Справа № 2-6044/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                   08 листопада  2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю сторін,  розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

     ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання факту прийняття спадщини та визнання права власності на  будинок в порядку спадкування

В с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання факту прийняття спадщини та визнання права власності на  будинок в порядку спадкування.  

Позовні вимоги мотивовані тим, що її батьку ОСОБА_3 згідно договору про  надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва будинку, від 2 грудня 1960 року належить домоволодіння АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 її батько помер, не залишивши заповіту. Позивачка і відповідачка ОСОБА_2 – дружина померлого єдині спадкоємці першої черги, однак ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини, а позивачка залишилась проживати в спірному будинку, та користуватися речами, що залишились після  смерті батька, таким чином прийняв спадщину фактично. Однак в нотаріальну контору ні вона, ні її матір вчасно не звернулись. В теперішній час під час оформлення документів при зверненні до нотаріальної контори з’ясувалося, що батько самовільно збудував прибудову до будинку літ. а-2, нежилу прибудову літ. а-3, літню кухню літ. Г, прибудову до літньої кухні літ. г, гараж літ. И, сараї літ. В,Ж,З,Л.  Позивач постійно мешкає по цьому адресу, та користується усім будинком та спорудами, як до смерті батька так і після його смерті.  Але не має можливості отримати свідоцтво про  право власності оскільки пропустила строк для прийняття спадщини, крім цього самовільно возведенні прибудови не були прийнятті до експлуатації, а тому вона змушена звернутися до суду та просить встановити факт прийняття спадщини та визнати за нею право власності на будинок в порядку спадкування.  

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, наполягає на задоволенні позову.

Відповідачка з позовом згодна, не заперечує проти розгляду справи в попередньому судовому.

Оскільки відповідач позов визнав, суд на підставі ч.4 ст. 174 ЦПК не допитує свідків, рішення приймає на підставі доказів, які маються в матеріалах справи.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Наданими позивачем документами встановлено, що згідно договору   про надання  в безстрокове користування земельною ділянкою для  будівництва  житлового будинку від 2 грудня 1960 року  ОСОБА_3 надана земельна ділянка для забудівлі будинку. (а.с. 10).

Згідно технічного паспорту власник будинку  АДРЕСА_1 самовільно збудував прибудови до будинку літ. а2, а3, провів перепланування будинку, а також самовільно збудував літню кухню літ.Г, прибудову до неї літ. г, крильцем літ. г1, а також сараї літ. В, Ж,З,Л, гараж літ. И з оглядовою ямою літ. и (а.с. 5-8)

Згідно  технічного висновку  ПФ «Научтехпроект» житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. а, а3, тамбуром літ. а2 та ганком літ. а1, літня кухня літ. Г з прибудовою літ. г та ганком літ.  г1, сараї літ. В,Ж,З,Л,М, гараж літ И з оглядовою ямою літ. и, по АДРЕСА_1  мають 100% ступень готовності,  до експлуатації годні, та є об’єктами нерухомості (а.с. 17-25).

Згідно статті 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.  

Ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно свідоцтва про смерть   ОСОБА_3,  помер ІНФОРМАЦІЯ_1.  (а.с.9).

         Спадкоємцем першої черги у відповідності зі ст. 529 ЦК України (1963) є донька померлого   ОСОБА_1 – позивачка по справі, та відповідачка ОСОБА_2, яка згідно ст. 553 ЦК України відмовилась від своєї частки в спадщині,  а позивачка згідно зі ст. 549 ЦК України (1963)  вважається такою, що фактично прийняла спадщину після смерті батька оскільки залишила собі всі особисті речі, які йому належали, проживала разом з ним, та продовжує проживати в спірному будинку та користуватися ним, тобто вступила у володіння спадщиною.

Але, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про прийняття спадщини, оскільки пропустила строк для звернення з заявою до нотаріальної контори, а також тому, що  самовільно збудовані прибудови не були прийняті  до експлуатації.

 З наведених підстав суд вважає, за необхідне визнати факт прийняття спадщини та визнати  право власності на будинок зі спорудами та прибудовами  АДРЕСА_1, за позивачем в порядку спадкування після смерті  батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись  ст. 529,  549 ЦК України (1963р), ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

                                                    В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1  про визнання факту прийняття спадщини та визнання права власності на  будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати факт прийняття спадщини ОСОБА_1 у вигляді  житлового будинку зі спорудами та прибудовами АДРЕСА_1  після смерті  батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати право власності  за   ОСОБА_1  на   житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. а, а3, тамбуром літ. а2 та ганком літ. а1, літню кухню літ. Г з прибудовою літ. г та ганком літ.  г1, сараї літ. В,Ж,З,Л,М, гараж літ И з оглядовою ямою літ. и, по АДРЕСА_1, після смерті  батька  ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів після його проголошення.

              Суддя:                                                                                  В.М. Іванов.