справа № 2-747/07

РІШЕННЯ

Ім'ям України

19 квітня 2007 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області у складі:

головуючого-судді: Афанасьєва В.О.,

при секретарі   : Єфимової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Антрациту справу за позовом

ОСОБА_1до                                                                  селянсько-фермерського   господарства

„Яблуневський та сім'я" „ про визнання   договору купівлі-продажу дійсним   та   про визнання права власності на нерухоме майно",-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся з позовом до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно .

В обгрунтування заявлених вимог позивач вказав, що на початку лютого 2006 року між позивачем і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення, розташованих за адресою: АДРЕСА_1Антрацитівського району Луганської області.

Позивач сплатив відповідачу грошову суму за домовленістю 96003 гривень та отримав розписки про вручення останньому грошей. Фактично угода відбулася, позивач отримав ключі і став користуватися спірною будівлею, але до наступного часу договір нотаріально не оформлено. ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на зазначене майно, посилаючись на те, що оформити право власності можливо лише у судовому порядку.

У судове засідання сторони не з'явилися, подавши заяви про слухання справи за їх відсутності.

Позивач позовні вимоги підтримав і уточнив, а саме: просить визнати договір купівлі-продажу між позивачем ОСОБА_1. і селянсько-фермерським господарством „Яблуневський та сім'я" на нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2, розташованих за адресою: с АДРЕСА_1дійсним, а також визнати за позивачем право власності на нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2, розташованих за адресою: с АДРЕСА_1.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Згідно звідного акту вартості будівель та споруд нежила будівля „А" включає в себе нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2 (загальна площа 1-го поверху 1352,3 кв.м ; площа 2-го поверху 103,0 кв.м).

Відповідач не заперечує того факту, що нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2, розташованих за адресою: с АДРЕСА_1є власністю   ОСОБА_1.

Суд вважає, що відповідач, не сприяє належному виконанню домовленості між ним та позивачем, згідно якої він отримав 96003 гривень і повинен був передати право

2

власності на спірний об'єкт; відповідач порушує право власності позивача, передбачене ст.ст.41 Конституції України, ст.ст. 317 , 319 , 321 ЦК України , ст. ст. 2, 3, 4, 26, 48, 49 Закону України "Про власність",

Згідно до ст. 41 Конституції України „кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю . Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності".

Пунктом 2 ст.3 Цивільного кодексу України закріплено принцип неприпустимості позбавлення права власності, за винятком випадків , встановлених Конституцією України та законом.

Згідно до ст.ст.317, 319, 321 Цивільного кодексу України „власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном за своїм розсудом . Право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права та обмежений в його здійсненні".

Вищевказані положення закріплені також у статтях 2, 3, 4, 26, 48, 49 Закону України "Про власність".

Таким чином, враховуючи повне визнання позовних вимог відповідачем, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,41,55,124 Конституції України , ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 2,3,4,26,48,49 Закону України "Про власність", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1до  селянсько-фермерського  господарства „Яблуневський та сім'я" „про визнання   договору купівлі-продажу дійсним   та   про визнання права власності на нерухоме майно",  задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 і селянсько-фермерським господарством „Яблуневський та сім'я" на нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2, розташованих за адресою: с АДРЕСА_1дійсним.

Визнати право власності на нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2, розташованих за адресою: с. АДРЕСА_1, за ОСОБА_1.

Рішення   набирає   законної   сили   після   закінчення   десятиденного   строку   на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковане у нарадчий кімнаті..