№2-1175/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 квітня 2007 року                 Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючої судді                                                                   Ратушної В.О.

при секретарі                                                                        Андреєвій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленівської селищної ради Дніпровського району м. Херсона

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом в якому посилається на ті обставини, що вона знаходилась в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2. За час подружнього життя, вони проживали в будинку, який збудували батьки останнього в 1967 році, за адресою: АДРЕСА_1.

За весь час володіння будинком вони з чоловіком робили поточні ремонти, відновлювали дах. Згідно технічного паспорту ДБТІ, вказаний будинок складається з двох житлових кімнат, двох допоміжних приміщень та знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га.

Будь-яких документів, які б посвідчували право власності на спірний будинок не збереглося.

Після смерті чоловіка, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1р. вона продовжує користуватися житлом.

Оскільки більше 20-ти років вона відноситься до вказаного будинку як до своєї власності, будь-яких оскаржень чи заперечень її права володіння зазначеним майном не надходило, тому вважає, що має право набути право власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позов, просить задовольнити вимоги у повному обсязі, визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння загальною площею 44,4 кв.м, та житловою площею 32,5 кв.м, розташоване на земельній ділянці пл.0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Представник відповідача не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спірний жилий будинок.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступного.

От. З 44 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-ти років або рухомим майном - протягом 5-ти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Законом.

Володіння вважається відкритим, якщо володілець речі не вчиняє дій, які свідчать про його намагання приховати факт володіння цією річчю. Таке відкрите володіння прямо пов'язане із засвідченням добросовісності володіння, оскільки вважається, що володілець, який є добросовісним, не буде приховувати речі, а недобросовісний, щоб приховати своє недобросовісне володіння, буде уникати відкритого володіння річчю.

2

Ст.344 ч.4 ЦК України встановлено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням

суду.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 мешкала разом зі своїм чоловіком - ОСОБА_2 в будинку, за адресою : АДРЕСА_1, який збудували батьки останнього.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею0,15 га і становить 44.4 кв.м, загальною площею та 32.5 кв.м. - житловою площею.

Будова спірного житлового будинку вчинялася без будь-яких правових документів. На даний час, за даними ОБТІ, на будівлі та споруди, розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , юридична документація відсутня.

Згідно листа №38/2-7 від 18.01.07р. виконкому Зеленівської селещної ради, за адресою : АДРЕСА_1 , закріплена земельна ділянка пл.0,15га, що відповідає фактичному розміру земельної ділянки, на якій знаходиться домоволодіння.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка мешкала в даному будинку більше 20-ти років, користувалася ним разом з чоловіком і відносилась до житла, як до своєї власності. На даний час вона також користується будинком та присадибною ділянкою, крім неї інших претендентів на житло не має.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що за таких підстав позивачка набула за набувальною давністю право власності на зазначений будинок.

Керуючись ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ   :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 44,4 кв.м, на земельній ділянці площею 0,15 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя   В.О. Ратушна