ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
У Х В А Л А
25.11.10 р. Справа № 37/347пд
Господарський суд Донецької області у складі судді Підченко Ю.О.
За участю секретаря судового засідання Данилкіной П.М.
Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу за первісним позовом: фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Донецьк
до відповідача фізичної особи – підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк
про визнання недійсним договору оренди
за зустрічним позовом фізичної особи –підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк
до відповідача фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Донецьк
про визнання права власності на нерухоме майно
за участю прокуратури Донецької області
за участю:
прокуратура – не з’явився
представників сторін:
від позивача: не прибув
від відповідача: не з’явився
У судовому засіданні присутній громадянин України – ОСОБА_3
СУТЬ СПОРУ: фізична особа – підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду з позовом до фізичної особи – підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення № 10-2/12-2009 від 10.09.09р., укладенного між позивачем та відповідачем, а фізична особа –підприємець ОСОБА_2 звернувся до господарського суду з зустрічним позовом до фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 про визнання за позивачем за зустрічним позовом права власності на об”єкт нерухомості – приміщення №60загальною площею 56,2кв.м., параметри якого визначені технічним паспортом Комунального підприємства „Бюро технічної інвентарізації м. Донецька” від 09.12.09р., у будинку № 66, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
- представник первісного позивача до судового засідання не прибув, звернувся до суду з заявою про відмову від позову, яка оцінюється судом з урахуванням вимог ст.ст. 22, 33, 43, 78 ГПК України;
- представник первісного відповідача у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив;
- згідно приписів ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду;
- з урахуванням викладеного та на виконання вказівок зазначених у постанові Вищого господарського суду України від 15.09.10р. суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні первісного відповідача, а саме: Донецьку міську раду; Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області; ОСОБА_3;
За таких обставин суд вважає необхідним справу слуханням слід відкласти та зобов’язати учасників судового процесу надати додаткові докази та вчинити певні дії.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-2, 4-3, 22, 27, 33, 34, 36, п.п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд
У Х В А Л И В:
1. Залучити до участі у справі у якості першої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні первісного відповідача Донецьку міську раду (83050, м.Донецьк, вул. Артема, 98).
2. Залучити до участі у справі у якості другої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні первісного відповідача Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області (83001, м. Донецьк, вул. 50-річчя СРСР, 138а).
3. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні первісного відповідача ОСОБА_3 (АДРЕСА_2).
4. Відкласти слухання справи на 14.12.10р. о 10-40 год.
5. Зобов’язати прокурора довести порушення економічних інтересів держави під час провадження будівництва на спірній земельній ділянці.
6. Зобов’язати позивача за первісним позовом (фізичну особу –підприємця ОСОБА_1) з урахуванням вказівок, зазначених у постанові Вищого господарського суду України від 15.09.10р., обґрунтувати підстави для визнання договору недійсним.
7. Зобов’язати відповідача за первісним позовом (фізичну особу –підприємця ОСОБА_2) з урахуванням вказівок, зазначених у постанові Вищого господарського суду України від 15.09.10р., надати письмові пояснення щодо позову, у т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, також надати докази одержання у власність або користування спірної земельної ділянки.
8. Зобов”язати першу третю особу (Донецьку міську раду) надати письмові пояснення щодо позову, у т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, довести у чому полягає юридичний інтерес до справи та яким чином рішення по справі може вплинути на подальші правовідносини з позивачем чи відповідачем, довести, додержання фізичною особою–підприємцем ОСОБА_2 вимог ст. 29 Закону України „Про планування та забудову теріторій”, у тому числі наявності можливого самочинного будівництва спірного об”єкту нерухомості.
9. Зобов’язати другу третю особу (Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області) надати письмові пояснення щодо позову, у т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, довести у чому полягає юридичний інтерес до справи та яким чином рішення по справі може вплинути на подальші правовідносини з позивачем чи відповідачем, довести наявність порушення фізичною особою–підприємцем ОСОБА_2 прав та охоронювальних за законом інтересів держави на час здійснення реконструкції квартири № 1 загальною площею 29,4кв.м. у будинку № 6, що знаходиться по АДРЕСА_1, у тому числі наявність самочинного будівництва та зміни цільового призначення земельної ділянки.
10. Зобо”язати третю особу (ОСОБА_3) надати письмові пояснення щодо позову, у т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, довести у чому полягає юридичний інтерес до справи та яким чином рішення по справі може вплинути на подальші правовідносини з позивачем чи відповідачем, довести факт порушення прав та охоронювальних за законом інтересів на час реконструкції квартири № 1 у будинку № 6, що знаходиться по АДРЕСА_1.
11. Попередити учасників судового процесу, що за відхилення від учинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони буде стягнений штраф у сумі 1 700 грн, відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України, а також про наслідки порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, передбачені приписами ст. 90 ГПК України.
Явка у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.
Суддя