ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                               У  Х  В  А  Л  А  

25.11.10 р.                                                                                                 Справа № 40/241           

Суддя господарського суду Донецької області   Підченко Ю.О.

За участю секретаря судового засідання  Данилкіной П.М.

Розглянув матеріали справи за позовом Комунального підприємства „Центр культури та дозвілля”, м. Горлівка

до відповідача фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка

про стягнення 16 519 грн. 67 коп.

за участю:

представників сторін:

від позивача: Бикова Л.В. – головний бухгалтер

від відповідача: ОСОБА_3 - юрист

СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство „Центр культури та дозвілля” звернулось до господарського суду з позовом до фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 про стягнення основного боргу по орендним платежам в сумі               16 519 грн. 67 коп., пені в сумі 480 грн. 37 коп. за несвоєчасне внесення орендних платежів згідно договорів оренди нежитлового приміщення № 1468004 від 17.11.04р. та № 8 від 18.11.09р.

Відповідач  у заяві б/н б/д позовні вимоги щодо утворення за ним основного боргу в сумі 16 519 грн. 67 коп. по орендним платежам визнав повністю.

З’ясувавши  фактичні  обставини справи, докази на їх підтвердження, приймаючи до уваги доводи позивача та  пояснення відповідача, суд встановив:

До прийняття рішення у справі позивач використовуючи своє право, передбачене 22 ГПК України, уточнив період нарахування пені за несвоєчасне внесення відповідачем орендних платежів, у зв’язку з чим вона дорівнює 480 грн. 37 коп. та нараховується за період прострочення з березня 2010р. по серпень 2010р.

Позов мотивовано тим, що між Комунальним підприємством „Центр культури та дозвілля”, далі Орендодавець, та фізичної особою – підприємцем ОСОБА_1, далі Орендар, було укладено договір оренди нежитлового приміщення  №14680004 від 17.1.04р., згідно якого Орендодавець здав, а Орендар прийняв в користування приміщення під торговельну діяльність по АДРЕСА_1, площею 130,6кв.м.

За умовами п. 4 договору №14680004 від 17.1.04р. орендна плата складає в місяці 110 грн. 57 коп. у тому числі ПДВ. Орендна плата за кожний наступний місяці визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній період на індекс інфляції за поточний місяці. Орендар самостійно щомісячно перераховує орендну плату, згідно даних статуправління та вносить її на рахунок Орендодавця без додаткового повідомлення. відповідно до п. 6 договору встановлену в п.4 орендну плату Орендар зобов’язаний вносити шляхом перерахування на розрахунковий рахунок до 20 числа місяця наступного за звітним.

Плата за оренду здійснюється Орендарем по день фактичної здачі приміщення по акту (п. 19 вказаного договору).

За умовами пункту 3 договору, термін оренди становить з 17.11.04р. по 17.11.09р.

Свої зобов’язання щодо своєчасного внесення орендних платежів відповідач не виконав, а саме станом на 17.11.09р. за ним утворився основний борг з орендної плати в сумі 7 228 грн. 29 коп.

18 листопада 2009р. сторони уклали договір оренди нежитлового приміщення № 8, відповідно до п. 1.1 зазначеного договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення, загальною площею 130,6кв.м., яке знаходиться на балансі позивача та розташоване за адресою: АДРЕСА_1, під торговельну діяльність.

Згідно п. 3.1 договору № 8 від 18.11.09р. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Горлівка і складає у місяць – 3 083 грн. 80 коп., у тому числі ПДВ 513 грн. 97 коп., яке в платіжному доручені Орендар вказує окремим рядком. Орендна плата за кожний наступний місяці визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній період на індекс інфляції за поточний місяці. Орендар самостійно щомісячно перераховує орендну плату, згідно даних статуправління та вносить її на рахунок Орендодавця без додаткового повідомлення. Відповідно до п. 3.2 договору № 8 від 18.11.09р. встановлену в п.3.1 орендну плату Орендар зобов’язаний вносити шляхом перерахування на розрахунковий рахунок до 20 числа місяця наступного за звітним.

