Справа № 2 – 2104/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України.
25 листопада 2010 року. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого – судді Гальченко О.О.,
при секретарі Піляй М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Нестеренківської сільради Полтавського району, виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтава раді, Інспекції архітектурно - будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка 05.10.2010 року звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько - ОСОБА_3. Спадкоємцями першої черги за законом вона (до шлюбу ОСОБА_1) та її брат ОСОБА_2 згідно ст. 1261 ЦК України.
У встановлений законом 6-місячний термін вона звернулась з заявою про прийняття спадщини до Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, де була відкрита спадкова права.
Відповідач по справі ОСОБА_2 разом зі спадкодавцем не проживав, до нотаріальної контори подав заяву про відмову від прийняття спадщини, а тому вважає, що він є таким, що не прийняв спадщину згідно ст. 1273 ЦК України).
Таким чином, вона є єдиним спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 і має спадкувати наступне :
1. На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконкому Нестеренківської сільради Полтавського району та області 04.02.1989 року, ОСОБА_3 належав житловий будинок літ. «А-1», колодязь № АДРЕСА_1. Згідно з даними техпаспорту станом на 01.09.2010 року його вартість складає 11 986 грн.
Крім того, батькові належала земельна ділянка в розмірі 0,85 га. в АДРЕСА_3, з яких 0, 25 га. для обслуговування житлового будинку та 0,60 га. для ведення особистого підсобного господарства. Земельна ділянка була ним приватизована і був виданий Державний акт 11-ПЛ № 018754 від 20.04.2000 року, що підтверджується довідкою № 77 від 16.03.2010 року, виданою виконкомом Нестеренківської сільради Полтавського району та області та витягом з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру від 21.07.2010 року. Згідно зі звітом з експертної грошової оцінки за 2010 рік ринкова вартість земельної ділянки становить 100 300 грн.
Оригінал правовстановлюючого документу відсутній, що унеможливлює оформлення права власності на спадкове майно в нотаріальній конторі.
2. За ОСОБА_3 була проведена реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 на підставі договору на право забудови, посвідченого Полтавською міською нотаріальною конторою 31.12.1947 року. В подальшому згідно рішення виконкому Ленінської районної Ради від 12.11.1974 року за № 698 йому було дозволено збудувати новий житловий будинок літ. «А-1» та здати його в експлуатацію, на той час адреса була уточнена - АДРЕСА_2.
Старий будинок був знесений, отримані належні дозволи, виготовлений проект, що підтверджується планом земельної ділянки, погодженої головним архітектором міста 07.07.1976 р., довідкою № 13 від 07.07.1976р. Полтавського міського житлового управління, технічним паспортом від 09.12.1997 року. Але свідоцтво про право власності не видавалось, оскільки будинок не був зданий в експлуатацію.
Домоволодіння складається з житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_2, а саме : будинку літ. «А-1», сараю літ. «Б», погріба літ. «В» вартістю 163 493 грн.
Земельна ділянка, на якій він побудований, не приватизована, знаходилась у правомірному користуванні, так як була відведена для будівництва згідно з договором на право забудови від 30.12.1947 року.
Ст. 346 ЦК України не передбачає неможливість визнання права власності та видачі правовстановлюючого документу на ім»я померлого.
До складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини згідно ст.1218 ЦК України.
Відсутність правовстановлюючих документів на ім»я спадкодавця примушує її звертатись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в порядку ст.392 ЦК України.
Згідно зі ст. 114 ч. 1 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцем знаходження майна або основної його частини. Основна частина спадкового майна - домоволодіння та земельна ділянка площею майже в 1 га. - знаходяться в Полтавському районі, тому, спір підлягає судовому розгляду за місцем його знаходження. Прохала визнати за нею право власності в порядку спадкування після ОСОБА_3 на :
- житловий будинок літ . «А-1» та колодязь № 1 вартістю 11 986 грн. в АДРЕСА_1.
- земельні ділянки площею 0, 25 га. в АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0, 60 га. для ведення особистого підсобного господарства.
- житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2, а саме на будинок літ. «А-1», сарай літ. «Б», погріб літ. «В», вартістю 163 493 грн.
В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_4 ( а. с. 66 ) позов підтримала, надавши можливі докази на йог8о підтвердження. Пояснила, що осіб, яким мали обов»язкову долю у спадщині після померлого не має. Звернення до суду обумовлено втратою оригіналу держакту на право власності на землю та не оформлення всіх необхідних документів за життя спадкодавцем. Погодилася на розгляд справи у відсутності не з»явившихся сторін.
Відповідач ОСОБА_2, представники : відповідачів - виконавчого комітету Нестеренківської сільської ради Полтавського району, виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради, Інспекції архітектурно - будівельного контролю у Полтавській області та третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог - Полтавської райдержнотконтори, ПП ПБТІ «Інвентарізатор», КП «БТІ та містобудування Полтавського району» в засідання не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності та не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 56, 59 - 65). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся решти сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.
Судом встановлено всі обставини на які послалася в позові позивачка і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 6 - 45, 67 - 93.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 1225, 1258 та 392 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов прло визнання його права власності … у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивачка є єдиною спадкоємицею після померлого по закону.
Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 392, 1225, 1258 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов - задовольнити.
Визнати право власності в порядку спадкування за законом після померлого батька ІНФОРМАЦІЯ_1 року - ОСОБА_3 за ОСОБА_1 на :
- житловий будинок літ. «А-1», колодязь № 1 в АДРЕСА_1.
- земельні ділянки площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та розміром 0,60 га. для ведення підсобного особистого підсобного господарства в АДРЕСА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії 11 - ПЛ № 018754 від 20.04.2000 року на ім»я ОСОБА_3.
- житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2, а саме на : будинок літ. «А-1», сарай літ. «Б», погріб літ. «В».
Рішення підлягає реєстрації в органах БТІ.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя (підпис)
ВІРНО :