   позовом ОСОБА_1до Харківської міської ради,  3-і особи,  комунальне підприємство "Харківське міське БТІ", Харківське міське управління по земельних ресурсах про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом у якому просив визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж по АДРЕСА_1, площею 24,3кв.м., зобов'язати КП "Харківське міське БТІ" провести реєстрацію права власності. В обгрунтування позову вказав, що у 1994 році ним був самовільно збудований капітальний гараж до ряду існуючих гаражів, розташованих у глибині дворової території житлового будинку АДРЕСА_1, рішенням ХХХУ сесії 1У скликання Харківської міськради від 27.04.2005 року ТОВ "Харківземінкформ" був розроблений проект відводу земельної ділянки, а рішенням Харківської міськради від 23.12.2005 року у власність передана земельна ділянка для обслуговування індивідуального гаражу.

У судовому засіданні Коровянський А.І. уточнив позовні вимоги, просив визнати право власності на гараж площею 22,2 кв.м, по АДРЕСА_1.

Представник Харківської міськради та представники 3-іх осіб до суду не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Згідно ухвали суду справа розглядалася заочно, на підставі ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Рішенням Харківської міської ради Харківської області від 23.12.2005 року №260/05, ОСОБА_1. передана у власність земельна ділянка площею 24,3 кв.м, по АДРЕСА_1для обслуговування індивідуального гаражу.

Згідно висновку містобудівельного обґрунтування розташування самовільно побудованого гаражу, самовільно побудований гараж по АДРЕСА_1відповідає нормативним вимогам санітарних та протипожежних норм, не є екологічно небезпечним, та його розташування є обґрунтованим.

Листом від 16.12.2004 року №08-25-1920 відділ екологічної експертизи вважав за можливе погодити збереження самовільно побудованого гаражу.

Фрунзенська районна рада м.Харкова та комісія з питань самочинного будівництва головного управління містобудування, архітектури та земельних відносин Харкіської міськради у своїх листах вважали за можливе збереження та подальшу експлуатацію самовільно побудованого ОСОБА_1. гаражу.

Фрунзенський райвідділ ГУ МНС України в Харківській області, управління культури Харківської облдержадміністрації не заперечували проти подальшої експлуатації побудованого гаражу.

Відповідно до ч.3, 5 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу   власника   (користувача)   земельної ділянки суд може визнати   за   ним   право

2

власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із змісту досліджених у судовому засіданні документів, вбачається, що самовільне будівництво здійснено позивачем на земельній ділянці, оформленій належним чином, відповідає технічним та санітарним нормам, інтереси інших осіб не порушує, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та можливість його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст., ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 213 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ.

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудований гараж по АДРЕСА_1, площею 22,2 кв..м.

Зобов'язати комунальне підприємство "Харківське міське БТІ" здійснити реєстрацію права власності у встановленому порядку.

Позивачем рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Відповідач може подати до Фрунзенського районного суду м.Харкова заяву про перегляд цього рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.