Термін дії договору № 8 від 18.11.09р., згідно п. 7.1, встановлюється до 17 листопада 2010р.

За прострочення внесення орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати за кожен день прострочення платежів (п. 3.4. договору № 8 від 18.11.09р.)

Первинні документи надані представником позивача (рахунки) підтверджують факт проведення між сторонами господарських операцій щодо плати за користуванням  майном.

Докази у справі свідчать про те, що свої зобов’язання  за договорами оренди відповідач не виконав, і на час використання спірного нежитлового приміщення за ним за період з листопада 2008р. по 17.11.09р. утворився борг з орендної плати в сумі 7 228 грн. 29 коп. згідно договору оренди нежитлового приміщення №14680004 від 17.1.04р. та за період з 18.1109р. по червень 2010р. борг з орендної плати в сумі 8 931 грн. 38 коп. за договором оренди нежитлового приміщення № 8 від 18.11.09р., що разом складає –  16 159 грн. 67 коп., який позивач намагається стягнути.

Оскільки  з боку відповідача мале місце несвоєчасне внесення орендних платежів, позивачем заявлені вимоги щодо стягнення з останнього додатково, пені в сумі 480 грн. 37 коп. за прострочення грошових зобов’язань за період з березня 2010р. по серпень 2010р, з урахуванням уточненя періоду її нарахування.

Судом прийнято до уваги, що актом звірки розрахунків станом на 01.08.10р., підписаного сторонами без зауважень та пропозицій, підтверджено основний борг з орендної плати в сумі 16 519 грн. 67 коп. на користь позивача.

До  прийняття рішення у справі від сторін, в розумінні вимог ст.ст. 22, 78 ГПК України надійшла заява про затвердження судом мирової угоди, укладеної між ними, яка стосується прав та обов’язків сторін щодо предмету спору та відповідає фактичним обставинам та доказам по справі.

До прийняття заяви про затвердження мирової угоди сторонам роз’яснені процесуальні наслідки їх дій, у т.ч. те, що повторне звернення до господарського суду зі спором між тими самими сторонами,  про той самий предмет та за тих саме підстав не допускається.

Повноваження на вчинення дії на підпис мирової угоди з боку сторін перевірено судом.

Оскільки ці дії не суперечать законодавству і не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, мирова угода від 10.11.10р. по справі № 40/241 яка укладена між Комунальним підприємством „Центр культури та дозвілля” та фізичною особою – підприємцем ОСОБА_1, підлягає затвердженню господарським судом Донецької області.

За таких обставин, провадження у справі  за позовом Комунального підприємства „Центр культури та дозвілля” до фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 про стягнення основного боргу по орендним платежам в сумі 16 519 грн. 67 коп., пені в сумі 480 грн. 37 коп. за несвоєчасне внесення орендних платежів згідно договорів оренди нежитлового приміщення № 1468004 від 17.11.04р. та № 8 від 18.11.09р. слід припинити на підставі п. 7 ст. 80 ГПК України, оскільки сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Питання розподілу витрат по держмиту в сумі 280 грн. та витрат по забезпеченню судового процесу в сумі 236 грн. не вирішується, оскільки воно знайшло своє відображення за змістом мирової угоди, укладеної між сторонами.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3 Закону України „Про виконавче провадження”, ст.ст. 22, 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

I. Заяву сторін про затвердження мирової угоди у справі №40/241 задовольнити.

II.          Затвердити мирову угоду від 10.11.10р. у справі № 40/241, укладену між Комунальним підприємством „Центр культури та дозвілля” та фізичною особою – підприємцем ОСОБА_1, за наступним змістом:

МИРОВА УГОДА

по справі № 40/241

м. Горлівка                                                                                                               10 листопада 2010р.

Цю Мирову угоду укладено між сторонами у справі № 40/241, яка розглядається Господарським судом Донецької області:

1.          Комунальне підприємство «Центр культури та дозвілля», яке бере участь у справі як Позивач,  в  особі  директора Єрмоченко Зої Пилипівни,  який  діє  на підставі  Статуту,  що іменуватиметься надалі "Кредитор ";

2.          Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1, свідоцтво про держреєстрацію серії НОМЕР_2 (рег. 22560010001015604), який бере участь у справі як Відповідач та іменуватиметься надалі "Боржник";

ОСКІЛЬКИ:

між Кредитором та Боржником існує спір щодо виконання Боржником умов договору № 8 від 18.11.2009 р., який передано на вирішення до Господарського суду Донецької області;

Боржник має намір погасити суму основного боргу по справі № 40/241 у строки та в порядку, обумовленими цією мировою угодою;

Сторони погодились врегулювати існуючий спір шляхом взаємних поступок.

ТОМУ:

Сторони у справі № 40/241, виходячи з положень ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, вирішили укласти цю Угоду про наступне:

1. Зміст правовідносин

1.1.          Між Кредитором і Боржником укладено Договір № 8 від    18.11.2009р. про оренду нежитлових приміщень, згідно з яким Кредитор надав, а Боржник прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 130,6 м2, яке знаходиться на балансі Кредитора та розташоване за адресою АДРЕСА_1.

1.2.          В результаті невиконання своїх зобов'язань за Договором № 8 від 18.11.2009р. у Боржника утворилась заборгованість перед Кредитором у розмірі 17 000,00 грн.

1.3.          Боржник визнає і має намір погасити суму основного боргу по справі № 40/241 у розмірі 17 000,00 грн. в порядку, визначеному в п. 2 цієї Угоди.

2. Виконання зобов'язань

2.1.          Боржник зобов'язується погасити заборгованість у розмірі 17 000 гривень 00 копійок у строки та в порядку, встановленими даною угодою, а саме:

1-ий платіж у розмірі (3000,00) гривень - до 20.12.2010 року;          

2-ий платіж у розмірі (3000,00) гривень - до 20.01.2011 року;

3-ий платіж у розмірі (3000,00) гривень - до 02.2011 року;

4-ий платіж у розмірі (3000,00) гривень - до 20.03.2011 року;

5-ий платіж у розмірі (3000,00) гривень - до 20.04.2011 року;

6-ий платіж у розмірі (2000,00) гривень - до 20.05.11 року.

2.2.          Погашення заборгованості у розмірі 17 000 гривень 00 копійок, здійснюються Відповідачем шляхом безготівкового перерахунку коштів на розрахунковий рахунок Позивача №26002060362322 у  Відділенні «Горлівська філія «Донецького регіонального управління ПАТ КБ «Приватбанк» МФО 335496. Датою здійснення платежу вважається дата безготівкового перерахунку коштів на поточний рахунок Позивача, згідно з платіжним документом.

2.3.          Сторони дійшли згоди, що виконання зобов'язань, покладених на Боржника відповідно до п. 2.1., цієї Угоди не є підставою для припинення зобов'язань, покладених на нього за Договором № 8 від 18.11.2009р., у тому числі зобов'язань Боржника щодо здійснення поточних платежів за вказаним Договором.

3. Відшкодування витрат

3.1. Цією Угодою сторони по справі № 40/241, яка розглядається Господарським судом Донецької області, дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат і взаємопогодили, що сплачене Кредитором із позовної заяви державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на Боржника.

4. Інші умови

4.1.          Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, які виникли між ними на момент порушення провадження по справі № 40/241.

4.2.          Сторони визнають, що з врахуванням положень цієї Угоди та норм договорів і документів, на які є в ній посилання, визначені всі суттєві умови та існують належні підстави для визначення зобов'язань сторін.

4.4.          Сторони мають належне уявлення про сутність цієї Угоди і всіх її положень. Не існує ніяких підстав, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї Угоди.

4.5.          Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

4.6.          Мирову угоду складено українською мовою у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

4.6. Ця Угода передається на затвердження до Господарського суду Донецької області при прийнятті ним рішення у справі № 40/241, і набуває чинності після такого затвердження.                                 

III.               Провадження у справі №40/241 припинити.                                                      

Суддя                                                                                                       

 .